Решение от 22 марта 2010 года №А08-3631/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 27-45-19, 32-85-38
 
                   E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru    
 
          Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                           
 
    г.  Белгород
 
    Дело № А08-3631/2009-10
 
    22 марта 2010 года
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    17 марта 2010 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                         
 
    при ведении протокола судебного заседания Роздобудько А.Н..
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент.»
 
    к ООО «Агро-Нива»
 
    третьи лица:  ООО «Интеко-Агро», Волкодав С.П., Вашуркин И.О., Батурин В.Н.
 
    о взыскании  2 106 600 рублей
 
    при участии
 
    от истца   Прохоров Д.С., Свинникова К.В.
 
    от ответчика   Мороз В.П.
 
    от третьих лиц
 
    Установил:      ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент.» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Агро-Нива» 2 106 600 рублей долга.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по оплате проданных ему истцом земельных долей общей площадью 467,87 гектаров.
 
    Ответчик обосновал возражения тем, что соглашением о порядке раздела активов от 30 января 2009 года названная задолженность передана Батурину В.Н.
 
    Третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями и телеграммами.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    По договору от 15 августа 2007 года № Ин-Н-1 ООО «Интеко-Агро» (правопредшественник ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент.» передало в собственность ООО «Агро-Нива» земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 28207900 квадратных метров, с кадастровым номером 31:26:00 00 000:0051, расположенный в Белгородской области, Валуйском районе, в границах АОЗТ «Птицеводческое».
 
    Общая площадь переданных земельных долей составила 467,87 гектаров.
 
    Государственная регистрация перехода права собственности на земельные доли произведена 6 октября 2007 года.
 
    В соответствии со статьями 485, 486 ГК РФ покупатель должен оплатить товар по цене, предусмотренной договором непосредственно до или после его передачи продавцом, если иное не предусмотрено договором.
 
    Цена сделки определена сторонами в 2 106 600 рублей, срок исполнения обязательства по оплате товара не установлен.
 
    В этом случае обязательство должно быть исполнено в течение двух банковских дней с момента передачи товара /Постановление Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 года № 18/ или в течение 7 дней с момента предъявления требования кредитором /пункт 2 статьи 314 ГК РФ/.
 
    В нарушение условий договора, статей 309, 314, 486 ГК РФ ответчик до настоящего времени обязательство по оплате земельных долей не исполнил, претензию, полученную 17 апреля 2009 года, оставил без ответа.
 
    Довод ответчика о том, что по соглашению о разделе активов от 30 января 2009 года задолженность ООО «Агро-Нива» передана Батурину В.Н. не может быть положен в основу решения.
 
    Названное соглашение до настоящего времени не исполнено.
 
    Из пункта 9 соглашения не следует, что  в состав зачёта входят проданные ответчику земельные доли.
 
    Пунктом 12 соглашения предусмотрено, что обязательства о зачёте задолженности возникают исключительно при выполнении Батуриным В.Н. пунктов 1-8 соглашения.
 
    Доказательств такого исполнения ответчиком и самим Батуриным не представлено.
 
    В этом случае согласно названного пункт стороны 1 и 3 вправе в одностороннем порядке выйти /отказаться от исполнения/ из соглашения.
 
    Кроме того, земельные участки, которые по соглашению Батурин должен был передать истцу по настоящему делу, по договору мены /пункт 2.1/ были проданы им иному лицу.
 
    Названное обстоятельство свидетельствует о том, что соглашение о разделе активов не может быть исполнено, а стороны своими действиями добровольно отказались от его исполнения.
 
    Таким образом, истец правомерно обратился в суд за защитой своего нарушенного права.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Взыскать с ООО «Агро – Нива» в пользу ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент.» 2 106 600 рублей долга, 22 033 рубля уплаченной госпошлины, всего – 2 128 633 рубля.
 
    3.Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    4.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                 Роздобудько А.Н.