Дата принятия: 04 августа 2010г.
Номер документа: А08-3639/2010
Арбитражный суд Белгородской области
308000, г. Белгород, Народный бульвар 135
http://belgorod.arbitr.ru/
e-mail: asbo@belgord.arbitr.ru
Тел./ факс 32-85-38
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Белгород Дело №А08-3639/2010-30
04 августа 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи И.Н.Смоленского
при ведении протокола судебного заседания И.Н.Смоленским
рассмотрев дело иску Администрации г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью
к ЗАО «Ресурсавто»
о взыскании 810 919,16 рублей
при участии:
от истца: Васьков С.А. – представитель по дов. от 18.05.2010 №497
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом
у с т а н о в и л:
Администрация г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к к ЗАО «Ресурсавто» о взыскании 810 919,16 рублей.
при участии:
от истца: Васьков С.А. – представитель по дов. от 18.05.2010 №497
от ответчика: Петреченко В.Н., представитель, пасп. серии 14 02 №081775 от 13.06.2002
у с т а н о в и л:
Администрация г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к БРООФ «Вымпел-Гарант» о взыскании 45 085 руб. 00 коп. основного долга, 21 149 руб. 51 коп. пени, о расторжении договора и выселении из нежилого помещения расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Садовая,112.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика заявил об отсутствии возражений относительно обоснованности соответствующих требований и правильности расчета, просил суд об уменьшении размера договорной пени.
Заслушав объяснения представителей сторон, изучив собранные по делу доказательства, арбитражный суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 решения совета депутатов г. Белгорода № 229 от 30.06.2009 г. администрация г. Белгорода в лице управления муниципальной собственностью администрации г. Белгорода осуществляет функции правопреемника по договорам аренды земельных участков, заключенным ранее МУ «Городская недвижимость», комитетом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
Как следует из материалов дела, 01.07.2009 г. между МУ «Городская недвижимость» и БРООФ «Вымпел-Гарант» заключен договор аренды нежилого помещения № 4428.
Согласно п. 3.1 договора арендатор обязан своевременно производить арендные платежи ежемесячно не позднее 25 числа отчетного месяца.
Согласно п. 3.4 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку в размере 0,3 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Из предоставленного расчета истца, за период с 01.06.2009 по 01.06.2010 размер основного долга составляет 45 085 руб. 00 коп., а размер пени за период с 01.08.2009 по 01.06.2010 составил 21 149 руб. 51 коп.
Вместе с тем, принимая во внимание чрезмерный размер договорной пени, признание ответчиком основного долга, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить подлежащую взысканию пеню до 3 800 рублей.
В силу ст. 110 АПК РФ на ответчика относятся судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. Исковое заявление удовлетворить частично.
2. Взыскать с БРООФ «Вымпел-Гарант» в бюджет города Белгорода
45 085 руб. 00 коп. основного долга, 3 800 руб. 00 коп. пени, а всего
48 885 руб. 00 коп.
3. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 01.07.2009
№ 4428 заключенный с БРООФ «Вымпел-Гарант».
4. Взыскать с БРООФ «Вымпел-Гарант» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 рублей.
5.Выселить БРООФ «Вымпел-Гарант» из нежилого помещения расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Садовая, д.112.
6. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
7. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через арбитражный суд Белгородской области.
Судья И.Н. Смоленский
