Решение от 23 июня 2010 года №А08-2975/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
                                                РЕШЕНИЕ
    г.Белгород                                                                  дело А08-2975/2010-12
 
    23 июня 2010 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2010 года. Полный текст решения изготовлен 23 июня 2010 года.
 
    Судья  Валуйский Николай Семенович,
 
    при ведении протокола  судебного заседания судьей Н.С. Валуйским                                                            
 
    рассмотрев в судебном заседании дело  по  иску ЗАО «Большевик» (далее – истец) к Администрации Грайворонского района (далее – ответчик),  третье лицо: Степанищева Ирина Викторовна
 
    о признании права собственности при участии представителей:
 
    от истца: Аверина Т.Н. по доверенности
 
    от ответчика: не явился, уведомлен
 
    от третьих лиц: не явилась, уведомлена
 
установил:
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, поселок Совхозный, улица Широкая, дом 8/2, кадастровый номер: 31:13:1201005:47:002326-00/006:0001/А.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования полностью.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил, просит рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя.
 
    Третье лицо – Степанищева Ирина Викторовна о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, и ею представлено заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требованиях, и просит рассмотреть дело без ее участия. Самостоятельных требований относительно предмета спора в ходе судебного разбирательства не заявлено.
 
    Суд, на основании ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела истец, в 1967г., за счет собственных средств, построил жилой дом №8/2 по ул. Широкая общей площадью 55 кв.м. в пос. Совхозный Грайворонского района Белгородской области.
 
    Указанный жилой дом, общей площадью 55 кв.м., кадастровый номер: 31:13:1201005:47:002326-00/006:0001/А, находится на балансе истца.
 
    ЗАО «Большевик» владеет, пользуется и распоряжается указанным домом, то есть реализует в отношении него все полномочия собственника.
 
    Земельный участок под указанным объектом недвижимости принадлежит Истцу на праве аренды на основании постановления главы местного самоуправления Грайворонского района Белгородской области №275 от 21 апреля 2009г., что подтверждается договором аренды земельного участка №87 от 11 июня 2009г.
 
    Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратится в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Руководствуясь ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за ЗАО «Большевик» право собственности на жилой дом, общей площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, поселок Совхозный, улица Широкая, дом 8/2, кадастровый номер: 31:13:1201005:47:002326-00/006:0001/А.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
 
    Судья                                                                                   Н.С. Валуйский