Решение от 10 сентября 2010 года №А08-3733/2010

 
Арбитражный суд Белгородской области
308000, Белгород, Народный бульвар 135
 
http://belgorod.arbitr.ru/тел. 26-37-49, факс: 33-05-75
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород                                                                  Дело № А08-3733/2010-28
 
    10 сентября  2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08.09.2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 10.09.2010 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи  Р.О. Полухина
    при ведении протокола судебного заседания Р.О. Полухиным,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  открытого акционерного общества «Стойленский ГОК» (далее также - истец)
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области (далее также – ответчик)
 
    третьи лица:  администрация Старооскольского городского округа, Белгородское отделение ЮВЖД, Департамент имущественных    и земельных отношений Белгородской области
 
    о  признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца – Селезнева Ю.Г., доверенность от 01.09.2010
 
    от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом
 
    от третьих лиц – от Белгородского отделения ЮВЖД – Лукина Л.А., доверенность от 28.07.2010, от других третьих лиц -  не явились, извещены надлежащим образом
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Стойленский ГОК» обратилось в суд  с иском к   ответчику  о признании права собственности на сооружение    Ж.Д. путь №4 ст.Рудная от стр. 8 до стр.3  - кадастровый номер 31:05: 2001002:41:14:252:002:037030600,  протяженностью  1470 м., расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район (далее – также спорный объект недвижимости).
 
    Представитель истца требования поддержал.
 
    Представитель третьего лица не возразил против удовлетворения иска.
 
    Ответчик, администрация Старооскольского городского округа,  Департамент имущественных  и земельных отношений Белгородской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не обеспечили явку в суд своих представителей, ранее в отзывах на иск сообщили суду об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
 
    В силу ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
 
    Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.           
 
    Как следует из материалов дела   Стойленский горно-обогатительный комбинат был основан в 1961 году как предприятие по добыче и переработке железной руды. В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992г. государственное предприятие Стойленский горно-обогатительный комбинат на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Белгородской области № 330-р-уги от 30.10.1992г. было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Стойленский горно-обогатительный комбинат».
 
    Специфика горно-добывающего предприятия заключается в том, что переработка руды  после добычи предполагает ее измельчение или дробление, затем – обогащение. С этой целью в   1964 году началось строительство зданий и помещений Обогатительной фабрики. Для бесперебойного  снабжения  и качественного обслуживания основного производства с 1962 года началось строительство зданий и сооружений   рудоуправления (РУ).
 
    В комплекс нежилых зданий и сооружений   РУ в том числе входит: сооружение   Ж.д.путь №4 ст.Рудная от стр. 8 до стр.3  - кадастровый номер 31:05: 2001002:41:14:252:002:037030600,  протяженностью  1470 м., расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район.    
 
    В настоящее время    РУ ОАО «Стойленский ГОК» представляет  собой комплекс из 24 взаимосвязанных зданий и сооружений, непосредственно занятых в производственном процессе и предназначенных для обслуживания персонала, расположенных на принадлежащих комбинату земельных участках. Большая часть зданий и помещений   РУ (за исключением построенных после 1992 года)  при приватизации комбината вошли в состав приватизируемого имущества.
 
    В соответствии с  Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29 января 1992 г. N 66, состав и оценка стоимости зданий и сооружений отражаются в Акте оценки. Факт передачи в собственность ОАО «Стойленский ГОК» вышеуказанных зданий РУ  в процессе приватизации также отражен в Акте оценки стоимости имущества, являющемся неотъемлемой частью плана приватизации Стойленского горно-обогатительного комбината.  
 
    Отсутствие  пообъектового перечня (состава) имущества в виде приложения к плану приватизации препятствует регистрации права собственности ОАО «Стойленский ГОК» на  указанные объекты.
 
    В настоящее время спорное сооружение находится  на  балансе ОАО "Стойленский ГОК", что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств ОС-6 и планом приватизации Стойленского ГОКа.
 
    В реестрах государственной (муниципальной) собственности здания и сооружения   не числятся, что подтверждается выписками из указанных реестров.
 
    Кроме того, Общество является плательщиком земельного налога на земельный участок, на котором расположены  здания  РУ, а также плательщиком налога на имущество, что подтверждается расчетом налога на имущество и налоговой декларацией.
 
    Земельный участок общей площадью 10035790 кв.м. – земли промышленности,  кадастровый номер  31:05:2001002:121, на котором расположено сооружение, был приобретен в собственность ОАО «Стойленский ГОК» в соответствии с договором купли-продажи земельного участка №111/09 от 07.09.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 31 – АБ №  767614 от  08.12.2009 г.
 
    Кроме того, спорный объект является частью комплекса производственных зданий ОАО «Стойленский ГОК» (ранее - государственного предприятия Стойленский горно-обогатительный комбинат)  и в процессе приватизации предприятия не могли быть отделены от него без ущерба для деятельности РУ и комбината в целом. За весь период эксплуатации  указанное здание использовалось только в производственных целях, не представлялось в аренду другим организациям и не отчуждалось каким-либо иным способом.
 
    Отсутствие необходимой документации, в т.ч. акта государственной комиссии и Постановления (решения) о его утверждении, препятствует регистрации прав собственности ОАО «Стойленский ГОК» на нежилые здания  в установленном законом порядке.
 
 
    ОАО «Стойленский ГОК» открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным  объектом недвижимости, и никто из третьих лиц не оспаривает его принадлежность ОАО «Стойленский ГОК».
 
    На основании изложенного, иск  подлежит удовлетворению.            
 
    В соответствии со 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    1.  Исковое заявление  удовлетворить.
 
    2. Признать за открытым акционерным обществом «Стойленский ГОК» право собственности на сооружение    Ж.Д. путь №4 ст.Рудная от стр. 8 до стр.3  - кадастровый номер 31:05: 2001002:41:14:252:002:037030600,  протяженностью  1470 м., расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                  Р.О. Полухин                               
 
 
 
 
 
 
    Помощник судьи
 
Бойкова Ю.А.
 
10 сентября    2009 года