Решение от 27 августа 2010 года №А08-2796/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                          Дело №А08-2796/2010-8
 
    Резолютивная часть решения объявлена  25 августа 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 27 августа 2010 года.
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи  Кретовой Ларисы Анатольевны, при ведении протокола судебного заседания Кретовой Л.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ООО «Русагро-Шебекино»
к Администрации Шебекинского района Белгородской области
о признании права собственности,
    при участии представителей:
 
    от истца: Алипченков А.Ф.,  доверенность от 16.06.2010,
 
    от ответчика:  не явился, извещён,
 
установил:
 
    Истец ООО «Русагро-Шебекино»обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание склада запасных частей, площадью 575,1 кв.м., литера Б, назначение нежилое здание, кадастровый номер 31:17:00 00 000:0000:028770-00/001:1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская области, Шебекинский район, с. Булановка.  
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.           
 
    Как следует из материалов дела, спорный объект  недвижимости приобретен  ООО «РусАгро-Булановка» по Договору купли-продажи имущества №1 от 17.07.2007, заключенному с ЗАО  им. Чапаева по результатам аукциона, проведенного ГСУ «Фонд государственного имущества Белгородской области». Свою обязанность  по оплате приобретенного имущества ООО «РусАгро-Булановка» исполнило в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями №15362 от 06.07.2007 и №15397 от 24.07.2007.
 
    Поскольку право собственности на спорный объект не было зарегистрировано в ЕГРП за продавцом и продавец в настоящее время ликвидирован, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.
 
    Решением единственного участника ООО «РусАгро-Булановка» № 5 от 15.08.2007 произведена реорганизация Общества путем присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «Русагро-Шебекино», что подтверждается свидетельством серии 31 001704629 от 20.03.2007.
 
    Нежилое здание склада запасных частей, площадью 575,1 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская области, Шебекинский район, с. Булановка, было передано  по акту от  27.09.2007 обществу с ограниченной ответственностью  «Русагро-Шебекино».
 
    Наличие объекта градостроительной деятельности,который имеет свое определенное назначение и определенные технические характеристики, подтверждается кадастровым и техническим паспортом.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или  иной сделки об отчуждении  этого имущества.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ, возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    В ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение  и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое  имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного закона.
 
    Доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  возлагаются на истца.
 
    Руководствуясь ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за ООО «Русагро-Шебекино» право собственности на  нежилое здание склада запасных частей, площадью 575,1 кв.м., литера Б, кадастровый номер 31:17:00 00 000:0000:028770-00/001:1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская области, Шебекинский район, с. Булановка.  
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
 
Судья                                                                                               Л.А. Кретова