Решение от 01 октября 2010 года №А08-3242/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.  Белгород
 
    Дело № А08-3242 /2010-10
 
 
    1 октября 2010 года
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    30 сентября 2010 года
 
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                        
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Петровой В.О.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью
 
    к ООО «Байкал»
 
    о взыскании  47617 рублей 49 копеек
 
    при участии
 
    от истца Короткова С.В.
 
    от ответчика
 
    Установил: Администрация города Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Байкал» 39889 рублей 71 копейки арендной платы, 7727 рублей 78 копеек неустойки, всего – 47617 рублей 49 копеек.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения в установленный срок арендной платы за пользование земельным участком.
 
    Ответчик не явился, извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовыми телеграммой, уведомлением № 60518 и выпиской из ЕГРЮЛ в его отношении.
 
    В соответствии со статьёй 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    По договору аренды от 30 марта 2006 года истец по акту приёма – передачи передал ответчику в аренду земельный участок площадью 400  квадратных метров, расположенный в городе Белгороде, по улице Щорса, 45А для строительства спортивно-оздоровительного комплекса.
 
    Земельный участок, расположенный в границах, указанных на плане, передан ответчику сроком на 10 марта 2009 года.
 
    Дополнительным соглашением от 16 апреля 2009 года срок действия договора продлён до 10 марта 2010 года.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование /статья 606 ГК РФ/.
 
    В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 2.4 договора арендная плата должна вноситься ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
 
    Расчёт арендной платы определён в приложении к договору.
 
    В нарушение условий договора, статей 309, 314, 614 ГК РФ ответчик обязательства по внесению арендной платы в размере 39889 рублей 71 копейки в установленный срок за период с 1 июля 2008  года по 1 апреля 2010 года не исполнил.           
 
    На основании пункта 2.5 договора ответчику начислена неустойка в сумме 7727 рублей 78 копеек.
 
    Оснований для уменьшения неустойки не имеется.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Взыскать с ООО «Байкал» в бюджет города Белгорода 39889 рублей 71 копейку арендной платы, 7727 рублей 78 копеек неустойки за период с 1 октября 2008 года по 1 апреля 2010 года, всего – 47617 рублей 49 копеек.
 
    3.Взыскать с ООО «Байкал» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей.
 
    4.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                        Роздобудько А.Н.