Дата принятия: 03 августа 2009г.
Номер документа: А08-3625/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
03 августа 2009 года Дело № А08-3625/2009-18
Полный текст решения изготовлен 03 августа 2009 года.
Резолютивная часть решения оглашена 03 августа 2009 года.
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Родионова М.С., при ведении протокола судебного заседания судьей Родионовым М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Графовка» о взыскании 33 997 руб. 60 коп.
при участии в судебном заседании представителей
от истца Бурдин А.В., доверенность от 10.01.2008;
от ответчика не явился, извещен надлежащим образом;
установил:
Открытое акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Графовка» о взыскании 22 625 руб. 96 коп. суммы основного долга по договору аренды земельных участков № 391/4-22/904 от 30.07.2007 и 11 371 руб. 64 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования просит взыскать с ответчика 11 756 руб. 28 коп. пени за период просрочки внесения арендной платы с декабря 2007 года по 09.07.2009 год.
Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, на протяжении судебного разбирательства в суд не являлся. Учитывая то, что о времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, и доказательства извещения приобщены к материалам дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В порядке п.3 статьи 156 АПК РФ спор рассмотрен в отсутствие стороны.
Оценив, доводы представителя истца и исследовав предъявленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 30 июля 2007 года ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и ООО «Агрофирма «Графовка» заключили договор аренды №391/4-22/904, согласно которому истец передает, а ответчик принимает в аренду за ежегодную арендную плату в размере 106 243 руб. десять земельных участков общей площадью 3914625 кв.м. По условиям договора оплата производится ответчиком не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на расчетный счет истца указанных в договоре денежных средств. В случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы арендодатель вправе начислить штрафную неустойку в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.2. договора).
Факт передачи имущества в аренду ответчику подтверждается актом приема-передачи земельных участков подписанный сторонами 30 июля 2007 года (л.д. 13).
Претензия от 23.03.2009 направленная истцом в адрес ООО «Агрофирма «Графовка» с предложением урегулировать до 03.04.2009 разногласия по оплате аренды, не доводя до арбитражного разбирательства и погасить существующую сумму долга, ответчиком по состоянию на момент подачи иска в полном объеме не удовлетворена.
Неисполнение ответчиком надлежащим образом условий договора аренды побудило ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» обратиться с иском в суд.
Однако в судебном заседании истец суду пояснил, что сумма основного долга ответчиком погашена 19.06.2009 года.
Таким образом, вопрос о взыскании суммы основного долга сторонами урегулирован мирным путем до разрешения судом спора по существу. Однако в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств, а именно нарушения срока оплаты за поставленную продукцию истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 11 756 руб. 28 коп.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. В данном случае разделом 4 договора предусмотрена договорная неустойка в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету процентов, представленного истцом, сумма процентов за период просрочки с декабря 2007 года по 09.07.2009 года составила 11 756 руб. 28 коп.
Из расчета учетной ставки банковского процента - 11% существующей на день вынесения решения, процент неустойки по договору составляет 18% годовых.
Учитывая размер неустойки, сумму основного долга и период просрочки, в силу статьи 333 ГК РФ, суд уменьшает сумму неустойки до 8 000 руб., максимально приблизив ее к существующей учетной ставке банковского процента.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ с учетом, что сумма основного долга была погашена после принятия иска к своему производству, расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика (п.6 Информационного письма Президиума ВАС РФ №117 от 13.03.2007г. «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 НК РФ»).
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить в части. Взыскать с ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» в пользу ООО «Агрофирма «Графовка» 8 000 руб. договорной неустойки, 1 359 руб. 90 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, всего 9 359 руб. 90 коп. В остальной части иска отказать. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья М.С. Родионов
