Дата принятия: 10 августа 2010г.
Номер документа: А08-3047/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Белгород Дело А08-3047/2010-12
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 10 августа 2010 года.
Судья Валуйский Николай Семенович,
при ведении протокола судебного заседания судьей Валуйским Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Биг Дачмен»
к обществу с ограниченной ответственностью «Белогорье»
о признании права собственности
при участии:
от истца: Ермолин А.В. по доверенности,
от ответчика: Звягинцев А.М. по доверенности
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ иском к ответчику о признании права собственности за ООО «Биг Дачмен» (ИНН 7704266056, ОГРН 1037704032717) на объект недвижимого имущества - сооружение Подземный газопровод среднего давления; Надземный газопровод среднего давления; Наружный газопровод низкого давления (подземный и надземный), кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:041954-00/003:1001/I,общей протяженностью 39,4 м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Костюкова, 34 б.
В судебном заседании истец поддержал иск по всем изложенном в нем доводам.
Ответчик иск признал полностью.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ООО «Биг Дачмен» является собственником нежилого помещения площадью 996, 4 кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 34 «б».
Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 24.04.2009 г. выдано свидетельство серии 31-АБ № 627842.
Указанное помещение находится в здании, расположенном на земельном участке площадью 2100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилого здания - офисного, кадастровый номер 31:16:0220013:78. Данный земельный участок принадлежит истцу на праве общедолевой собственности с ответчиком в размере 51/100 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АБ № 802564 выданным 11.01.2010 г. УФРС по Белгородской области.
В период с 08.02.2008 г. по 09.02.2008 г. истец за счет собственных средств, осуществил строительство сооружения Подземный газопровод среднего давления; Надземный газопровод среднего давления; Наружный газопровод низкого давления (подземный и надземный), кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:041954-00/003:1001/I,общей протяженностью 39,4 м. (далее по тексту – «сооружение»). Данные обстоятельства подтверждаются строительными паспортами, которые имеются в материалах дела.
Согласно акту приемки законченного строительством объекта от 17.10.2008 г.,строительно-монтажные работы сооружения выполнены в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.
09 июля 2010 года Городским бюро технической инвентаризации г. Белгорода были изготовлены Технический паспорт и Кадастровый паспорт на сооружение.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на любую вещь, изготовленную и созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.ст. 131, 223 ГК РФ устанавливается, что право собственности на здания, сооружения и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу того, что сооружение было построено истцом без получения соответствующего разрешения на его строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что в силу ст. 222 ГК РФ расценивается как самовольная постройка.
В соответствии с действующим законодательством РФ, лишь в порядке исключения возможно оформления права собственности на самовольную постройку за застройщиком, осуществляющим строительство без получения соответствующего разрешения.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ возможно признание права собственности на самовольно возведенную постройку при условии, что лицу, осуществившему строительство, в установленном порядке будет предоставлен земельный участок под возведенным строением. Как было указано ранее, земельный участок, на котором находится сооружение, принадлежит истцу на праве общедолевой собственности.
Каких-либо сведений о нарушении самовольной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо создания угрозы жизни и здоровью граждан не имеется. Претендентов на указанное сооружение нет.
При таких обстоятельствах и учитывая совокупность признаков, определяющих самовольную постройку, суд признает право собственности на самовольно построенное сооружение.
Расходы по государственной пошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на истца.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать за ООО «Биг Дачмен» (ИНН 7704266056, ОГРН 1037704032717), право собственности на следующий объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Костюкова, 34 б:
-сооружение Подземный газопровод среднего давления; Надземный газопровод среднего давления; Наружный газопровод низкого давления (подземный и надземный), кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:041954-00/003:1001/I,общей протяженностью 39,4 м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Н.С. Валуйский
