Дата принятия: 15 июля 2010г.
Номер документа: А08-3100/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-3100/2010-28
15 июля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2010 года
Полный текст решения изготовлен 15.07.2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Полухина Р.О.
при ведении протокола судебного заседания Полухиным Р.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Водстрой» (далее также - истец)
к Администрации Новооскольского района (далее также - ответчик)
о признании права собственности
с участием представителей:
от истца: Вахрамеев К.Ю., доверенность от 12.03.2010 г.,
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Водстрой» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации Новооскольского района о признании права собственности на объекты недвижимости:
- нежилое здание – Административное здание, общей площадью 628,4 м2, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Новый Оскол, пос. ДРП, кадастровый номер 31:19:00:00:4346/08/14:1000/А;
- нежилое здание – Ремонтная мастерская, общей площадью 576,4 м2, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Новый Оскол, пос. ДРП, кадастровый номер 31:19:00:00:4346/08/14:1000/А;
- нежилое здание – Ремонтный цех, общей площадью 246,3 м2, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Новый Оскол, пос. ДРП, кадастровый номер 31:19:00:00:4346/08/14:1000/Г8 (далее также – спорное недвижимое имущество).
Представитель истца требования поддержал.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в суд своего представителя, в отзыве на исковое заявление заявил о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
11 ноября 2002 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Водстрой» и Обществом с ограниченной ответственностью «Осколводстрой» заключен договор купли-продажи спорного недвижимого имущества.
В настоящее время ООО «Осколводстрой» признано банкротом и ликвидировано в соответствии с определением Арбитражного суда Белгородской области. Согласно представленным истцом уведомлению о снятии с регистрационного учета от 09.02.2009 г. и свидетельству о внесении записи о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией от 9.02.2009 г. ООО «Осколводстрой» исключено из ЕГРЮЛ.
В связи с невозможностью осуществления государственной регистрации права собственности на спорные объекты, истец обратился в суд с настоящим иском.
На момент продажи спорное имущество принадлежало продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 31-АА № 213583 от 8.02.2002 г., серии 31-АА № 213571 от 4.02.2002 г., серии 31-АА № 213582 от 8.02.2002 г. при отчуждении имущества права иных лиц затронуты не были.
В соответствии с актом приема-передачи к договору купли-продажи от 11 ноября 2002 г., подписанным сторонами по сделке, имущество было передано истцу, а договор реально исполнен.
Истец до настоящего момента продолжает пользоваться спорным имуществом.
При определении конкурсной массы спорные объекты недвижимости в нее включены не были, а сделка по их отчуждению конкурсным управляющим не оспорена.
Договор купли-продажи от 11.11.2002 г. и акт приема-передачи к нему содержат подробное описание объектов недвижимости, являющихся объектом указанного договора, что позволяет точно установить какое имущество передано.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Материалами дела подтверждено, что имущество принадлежало продавцу – ООО «Осколводстрой» на праве собственности.
ООО «Осколводстрой» продало спорное имущество ООО «Водстрой».
Договором купли-продажи права администрации Новооскольского района не затронуты, так как никакого отношения к спорным объектам она не имеет, иск ей признан. Спорные объекты недвижимости в реестр муниципальной собственности не включены.
Таким образом, договор от 11 ноября 2002 г., заключенный между ООО «Осколводстрой» и ООО «Водстрой», соответствует требованиям ст. 554 ГКРФ, а право собственности за ООО «Водстрой» подлежит признанию.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст., 156, 167, 168, 169, 170, 176, 180, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать за ООО «Водстрой» право собственности на объекты недвижимости:
- нежилое здание – Административное здание, общей площадью 628,4 м2, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Новый Оскол, пос. ДРП, кадастровый номер 31:19:00:00:4346/08/14:1000/А;
- нежилое здание – Ремонтная мастерская, общей площадью 576,4 м2, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Новый Оскол, пос. ДРП, кадастровый номер 31:19:00:00:4346/08/14:1000/А;
- нежилое здание – Ремонтный цех, общей площадью 246,3 м2, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Новый Оскол, пос. ДРП, кадастровый номер 31:19:00:00:4346/08/14:1000/Г8.
2. Довзыскать с ООО «Водстрой» в доход федерального бюджета 8 000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Р.О. Полухин
Решение вступило в законную силу_______________2010 г.
Помощник судьи Ю.А. Бойкова
Помощник судьи
Бойкова Ю.А.
15 июля 2010 года
