Дата принятия: 08 сентября 2010г.
Номер документа: А08-3734/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-3734/2010-5
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2010 года
Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Васильева Павла Петровича
при ведении протокола судебного заседания Васильевым П.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ОАО «Стойленский ГОК»
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области
тр.лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области,
Администрация Старооскольского городского округа Белгородской области,
Белгородское отделение ЮВЖД
о признании права собственности
при участии:
от истца: Мисник М.А. – доверенность от 01.06.2010г.
от ответчика: не явился, извещён
от тр.лиц: от ТУ – не явился, извещён
от Департамента – не явился, извещён,
от ЮВЖД – Лукина Л.А. – доверенность от 21.10.2009г.
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Стойленский ГОК» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области о признании права собственности на сооружение Ст.Западная - ж.д. пути со стрелочными переводами - кадастровый номер 31:05:2001002:41:14:252:002:037031130, протяженностью 2713 м, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснив, что отсутствие необходимой документации препятствует регистрации права собственности ОАО «Стойленский ГОК» на указанный объект. Просит рассмотреть дело по существу, исковые требования удовлетворить полностью.
Представитель ОАО «РЖД» представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска не возражает. В отзыве указано, что спорный объект не включен в уставной капитал ОАО «РЖД», земельный участок под указанным объектом не входит в полосу отвода железной дороги. Просит рассмотреть данное дело по существу.
От Территориального управления поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ТУ при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит данное дело без участия представителя.
Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что имущество государственного предприятия «Стойленский горно-обогатительный комбинат» до преобразования относилось к федеральной собственности. При вынесении решения Департамент полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Администрация муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителей истца и третьего лица ОАО «РЖД», исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Стойленский горно-обогатительный комбинат был основан в 1961 году как предприятие по добыче и переработке железной руды. В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992г. государственное предприятие «Стойленский горно-обогатительный комбинат» на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Белгородской области №330-р-уги от 30.10.1992г. было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Стойленский горно-обогатительный комбинат».
Специфика горно-добывающего предприятия заключается в том, что переработка после добычи предполагает ее измельчение или дробление, затем - обогащение. С этой целью в 1964 году началось строительство зданий и помещений обогатительной фабрики. Для бесперебойного снабжения и качественного обслуживания основного производства с 1962 года началось строительство зданий и сооружений рудоуправления (РУ).
В комплекс нежилых зданий и сооружений РУ в том числе входит: Сооружение Ст.Западная - ж.д. пути со стрелочными переводами - кадастровый номер 31:05: 2001002:41:14:252:002:037031130, протяженностью 2713 м., расположенное по адр IБелгородская область, Старооскольский район.
В настоящее время РУ ОАО «Стойленский ГОК» представляет собой комплекс из 24 взаимосвязанных зданий и сооружений, непосредственно занятых в производственном процессе и предназначенных для обслуживания персонала, расположенных на принадлежащих комбинату земельных участках. Большая часть зданий и помещений РУ (за исключением построенных после 1992 года) при приватизации комбината вошли в состав приватизируемого имущества.
В соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29 января 1992 г. N 66, состав и оценка стоимости зданий и сооружений отражаются в Акте оценки. Факт передачи в собственность ОАО «Стойленский ГОК» вышеуказанных зданий РУ в процессе приватизации также отражен в акте оценки стоимости имущества, являющемся неотъемлемой частью плана приватизации Стойленского горно-обогатительного комбината.
Согласно приказу по комбинату от 09.09.1991 г. № 473 по состоянию на 21 ноября 1991 г. была проведена годовая инвентаризация основных средств, результаты которой отражены в инвентаризационных описях основных средств (по цехам). В инвентаризационной описи основных средств на 21 ноября 1991 года по цеху 19 участок 42 под номером 844 значится спорное сооружение: 844 инв. № 2033600 «Ст.Западная - ж.д. пути со стрелочными переводами », год ввода — 1983.
Отсутствие пообъектового перечня (состава) имущества в виде приложения к плану приватизации препятствует регистрации права собственности ОАО «Стойленский ГОК» на указанные объекты.
В настоящее время спорное сооружение находится на балансе ОАО "Стойленский ГОК», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств ОС-6 и планом приватизации Стойленского ГОКа. В реестрах государственной (муниципальной) собственности здания и сооружения не числятся, что подтверждается выписками из указанных реестров.
Кроме того, истец является плательщиком земельного налога на земельный участок, на котором расположены здания РУ, а также плательщиком налога на имущество, чтоподтверждается расчетом налога на имущество и налоговой декларацией.
Земельный участок общей площадью 10035790 кв.м. - земли промышленности кадастровый номер 31:05:2001002:121, на котором расположено сооружение, был приобретен в собственность ОАО «Стойленский ГОК» в соответствии с договором купли-продажи земельного участка №111/09 от 07.09.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 31 - АБ № 767614 от 08.12.2009 г.
Кроме того, спорные объекты являются частью комплекса производственных зданий ОАО «Стойленский ГОК» (ранее - государственного предприятия Стойленский горно-обогатительный комбинат) и в процессе приватизации предприятия не могли быть отделены от него без ущерба для деятельности РУ и комбината в целом. За весь период эксплуатации указанное здание использовалось только в производственных целях, не представлялось в аренду другим организациям и не отчуждалось каким-либо иным способом.
В соответствии с п. 10 Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992г. с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Во всех указанных случаях составление передаточного, разделительного балансов не требуется. Состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте его оценки.
В перечень объектов, не подлежащих приватизации (Приложение №2 к Плану приватизации государственное предприятие «Стойленский горно-обогатительный комбинат») спорный объект не включен.
Согласно представленным Администрацией муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» сведениям, спорное сооружение в реестре объектов муниципальной собственности Администрации Старооскольского городского округа не значиться.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 12. Постановления пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
Федеральный закон №122-97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Новый собственник – ОАО «Стойленский ГОК» не имеет возможности зарегистрировать свое право на данное имущество в управлении федеральной регистрационной службы по Белгородской области в связи с отсутствием полного комплекта документации, необходимой для регистрации за ним права собственности.
По сообщению Управления Росреестра по Белгородской области №08/079/2010-941 от 26 августа 2010 года государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости отсутствует.
Приведенные доказательства позволяют сделать вывод, что спорный объект недвижимости на законных основаниях был передан ОАО «Стойленский ГОК». С даты передачи ОАО «Стойленский ГОК» добросовестно, открыто и непрерывно владело данным имуществом, никто из третьих лиц не оспаривает принадлежность указанного в иске объекта недвижимости ОАО «Стойленский ГОК». Признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности у ОАО «Стойленский ГОК» на недвижимое имущество в данном случае возникло вследствие приватизации государственного предприятия «Стойленский горно-обогатительный комбинат».
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что спор возник по вине истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Истец уплатил государственную пошлину при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 167 - 170, 176 АПК РФ арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. Исковые требования ОАО «Стойленский ГОК» удовлетворить полностью.
2. Признать за право собственности ОАО «Стойленский ГОК» на сооружение Ст.Западная - ж.д. пути со стрелочными переводами - кадастровый номер 31:05:2001002:41:14:252:002:037031130, протяженностью 2713 м, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район.
3. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ и является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
4. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения, через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья П.П.Васильев
