Решение от 21 сентября 2009 года №А08-3725/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.  Белгород
 
    Дело № А08-3725/2009-10
 
    21 сентября 2009 года
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    15 сентября 2009 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                        
 
    при ведении протокола судебного заседания пом. судьи Ореховой Т.И.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
 
    к предпринимателю Пряха Игорю Ивановичу
 
    об освобождении земельного участка
 
    при участии
 
    от истца   Войтова И.Н.
 
    от ответчика    
 
    Установил:       Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа обратился в арбитражный суд с иском к предпринимателю Пряха Игорю Ивановичу об освобождении земельного участка путём демонтажа временного сооружения – киоска и возврате его собственнику.
 
    От взыскания 31715 рублей 58 копеек неосновательного обогащения и 12311 рублей 40 копеек штрафа истец отказался.
 
    Требование обосновано истечением срока действия договора аренды.
 
    Ответчик возражения обосновал отсутствием оснований для освобождения земельного участка и тем, что торговля в киоске является  единственным источником доходов его семьи.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением № 62355.
 
    В соответствии со статьёй 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В части отказа от иска производство по делу подлежит прекращению.
 
    Двадцать четвёртого сентября 2004 года стороны заключили договор аренды земельного участка площадью 12 квадратных метров, расположенного в городе Старом Осколе, микрорайоне Лесном, районе жилого дома № 6.
 
    Срок действия договора определён с 4 октября 2003 года по 4 октября 2005 года.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ в случае, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.
 
    Согласно названной нормы и абзаца 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ при возобновлении договора на неопределённый срок каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за 3 месяца.
 
    Ответчик получил уведомление об отказе от договора 8 июля 2008 года.
 
    Следовательно, договор считается прекращённым с 9 октября 2008 года.
 
    Поэтому за период до названной даты истец неправомерно заявил требование о взыскании неосновательного обогащения.
 
    В соответствии с абзацем 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
 
    Госпошлина в части требования о возврате имущества относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, частью1 пунктом 4 статьи 150, статьёй 151 АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Обязать предпринимателя Пряха Игоря Ивановича освободить земельный участок площадью 12 квадратных метров, расположенный в Белгородской области, городе Старом Осколе, микрорайоне Лесной, в районе жилого дома № 6 путём демонтажа временного сооружения – киоска и передать его по акту приёма передачи Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа в течение 5 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    3.Взыскать с предпринимателя Симонова Александра    Ивановича госпошлину в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей.
 
    4.Исполнительный   лист   выдать  после   вступления   решения   в законную силу.
 
    5.В остальной части производство по делу прекратить.
 
    6.Возвратить     Департаменту     имущественных     и     земельных отношений  администрации  Старооскольского  городского  округа  3761 рубль 08 копеек уплаченной госпошлины.
 
    7.Решение   может    быть    обжаловано    в     месячный     срок    в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                 Роздобудько А.Н.