Дата принятия: 14 августа 2009г.
Номер документа: А08-3494/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело №А08-3494/2009-8
Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2009 года
Полный текст решения изготовлен 14 августа 2009 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе: судьи Кретовой Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Кретовой Л.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
ООО «Русагро-Вейделевка»
к 1. Администрации Вейделевского района, 2.ОАО «Агро-Светлый путь»
третьи лица: 1.Управление ФРС по Белгородской области, 2.Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области
о признании права собственности
при участии:
от истца: Т.В. Бочарова, представитель по доверенности № 1Б/В от 15.06.2009;
от ответчика: 1. не явился, ходатайство; 2. А.В. Бука, представитель по доверенности от 14.07.2009
от третьих лиц: 1. не явился, ходатайство; 2. не явился, ходатайство;
установил:
Истец ООО «Русагро-Вейделевка» обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации Вейделевского района, ОАО «Агро-Светлый путь» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание зернохранилище, общей площадью по внутреннему обмеру 152,9 кв.м., инвентарный номер 117, лит. А3, кадастровый номер 31:25:00 00 000:0000:000117-00/001:1001/А3, расположенное по адресу: Белгородская область, Вейделевского района, с. Солонцы.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Ответчик Администрация Вейделевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указывает, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Представитель ответчика ОАО «Агро-Светлый путь» просил исковые требования удовлетворить.
УФРС по Белгородской области (Вейделевский отдел) в отзыве на иск просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения иска не представило.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указывает, что спорный объект недвижимости не является собственностью Белгородской области, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 123, 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Решением Арбитражного суда Белгородской области от 19.06.2007 по делу №А08-683/07-11 ОАО «Агро-Светлый путь» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.
02.09.2008 проведен аукцион по продаже лота №1 – имущество, принадлежащее ОАО «Агро-Светлый путь» (40 объектов).
В соответствии с итоговым протоколом от 02.09.2008 по результатам проведенного аукциона Победителем признан истец. На основании итогового протокола заключен Договор купли-продажи №1 имущества ОАО «Агро-светлый путь» от 03.09.2008, в соответствии с которым истец приобрел 40 объектов, среди которых спорный объект.
Обязанность по оплате приобретенного спорного объекта истец исполнил в полном объеме.
Уполномоченным органом произведена техническая инвентаризация спорного объекта, о чем выданы соответствующие документы.
При отсутствии необходимых документов на спорный объект у ОАО «Агро-Светлый путь», истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 03.09.2008 никем не оспорен, не признан недействительным или незаключенным.
Фактически спорный объект передан истцу и находится в его пользовании.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца. При подаче иска истцом была уплачена госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 167 - 170, 176 АПК РФ арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Русагро-Вейделевка» удовлетворить.
Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Русагро-Вейделевка» право собственности на нежилое здание зернохранилище, общей площадью 152,9 кв.м., кадастровый номер 31:25:00 00 000:0000:000117-00/001:1001/А3, расположенное по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, с. Солонцы.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Л.А. Кретова
