Решение от 23 июля 2010 года №А08-3693/2010

 
 
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород,  ул. Народный бульвар 135
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.  Белгород
 
Дело №     А08-3693/2010-28
 
    «23»июля 2010  года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21.07.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 23.07.2010
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                     
 
    судьи      Полухина Р.О.
 
    при ведении протокола судебного заседания Полухиным Р.О.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  ООО «РусАгро-Новопетровка»
 
    к администрации г. Валуйки и Валуйского района  
 
    о   признании права собственности
 
    при участии
 
    от истца: Кравчин Е.А., представитель, доверенность б/н от 01.06.2010 года,
 
    от ответчика:  не явился, извещен надлежащим образом;
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «РусАгро-Новопетровка» обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к администрации о признании права собственности на недвижимое имущество - здание зернохранилищаобщей площадью 915,5 кв.м., назначение  складское, инвентарный номер 14348, кадастровый номер 31:26:00: 00: 14348/11/04 1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Новопетровка.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Представитель истца свои доводы поддержал полностью.
 
    Ответчик в ходатайстве от 07.07.2010 года № 4382 заявил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений против иска не заявил.  
 
    Учитывая требования статьи 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в судебном заседании без участия Ответчика.
 
    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, между ЗАО «Путь к коммунизму» и ООО «РусАгро-Инвест» 24 июня 2004 г. был заключен договор б/н о создании Закрытого акционерного общества «РусАгро-Новопетровка». 28 июня 2004 г. ЗАО «РусАгро-Новопетровка» было зарегистрировано межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 3 по Белгородской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 31 № 000679985, за основным государственным регистрационным номером 1043108201828.
 
    Согласно договора о создании ЗАО «РусАгро-Новопетровка» б/н от 24.06.2004 г. ЗАО «Путь к коммунизму» передало в уставный капитал ЗАО «РусАгро-Новопетровка» в счет оплаты акций свое имущество, что подтверждается Актом приема-передачи от 02.07.2004 г. Данное имущество было поставлено на баланс ЗАО «РусАгро-Новопетровка».
 
    В процессе исполнения договора было обнаружено, что права на часть передаваемого имущества, в частности, недвижимое имущество, не могут быть зарегистрированы за ЗАО «РусАгро-Новопетровка», по причине отсутствия государственной регистрации права собственности за передающей стороной  - ЗАО «Путь к коммунизму».
 
    При подготовке документов для регистрации прав за ЗАО «РусАгро-Новопетровка», передающая сторона ЗАО «Путь к коммунизму» была признана банкротом и в соответствии со свидетельством серии 31 № 001660216 от 12.03.2007 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ЗАО «Путь к коммунизму» в связи с его ликвидацией на основании решения суда. В связи с этим, ЗАО «РусАгро-Новопетровка» не смогло зарегистрировать права на переданное имущество во внесудебном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы.
 
    Далее, ЗАО «РусАгро-Новопетровка» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «РусАгро-Новопетровка», на основании решения № 6 от 25.05.2007 г. единственного акционера ЗАО «РусАгро-Новопетровка» - ООО «Группа Компаний «Русагро». В соответствии со свидетельством, выданным МРИ ФНС № 3 по Белгородской областисерии 31 № 001660832 от 20.11.2007 г. ООО «РусАгро-Новопетровка» было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования.
 
    Согласно передаточного акта имущества, прав и обязательств при преобразовании ЗАО «РусАгро-Новопетровка» в ООО «РусАгро-Новопетровка» от 12.11.2007 г. с баланса ЗАО «РусАгро-Новопетровка» в составе основных средств было переданоздание зернохранилищаобщей площадью 915,5 кв.м., назначение  складское, инвентарный номер 14348, кадастровый номер 31:26:00: 00: 14348/11/04 1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Новопетровка.
 
    Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Следовательно, ООО «РусАгро-Новопетровка» является универсальным правопреемником ЗАО «РусАгро-Новопетровка» по всем правам и обязанностям, в отношении всех кредиторов и должников Общества, включая  оспариваемые  обязательства.       
 
    В настоящий момент спорное здание находится на балансе ООО «РусАгро-Новопетровка». На спорное здание имеется технический паспорт.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    Как уже отмечалось, ответчик свои возражения по существу иска не предоставил   (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом и ответчиком в материалы дела  вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Иск удовлетворить полностью.
 
    2. Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «РусАгро-Новопетровка» право собственности на  недвижимое имущество: здание зернохранилищаобщей площадью 915,5 кв.м., назначение  складское, инвентарный номер 14348, кадастровый номер 31:26:00: 00: 14348/11/04 1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Новопетровка.
 
 
    3. Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке.
 
 
    Судья                                                                  Р.О. Полухин
 
 
 
    Решение вступило в законную силу _________________2010 г.
 
    Помощник судьи                                                Ю.А. Бойкова
 
 
 
    Помощник судьи
 
Бойкова Ю.А.
 
23 июля  2010 года