Дата принятия: 17 августа 2009г.
Номер документа: А08-3411/2009
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород, Народный бульвар, 135
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Белгород
Дело № А08-3411/2009-19
Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 17 августа 2009 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Топорковой А.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тельновой С.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Старооскольского городского округа
к ОАО «СГОК»
третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области; Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области
о признании права собственности
при участии:
от истца: Мамонова Н.А., доверенность № 1/3-2964 от 06.11.2008;
от ответчика: Мисник М.А., доверенность № 26/6.01-38/1567 от 06.02.2007;
от третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области: Нерубенко Н.А., доверенность № ОК-03/907 от 06.07.2009;
от третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений по Белгородской области: представитель не явился, уведомлен надлежаще;
установил:
Администрация Старооскольского городского округа обратилась в арбитражный суд с уточненным иском к открытому акционерному обществу «СГОК» о признании за муниципальным образованием Старооскольского городского округа Белгородской области права собственности на объект недвижимого имущества — нежилое здание крытого плавательного бассейна общей площадью 1928.28 кв.м с кадастровым номером 31:06:0000000:0000:14:440:002:03316540:0002:20001 расположенное по адресу: г. Старый Оскол, м-н Звездный, 13.
К участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области и Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области.
В обоснование исковых требований истец указал, что 31.01.2008 между муниципальным районом «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области, от имени которого выступает Администрация муниципального района с одной стороны и открытым акционерным обществом «Стойленский ГОК» с другой стороны был заключен договор № 471 от 31.01.2008 о приемке в собственность муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области нежилого здания крытого плавательного бассейна по адресу: г. Старый Оскол, м-н Звездный, 13.
В связи с тем, что на момент передачи здания крытого плавательного бассейна в муниципальную собственность за открытым акционерным обществом «СГОК» не было зарегистрировано право собственности на указанное здание, администрация Старооскольского городского округа не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, что препятствует свободному распоряжению принятым недвижимым имуществом. В связи с этим, администрация Старооскольского городского округа вынуждена просить признания право собственности на вышеуказанный объект в судебном порядке
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик в отзыве № 26/6,01-3360 от 09.06.2009 и его представитель в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил. Учитывая сведения о надлежащем уведомлении третьего лица, суд рассмотрел дело без участия его представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя сторон и третьего лица, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Как видно из материалов дела, строительство крытого плавательного бассейна в микрорайоне Звездный, 13 было начато Стойленским горно-обогатительным комбинатом до 1992 года, когда был утвержден План приватизации предприятия.
В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992, государственное предприятие - Стойленский горно-обогатительный комбинат на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом по Белгородской области № 330Р-УГИ от 30.10.1992 было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Стойленский горно-обогатительный комбинат».
В соответствии с Временными методическими указаниями по оценке объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29.01.1992 № 66, состав и оценка стоимости зданий и сооружений отражаются в акте оценки.
Факт передачи в собственность истца спорного объекта в процессе приватизации отражен в акте оценки стоимости имущества, являющемся неотъемлемой частью плана приватизации комбината.
В приложении № 3 к Плану приватизации Стойленского горно-обогатительного комбината «Перечень объектов и стоимость незавершенных строительством по балансу на 01.07.1992» под № 49 указан «Плавательный бассейн» сметной стоимостью 1625 тыс. руб., и стоимостью фактически выполненных работ 1842 тыс. руб.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 25.02.1998 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
В декабре 1993 года строительство бассейна было закончено, он был сдан в эксплуатацию, о чем составлен Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
31.01.2008 между Администраций муниципального района и открытым акционерным обществом «Стойленский ГОК» был заключен договор № 471 от 31.01.2008 о приемке в собственность муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области нежилого здания крытого плавательного бассейна по адресу: г. Старый Оскол, м-н Звездный, 13.
Здание передано в установленном порядке, что подтверждается Актом о приеме -передачи здания (сооружения) от 18.02.2008 и Справкой-подтверждением № 1 о безвозмездной приеме-передаче объекта недвижимости за февраль 2008 года.
Согласно ст. 32 «Крупные сделки» Устава ОАО «Стойленский горно-обогатительный комбинат» крупной считается сделка, стоимость которой составляет 25 и более процентов стоимости активов общества.
Из представленной ответчиком справки № 26/6.01-4820 от 10.08.2009 следует, что стоимость нежилого здания крытого плавательного бассейна - 5 768 285 руб. 43 коп, что на момент заключения договора составляло 0,018 % балансовой стоимости активов ОАО «Стойленский ГОК». Таким образом, сделка по отчуждению нежилого здания крытого плавательного бассейна не является для общества крупной.
В период до 2008 года указанный объект находился на балансе ОАО «Стойленский ГОК».
Постановлением главы муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области № 362 от 31.01.2008 нежилое здание крытого плавательного бассейна по адресу: г.Старый Оскол, м-н Звездный, 13 было принято в муниципальную собственность.
Постановлением главы муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области № 245 от 01.04.2008 было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ОАО «Стойленский ГОК» по адресу: Белгородская область, г.Старый Оскол, м-н Звездный, крытый плавательный бассейн.
Здание крытого плавательного бассейна поставлено на государственный технический учет, как прошедшее техническую инвентаризацию, о чем свидетельствует технический паспорт, выданный 08.04.2005 ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» Белгородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация».
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае между ОАО «Стойленский ГОК» и Администрации Старооскольского городского округа была совершена сделка по передаче имущества в муниципальную собственность.
На основании изложенного суд считает исковые требования Администрации Старооскольского городского округа подлежащими удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание факт отсутствия сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности.
При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в сумме 2000 руб. В соответствии с п.1 ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Заявлением № 02-02/1147 от 07.07.2009 истец просит вернуть ошибочно уплаченную государственную пошлину.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Старооскольского городского округа Белгородской области на объект недвижимого имущества — нежилое здание крытого плавательного бассейна общей площадью 1928.28 кв.м с кадастровым номером 31:06:0000000:0000:14:440:002:03316540:0002:20001 расположенное по адресу: г. Старый Оскол, м-н Звездный, 13.
Возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. Справку выдать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый Арбитражный Апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Топоркова
помощник судьи
Тельнова С.В.
17 августа 2009 года
