Решение от 16 апреля 2010 года №А08-277/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 

 
    г.  Белгород
 
    16 апреля 2010 года
 
    Дело № А08-277/2010-10
 
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    13 апреля 2010 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                         
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Клевцовой Е.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородский земельный фонд»
 
    к ООО «АгроЭксперт-Сервис»
 
    о  взыскании 417334 рублей 82 копеек
 
    при участии
 
    от истца Жорник А.В.
 
    от ответчика
 
    Установил: ОАО «Белгородский земельный фонд» с учётом уточнения предмета иска обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «АгроЭксперт-Сервис» 241234 рублей долга, 176100 рублей 82 копеек неустойки, всего – 417334 рублей 82 копеек в бюджет Белгородской области.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка в части внесения арендной платы в бюджет области, интересы которой истец представляет на основании постановления Правительства Белгородской области № 36-пп от 10 февраля 2006 года и договора поручения от 21 марта 2008 года.
 
    Ответчик не явился, извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением № 41105 и выпиской из ЕГРЮЛ в его отношении.
 
    В соответствии со статьёй 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
 
    Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному  удовлетворению.
 
    По договору аренды от 13 февраля 2009 года № 154 истец передал в аренду ответчику земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 482,468 га, с кадастровым номером 31 02 0604010 0005, расположенный в Белгородской области, Прохоровском районе, Кривошеевском сельском округе на срок до 31 декабря 2009 года.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права названный участок является собственностью Белгородской области.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование /статья 606 ГК РФ/.
 
    Пунктом 3 статьи 607 ГК РФ предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные , позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды.
 
    Названный договор содержит все существенные условия, позволяющие определить объект аренды.
 
    Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
 
    Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны установили размер арендной платы за земельный участок, которая должна вноситься ежегодно не позднее 1 ноября отчётного года.
 
    Размер арендной платы за 2009 год установлен в 241234 рубля.
 
    В нарушение условий договора, статей 606, 614, 309, 314 ГК РФ ответчик обязательство по внесению арендной платы не исполнил.
 
    Из материалов дела видно, что долг по арендной плате составляет 241234 рубля.
 
    Доказательств, опровергающих требование истца, ответчиком не представлено.
 
    На основании статьи 330 ГК РФ и пункта 5.2  договора ответчику начислена неустойка в сумме 176100 рублей 82 копейки, исходя из 0,5 процентов за каждый день просрочки платежей /180 процентов годовых/.
 
    В соответствии со статьёй 333 ГК РФ суд снижает неустойку до 17610 рублей 08 копеек, как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства /18 процентов годовых/.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 171,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить частично.
 
    2.Взыскать с ООО «АгроЭксперт-Сервис» в бюджет белгородской области 241234 рубля долга, 17610 рублей 08 копеек неустойки за период со 2 ноября 2009 года по 26 марта 2010 года, всего – 258844 рубля 08 копеек.
 
    3.Взыскать с ООО «АгроЭксперт-Сервис» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 9846 рублей 70 копеек.
 
    4.Исполнительне листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке.
 
 
    Судья                                                        Роздобудько А.Н.