Дата принятия: 22 апреля 2010г.
Номер документа: А08-364/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Белгород
22
апреля 2010 года Дело №А08-364/2010-13
Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Белгородский земельный фонд» (далее также – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Белгород-Семена» (далее также – ответчик), третье лицо – Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее также – третье лицо) о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 325 471 рубль 40 копеек,
при участии представителей:
от истца: Шемякина Е.А., доверенность №07 от 18.01.2010 г.
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;
от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Белгородский земельный фонд» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском о взыскании с ответчика в бюджет Белгородской области 1 300 500 руб. – суммы неосновательного обогащения, а также 24 971 руб. 40 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме. Считает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела. Пояснил, что сумма задолженности ответчиком не погашена. Просит рассмотреть спор по существу в данном судебном заседании.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, определения суда не исполнил.
В судебном заседании 10 марта 2010 года представитель ответчика пояснил, что основную задолженность в сумме 1 300 500 руб. ответчик не оспаривает. С размером процентов за пользование чужими денежными средствами не согласен, обоснований данной позиции не привел. Также пояснил, что возможно урегулирования спора мирным путем.
Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области представил отзыв на исковое заявление, согласно которому считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Мирового соглашения, инициированного судом, стороны не достигли.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчика и третьего лица.
Исследовав предъявленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», ОАО «Белгородский земельный фонд» определено уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Белгородской области.
Между ОАО «Белгородский земельный фонд» (Арендодатель) и ООО «Белгород - семена» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности №15 от 20 февраля 2009 года сроком с 20 февраля 2009 года по 31 декабря 2009 года.
Согласно условиям договора аренды, ОАО «Белгородский земельный фонд» передало, а ООО «Белгород - семена» приняло в аренду земельный участок общей площадью 2601,0 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с.Соколовка, в границах СПК «Светлый путь» и обязалось своевременно оплачивать арендную плату за указанный земельный участок согласно условиям договора.
Указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 20 февраля 2009 года.
Договор №15 от 20 февраля 2009 года и акт приема-передачи земельного участка от 20 февраля 2009 года подписаны сторонами и скреплены печатями обществ. Ответчик не оспаривает факт передачи земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
На основании п. 3.1. договора аренды № 15 от 20 февраля 2009 года, арендная плата в 2009 году за предоставленный земельный участок составляет 1 300 500 руб., из расчёта 500 руб. за 1 га. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды. Указанный договор и акт приема-передачи подписан сторонами и скреплен печатями обществ.
В соответствии с п. 3.2. договора арендная плата вносится единовременным платежом не позднее 1 ноября 2009 года, путем перечисления арендной платы в областной бюджет по реквизитам, указанным в п.3.2 договора.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Согласно ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Так как по договору аренды ответчику передавались не конкретные земельные участки, выделенные в натуре, а доля в праве собственности на земельный участок, а действующее законодательство не предусматривает возможность передачи в аренду земельной доли без ее выдела в натуре (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), предмет договора фактически не был согласован, а следовательно, в силу положений пункта 1 статьи 432 ГК РФ такой договор считается незаключенным.
Однако имущество фактически было передано в пользование и использовалось по назначению – для сельскохозяйственного производства ООО «Белгород-семена», что подтверждается справкой управления сельского хозяйства от 22.12.2009 г. №2539. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.
В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлены письма №700 от 03 декабря 2009 года и №773/1 от 25.12.2009 года с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за 2009 год, что подтверждается квитанциями о направлении заказных писем №41288 от 04 декабря 2009 года и №46471 от 28 декабря 2009 г.
Ответчик оставил письма истца без ответа и удовлетворения.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) вне зависимости явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
На территории Белгородской области в 2009 году оплата за пользование (арендная плата) землями сельскохозяйственного назначения, принадлежащими субъекту Российской Федерации – Белгородской области, по заключенным договорам аренды между ОАО «Белгородский земельный фонд» и сельхозтоваропроизводителями составила 500 рублей за 1 га.
Таким образом, в виду вышеизложенного, в соответствии со сложившейся в 2009 году ценой, сумма неосновательного обогащения рассчитывалась из расчета 500 рублей за 1 га неосновательно использованных сельскохозяйственных угодий. Сумма неосновательного обогащения составила 1 300 500 рублей.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).
Ответчик не представил в суд доказательств, подтверждающих оплату задолженности за пользование земельным участком в полном объёме. Фактически ответчик уклонился от представления каких-либо доказательств по рассматриваемому спору. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.9 АПК РФ, указанное обстоятельство расценивается судом, как отсутствие у ответчика возражений по иску.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивая все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части основного долга.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании неосновательного обогащения, в сумме 1 300 500 руб. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Помимо этого истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 24 971 руб. 40 коп процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 02.11.2009 г. по 20.01.2010 г.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно Указания ЦБ РФ от 25.12.2009 г. №2369-У ставка рефинансирования (учетная ставка) на день предъявления иска – 21.01.2010 г., составляла 8,75% годовых.
Постановлением Правительства Белгородской области №36-пп от 10.02.2006 установлен срок исполнения обязательств не позднее 01.11.2009 г.
Таким образом, проценты за неисполнение обязательства должны начисляться только с 02.11.2009 г.
Согласно расчету истца, документально не оспоренному ответчиком, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, за период с 02.11.2009 г. по 20.01.2010 г. составили 24 971 руб. 40 коп.
Судом расчет проверен, признан верным.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 24 971 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со статьями 395, 1107 ГК РФ за период с 02.11.2009 г. по 20.01.2010 г.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2601,0 га, фактически переданный в возмездное пользование ООО «Белгород-семена», принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации – Белгородской области, от имени и в интересах которой на основании договора поручения и доверенности, выданной Департаментом имущественных и земельных отношений, действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
В соответствии со ст. 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации формируются в соответствии со статьями 41, 42, 46 Бюджетного кодекса Российской федерации за счёт доходов от использования имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации – по нормативу 100 %.
Согласно статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации к неналоговым доходам также относятся средства, полученные в результате применения мер гражданско-правовой ответственности, в том числе штрафы, а также средства, полученные в возмещение вреда, причиненного субъектам Российской Федерации и иные суммы принудительного изъятия.
Кроме того, в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 Порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утверждённого постановлением правительства Белгородской области №36-пп от 10.02.2006 г., арендная плата в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков, поступает в полном объеме на бюджетный счет.
Таким образом, взыскиваемые суммы неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами поступают в бюджет субъекта Российской Федерации – Белгородской области.
Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
С учетом положений ч. ч. 1, 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследованные в совокупности представленные в материалы дела все вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности и обоснованности исковых требований ОАО «Белгородский земельный фонд».
Истцу при принятии искового заявления к производству была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела суд относит на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Белгородский земельный фонд» удовлетворить полностью.
Взыскать в бюджет Белгородской области с общества с ограниченной ответственностью «Белгород-семена» 1 300 500 рублей неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 971 рубль 40 копеек за период времени с 02.11.2009 г. по 20.01.2010 г., всего взыскать 1 325 471 рубль 40 копеек.
Взыскать собщества с ограниченной ответственностью «Белгород-семена» в доход федерального бюджета 18 127 рублей 36 копеек государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Петряев
