Решение от 14 сентября 2010 года №А08-3477/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород                                                                        Дело № А08-3477/2010-15
 
    14 сентября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе судьи С.В. Кравцева          
 
    при ведении протокола судебного заседания С.В. Кравцевым
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Белгородской региональной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее – истец)
 
    к Администрации города Белгорода (далее – ответчик)
 
    третьи лица:
 
    Общественная организация «Всероссийское общество автомобилистов» (далее - Общество)
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области (далее - ТУ)
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - Департамент)
 
    Управление Росреестра по Белгородской области (далее - Росреестр)
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: Мальцев Е.В. – председатель, приказ от 22.06.2009 №63/111 (л.д.69,99)
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом (л.д.130,134)
 
    от Общества: не явился, извещён надлежащим образом (л.д.86,128)
 
    от ТУ: не явился, извещен надлежащим образом (л.д.121,128)
 
    от Департамента: не явился, извещён надлежащим образом (л.д.96,102)
 
    от Росреестра: не явился, извещён надлежащим образом (л.д.101)
 
    установил:
 
    Истец обратился  к ответчику с иском о признании права собственности на:
 
    - на здание автошколы общей площадью по внутреннему обмеру  286,0 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41:000730-00/001:1001/А, находящееся на земельном участке площадью 6592,18 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41 по адресу: город Белгород, ул. Везельская, № 146.
 
    - здание гаража общей площадью по внутреннему обмеру  359,7 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41:000730-00/001:1002/Б, находящееся на земельном участке площадью 6592,18 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41 по адресу: город Белгород, ул. Везельская, № 146 (далее- спорная недвижимость).
 
    Иск мотивирован ссылками на строительство спорной недвижимости хозяйственным способом для собственных нужд правопредшественником истца, расположение спорной недвижимости на земельном участке, находящемся у истца в аренде на основании договора от 01.02.2010 № 13.
 
    Представитель истца вышеизложенные доводы истца поддержал, просит рассмотреть спор по существу (протокол судебного заседания 07.09.2010).
 
    Ответчик и третьи лица возражения на иск не представили (л.д.1-135).
 
    Согласно градостроительным заключениям управления архитектуры и градостроительства департамента строительства и архитектуры администрации города Белгорода от 13.05.2010 №№ 282-гз и 283-гз градостроительные нормы  и правила при строительстве спорной недвижимости не нарушены, указанные здания не включено в перечень памятников истории и культуры.
 
    Рассмотрение дела назначено в судебное заседание с уведомлением сторон.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет  объем своих прав  и обязанностей в гражданском  процессе. Поэтому лицо, определившие права,  реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его  волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на  непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.
 
    Кроме того, суд учитывает, что информация о движении дела размещена на сайте Арбитражного суда Белгородской области (http://belgorod.arbitr.ru/) и на стенде арбитражного суда в фойе на первом этаже (постановления ДААС от 25.12.2007 по делу А08-1840/07-28, от 24.03.2008 по делу №А08-3877/07-15).
 
    Дело поступило в суд 08.06.2010.
 
    Таким образом, поскольку предусмотренный законом срок рассмотрения дела (ст.ст.6.1.,113,114,134,152,176 АПК РФ, п. 15 письма ПР ВАС от 22.12.2005 N 99, постановление президиума Арбитражного суда Белгородской области от 28.12.2007) истекает, суд рассматривает назначенное в судебное заседание дело по существу спора согласно ст.ст.123,124,134,152,156,159 АПК РФ.
 
    Такой подход, по мнению суда, соответствует ст.46 Конституции РФ, ст.ст.1, 11 ГК РФ, ст.ст.2, 4, 6.1., 7, 8, 9 АПК РФ, в силу которых долг суда состоит в осуществлении правосудия, а не в его оттягивании; задача права и правосудия – в разрешении конфликта, внесении правовой определенности в  неопределенную ситуацию в разумные сроки, а также принципу оперативности  рассмотрения экономических споров.
 
    Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, правопредшественник истца  осуществил строительство спорной недвижимости хозяйственным способом для собственных нужд на земельном участке находящемся у  истца в  аренде на основании договора от 01.02.2010 № 13.
 
    В настоящее время истец фактически осуществляет полномочия по пользованию и владению спорной недвижимостью.
 
    Как сказано выше, спорная недвижимость не нарушает СНиП и не включена в перечень памятников истории и культуры.
 
    Указанные акты в установленном порядке недействительными не признаны.
 
    Ответчик и (или) третьи лица свои возражения по существу иска не представили (ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 9, 65 АПК РФ).
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.п.25,26,31 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    При этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и поэтому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 8,9 АПК РФ, п.5 постановления КС РФ от 28.11.1996 № 19-П, информационное письмо ВАС РФ от 11.02.1997 № С5-7/ОЗ-79).
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, ответчиком и третьим лицом в материалы дела все вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость полностью.
 
    Какое-либо документальное обоснование обратного ответчик и (или) третье лицо в материалы дела не представили (ст. 9 ГК РФ, ст.ст. 9,65 АПК РФ).
 
    В целях единообразия, предсказуемости и институционализации судебно-арбитражной практики (постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 62, письмо ВАС РФ от 14.08.2009 № ВАС РФ-СО5/КАУ-1637, постановления ДААС от 24.08.2007 по делу №А08-8748/05-22-15, от 07.12.2009 по делу  № А08-2355/2009-15) суд учитывает вышеуказанную практику КС РФ, ВАС РФ, ФАС ЦО и ДААС.
 
    При таких обстоятельствах согласно ст.ст. 8-10,12,222 ГК РФ, ст.ст.9,65,71 АПК РФ иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Госпошлину по иску истец не уплатил.
 
    В этой связи с истца в доход федерального бюджета следует взыскать 4 000 руб. 00 коп. госпошлины по иску.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности Белгородской региональной организации «Всероссийское общество автомобилистов» на:
 
    -   на здание автошколы общей площадью по внутреннему обмеру  286,0 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41:000730-00/001:1001/А, находящееся на земельном участке площадью 6592,18 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41 по адресу: город Белгород, ул. Везельская, № 146.
 
    - здание гаража общей площадью по внутреннему обмеру  359,7 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41:000730-00/001:1002/Б, находящееся на земельном участке площадью 6592,18 кв. м. с кадастровым номером 31:16:0115008:41 по адресу: город Белгород, ул. Везельская, № 146.
 
    Решение является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения через Арбитражный суд Белгородской области.
 
    Решение вступает в силу по истечении указанного месячного срока.
 
 
 
             судья                                                                  С.В. Кравцев