Дата принятия: 27 сентября 2010г.
Номер документа: А08-3243/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-38-72, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
Дело № А08-3243/2010-10
27 сентября 2010 года
Резолютивная часть объявлена 20 сентября 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Роздобудько А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседание Петровой В.О.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью
к ООО ПКФ «Экопластсервис»
о взыскании 182 117,98 рублей
при участии:
от истца - Короткова С.В., доверенность от 23.12.2010,
от ответчика
установил: администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО ПКФ «Экопластсервис» 166 877, 33 рублей долга, 15 240,65 рублей неустойки, всего – 182 117,98 рублей.
Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения в установленный срок арендной платы за пользование земельным участком.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением № 63966 и выпиской из ЕГРЮЛ.
Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
По договору аренды № 642 от 24 февраля 2005 года истец по акту приёма – передачи передал ОАО энергетики и электрификации «Белгородэнерго» в аренду земельный участок площадью 2 902 квадратных метров, расположенный в городе Белгороде, по улице Молодежной, 22 для завершения строительства жилого дома.
Земельный участок, расположенный в границах, указанных на плане, передан ОАО энергетики и электрификации «Белгородэнерго» по акту приема-передачи сроком на 3 года до 12 октября 2007 г.
Девятого декабря 2005 года между ОАО энергетики и электрификации «Белгородэнерго» и ООО ПКФ «Экопластсервис» заключен договор перенайма аренды земельного участка, согласно которому все права и обязанности по договору аренды земельного участка № 642 от 24 февраля 2005 года перешли к ответчику.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование /статья 606 ГК РФ/.
В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 2.4 договора арендная плата должна вноситься ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
Расчёт арендной платы определён в приложении к договору.
В нарушение условий договора, статей 309, 314, 614 ГК РФ ответчик обязательства по внесению арендной платы в размере 166 877,33 рублей в установленный срок за период с 1 июля 2009 года по 31 марта 2010 года не исполнил.
На основании пункта 2.5 договора ответчику начислена неустойка в сумме 15 240,65 рублей за период с 01.10.2009 по 31.03.2010, из расчёта 0,1 процентов от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
В соответствии со статьёй 333 ГК РФ суд снижает неустойку в три раза до 5 080,22 рублей, как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства /12 процентов годовых/.
Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, решил:
1.Иск удовлетворить частично.
2.Взыскать с ООО ПКФ «Экопластсервис» в бюджет города Белгорода 166877,33 рублей долга, 5 080,22 рублей неустойки за период с 1 октября 2009 года по 31 марта 2010 года, всего – 171 957,55 рублей.
3.Взыскать с ООО ПКФ «Экопластсервис» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 6 463,54 рублей.
4.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.Н. Роздобудько
