Дата принятия: 21 сентября 2010г.
Номер документа: А08-3796/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
Резолютивная часть объявлена
21 сентября 2010 года
Дело № А08-3796/2010-10
Резолютивная часть объявлена
15 сентября 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Роздобудько А.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Петровой В.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области
к ООО «Торговый дом «Трим-Сервис»
третье лицо ФГУП ВИОГЕМ
о взыскании 139334 рублей
при участии
от истца Лень Ю.Б.
от ответчика
Установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Торговый дом «Трим-Сервис» 139334 рублей арендной платы.
Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы за период с 1 марта 2007 года по 31 декабря 2007 года.
Ответчик не явился, извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями № № 61382, 61381 и выпиской из ЕГРЮЛ в его отношении.
В соответствии со статьями 123, 124, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Одиннадцатого апреля 2007 года между третьим лицом и ответчиком с согласия истца заключен договор аренды № 562-арн, по которому ответчику были предоставлены в аренду помещения под номерами 10 – 12 общей площадью 107,8 квадратных метров в здании, расположенном в городе Белгороде, по улице Студенческой, 19-стенд геомеханических испытаний.
Помещения переданы в аренду по акту приёма - передачи.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование /статья 606 ГК РФ/.
Пунктом 3 статьи 607 ГК РФ предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные , позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды.
Названный договор содержит конкретное описание объектов аренды, их месторасположение указано в техническом паспорте.
Определение предмета договора подтверждается также тем, что ответчик на протяжении с 1 января 2007 года по 31 декабря 2007 года пользовался именно этими объектами аренды.
Из изложенного суд делает вывод, что предмет аренды сторонами был согласован, и ни одной из сторон не возникало сомнения, какое помещение передаётся в аренду.
Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
Пунктам 3.1 договора стороны установили размер арендной платы в 167200 рублей 80 копеек за год пользования имуществом.
В нарушение условий договора, статей 606, 614, 309, 314 ГК РФ ответчик обязательство по внесению арендной платы не исполнил.
Из материалов дела видно, что долг по арендной плате за период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2007 года составляет 139334 рубля.
Доказательств, опровергающих требование истца, ответчиком не представлено.
Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 – 171, АПК РФ, решил:
1.Иск удовлетворить полностью.
2.Взыскать с ООО «Торговый дом «Трим-Сервис» в федеральный бюджет 139334 рубля арендной платы.
3.Взыскать с ООО «Торговый дом «Трим-Сервис» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 5180 рублей 02 копейки.
4.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке.
Судья Роздобудько А.Н.
