Решение от 05 августа 2010 года №А08-3577/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.  Белгород
 
    Дело №  А08-3577/2010-19
 
    Резолютивная часть решения  объявлена  29 июля  2010года
 
 
    
    Полный текст решения изготовлен 05 августа  2010 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:
 
    судьи  А.В. Топорковой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
 
    Крикуновой О.В.                            
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Кондитерская фабрика «Белогорье»                                      к  ООО «Про Фото»
 
    о  взыскании   435 108 руб. 41 коп. 
 
 
    при участии:
 
    от истца: Олгесашвили Т.И., доверенность № 029 от 17.03.2010;
 
    от ответчика:  не явился, уведомлен  надлежащим образом;
 
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Кондитерская фабрика «Белогорье» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Про Фото» о взыскании 435 108 руб. 41 коп. задолженности по договору  аренды.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Определение суда о назначении судебного заседания, направленное ответчику по указанному в Выписке из ЕГРЮЛ  от 15.07.2010 адресу: г.Белгород, ул.Королева, 6, возвращено в суд с отметкой органа связи  об истечении срока хранения.
 
    Согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Кроме того, суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания размещаются на сайте арбитражного суда.
 
    При таких обстоятельствах суд считает уведомление ответчика надлежащим.
 
    В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела,  выслушав истца,  суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью на основании следующего.
 
    Как видно  из материалов дела,  между  ОАО «Кондитерская фабрика «Белогорье» и ООО «Про Фото»  был заключен договор аренды нежилого помещения № 40А/2009 от 14.08.2009, перезаключенный 01.01.2010 под № А010/2010, на основании которого истец предоставил ответчику в пользование нежилое помещение общей площадью 46 кв.м, расположенное в здании по адресу г.Белгород, ул.Королева, д.6.
 
    В соответствии с пунктом 3 договора  арендная плата состоит из постоянной и переменной частей, включает НДС. Постоянная часть определяется исходя из стоимости       1 кв.м помещения – 700 руб. в месяц и вносится до 30 числа месяца, предшествующего аренде (пункт 3.2 договора), переменная часть включает стоимость коммунальных услуг и оплачивается на основании выставленного счета (пункт 3.3 договора).
 
    Помещение передано ответчику   по акту приема – передачи от  17.08.2009.
 
    Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил арендную плату, в связи с чем, по состоянию на 17.05.2010 за ним числится задолженность в сумме 435 108 руб.          41 коп., что подтверждается представленным в материалах дела подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов и ответчиком не оспорено.
 
    В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.
 
    Согласно  статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.
 
    Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств  по договору  № 40А/2009 от 14.08.2009 и № А010/2010 от 01.01.2010 подтверждается материалами дела, доказательств обратного ответчик не представил. Ответчик иск не оспорил, отзыв не представил. Данное обстоятельство суд расценивает как отсутствие у ответчика возражений по иску.
 
    Согласно  статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Расходы по оплате  государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации относятся на  ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск  удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Про Фото» в пользу открытого акционерного общества 435 108 руб. 41 коп. основного долга и  13 703 руб. госпошлины, всего 448 811 руб. 41 коп.
 
    Исполнительный лист  выдать  после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
 
Судья                                             А.В. Топоркова 
 
 
 
 
 
 
 
    помощник судьи
 
    Тельнова С.В.
 
    05 августа  2010  года