Дата принятия: 27 августа 2009г.
Номер документа: А08-3803/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
27 августа 2009 года Дело № А08-3803/2009-18
Полный текст решения изготовлен 27 августа 2009 года.
Резолютивная часть решения оглашена 20 августа 2009 года.
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Родионова М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимченко Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СПК «Свободный труд» к Администрации Борисовского района о признании права собственности
при участии в судебном заседании представителей
от истца не явился, извещен надлежащим образом
от ответчика Русанова Н.Н., доверенность от 12.01.2009 №14
от третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив «Свободный труд» в лице конкурсного управляющего Феоктистова Е.И. обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Администрации Борисовского района Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание кадастровый номер 31:14:0000000:0000:009264-00/001:1001/А расположенное по адресу ул. Садовая, 2, с. Берёзовка Борисовского района Белгородской области.
В судебное заседание ответчик явился, суду пояснил, что земельный участок на котором расположен оспариваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, в случае признания за истцом права собственности на оспариваемый объект недвижимости вопрос о земельном участке будет разрешен положительно.
Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, в силу ст.123 АПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
В силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Основанием для обращения с исковым заявлением о признании права собственности послужило отсутствие другой возможности получить, либо восстановить документы, удостоверяющие право, дающее возможность зарегистрировать объект в собственность.
Из материалов дела усматривается, что в результате реорганизации колхоза «Свободный труд» создан кооператив «Красная Берёзовка», который является правопреемником колхоза «Свободный труд». Согласно протоколу № 1 от 17 января 1997 года на заседании правления кооператива было принято решение о создании ООО «Берёзовка», которое в последующем в соответствии с постановлением главы Борисовского района Белгородской области от 03.03.2000 года реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Свободный труд», который создан в соответствии с решением общего собрания его членов 8 февраля 2000 года, и является в соответствии с Уставом правопреемником ООО «Берёзовка».
17.10.2002г., внесена запись в ЕГРЮЛ о юридическом лице, СПК «Свободный труд» ОГРН: 1023100642553.
В 1970 году за счёт собственных средств колхозом «Свободный труд» был построен оспариваемый объект недвижимости расположенный по адресу ул. Садовая, д.2 с. Берёзовка Борисовского района Белгородской области, и до настоящего времени СПК «Свободный труд» владеет данным объектом как своим собственным.
Согласно техническому паспорту указанный объект недвижимости представляет собой нежилое здание 1970 года постройки площадью по внутреннему обмеру 100,3 кв.м. кадастровый номер 31:14:0000000:0000:009264-00/001:1001/А расположенное по адресу ул. Садовая, д.2 с. Берёзовка Борисовского района Белгородской области.
Данное нежилое здание согласно инвентаризационной описи основных средств № 2 от 28.03.09 находится на балансе СПК «Свободный труд».
Из сообщения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 23.06.2009 года № 07/02-2008 следует, что спорный объект недвижимости в реестре собственности Белгородской области не числится.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
За период хозяйственной деятельности колхоз «Свободный труд», ООО «Берёзовка», СПК «Свободный труд», открыто добросовестно и непрерывно владели указанным недвижимым имуществом как своим собственным с 1970 года по настоящее время, т.е. более 15 лет в совокупности, что подтверждено справкой Администрации Борисовского района №1149 от 07.05.2009.
Право на указанный объект недвижимости никем не оспаривается.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что признание права собственности на объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине суд относит на истца. Решением суда от 14.11.2005 по делу №А08-5498/2005-11 истец признан несостоятельным (банкротом), в связи, с чем суд уменьшает размер государственной пошлины до 500 рублей.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции
Р Е Ш И Л:
1. Иск удовлетворить.
2. Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Свободный труд» (ИНН 3103002213, Белгородская область, Борисовский район, с. Берёзовка) право собственности на нежилое здание общей площадью по внутреннему обмеру 100,3 кв.м., кадастровый номер 31:14:0000000:0000:009264-00/001:1001/А, расположенное по адресу ул. Садовая, д.2 с. Берёзовка Борисовского района Белгородской области.
3. Взыскать с СПК «Свободный труд» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 500 руб.
4. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
5. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья М.С. Родионов
