Дата принятия: 21 сентября 2009г.
Номер документа: А08-3724/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
Дело № А08-3724/2009-10
21 сентября 2009 года
Резолютивная часть объявлена
15 сентября 2009 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Роздобудько А.Н.
при ведении протокола судебного заседания Роздобудько А.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
к предпринимателю Симонову Александру Ивановичу
об освобождении земельного участка
при участии
от истца Войтова И.Н.
от ответчика Симонов А.И.
Установил: Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа обратился в арбитражный суд с иском к Симонову Александру Ивановичу об освобождении земельного участка путём демонтажа временного сооружения – киоска и возврате его собственнику.
От взыскания 33697 рублей 78 копеек неосновательного обогащения и 10 664 рублей 47 копеек штрафа истец отказался.
Требование обосновано истечением срока действия договора аренды.
Ответчик возражения обосновал отсутствием оснований для освобождения земельного участка и тем, что торговля в киоске является единственным источником доходов его семьи.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В части отказа от иска производство по делу подлежит прекращению.
Двадцать шестого января 2004 года стороны заключили договор аренды земельного участка площадью 12 квадратных метров, расположенного в городе Старом Осколе, микрорайоне Приборостроитель, районе жилого дома № 19.
Срок действия договора определён с 4 ноября 2003 года по 4 октября 2004 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ в случае, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.
Согласно названной нормы и абзаца 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ при возобновлении договора на неопределённый срок каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за 3 месяца.
Ответчик получил уведомление об отказе от договора 24 октября 2008 года.
Следовательно, договор считается прекращённым с 25 января 2009 года.
Поэтому за период до названной даты истец неправомерно заявил требование о взыскании неосновательного обогащения.
В соответствии с абзацем 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
Госпошлина в части требования о возврате имущества относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, частью1 пунктом 4 статьи 150, статьёй 151 АПК РФ, решил:
1.Иск удовлетворить полностью.
2.Обязать предпринимателя Симонова Александра Ивановича освободить земельный участок площадью 12 квадратных метров, расположенный в Белгородской области, городе Старом Осколе, микрорайоне Приборостроитель, в районе жилого дома № 19 путём демонтажа временного сооружения – киоска и передать его по акту приёма передачи Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа в течение 5 дней с момента вступления решения в законную силу.
3.Взыскать с предпринимателя Симонова Александра Ивановича госпошлину в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей.
4.Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
5.В остальной части производство по делу прекратить.
6.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Роздобудько А.Н.
