Определение от 29 октября 2010 года №А08-2719/2010-12

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о  назначении дела к судебному разбирательству
 
    г.  Белгород                                                                    Дело №А08-2719/2010-12
 
    29 октября  2010 года              
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе: судьи Валуйского Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей Валуйским Н.С.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  дело по исковому заявлению
 
    индивидуального предпринимателя Тихомирова Сергея Александровича
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «СТОР»
 
    об обязании ответчика передать во владение и пользование истцу часть земельного участка общей площадью 720 кв. м., которым незаконно владеет и пользуется с февраля 2009 года ответчик, расположенного с юго-западной стороны, имеющейся в собственности земельного участка у ООО «СТОР» и ИП Тихомирова С.А., также не препятствовать истцу возведению забора по меже между участками истца и ответчика, взыскании с ответчика дохода в размере 90 720 руб. 00 коп., которые, как считает истец, ответчик извлек в своих интересах от пользования и владения указанным земельным участком истца, исходя из расчета 9 руб. за 1 метр за 1 месяц незаконного пользования ответчиком частью земельного участка истца, площадью 720 кв.м., 7 620 руб. 00 коп. – госпошлины
 
    Третьи лица: Администрация Шебекинского района,
 
    Администрация Графовского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области) в лице Шебекинского отдела
 
 
    при участии:
 
    от истца: Тихомиров С.А., предприниматель, паспорт
 
    от ответчика: Алексеев А.В. по доверенности
 
                           Румянцев А.В. по доверенности
 
    от третьих лиц: Администрация Шебекинского района – Выхрыст Д.А. по доверенности
 
                              Администрация Графовского сельского поселения – не явилось, уведомлено
 
                              Управление Росреестра – не явилось, извещено
 
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец индивидуальный предприниматель Тихомиров Сергей Александрович обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ООО «СТОР»:
 
    1) об обязании ответчика передать во владение и пользование истцу часть земельного участка общей площадью 720 кв. м., которым незаконно владеет        и пользуется       с февраля 2009 года ответчик, расположенный  с
 
    юго-западной стороны, имеющейся в собственности земельного участка у ООО «СТОР» и ИП Тихомирова С.А., также не препятствовать истцу возведению забора по меже между участками истца и ответчика,
 
    2) о взыскании с ответчика дохода в размере 90 720 руб. 00 коп., которые, как считает истец, ответчик извлек в своих интересах от пользования и владения указанным земельным участком истца, исходя из расчета 9 руб. за 1 метр за 1 месяц незаконного пользования ответчиком частью земельного участка истца, площадью 720 кв.м., 7 620 руб. 00 коп. – госпошлины.
 
    Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, в судебном заседании заявил, что он не владеет и не пользуется земельным участком истца. Ответчик признал, что им установлены ворота металлические шириной 5,1 м. Однако он считает, что ворота установлены не на земельном участке истца и они препятствуют свободному доступу к гидранту, который построен в целях противопожарной безопасности принадлежащего ООО «СТОР» имущества.
 
    Третье лицо – Администрация Шебекинского района заявило, что не может представить пояснения из-за неясности спора между двумя хозяйствующими субъектами.
 
    Третьи лица – Администрация Графовского сельского поселения и Управление Росреестра по Белгородской области в суд не явились, причины неявки не сообщили.
 
    Суд с учетом имеющихся в деле доказательств, считает дело подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 137, 184-186 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
 Назначить дело  к  судебному разбирательству на 11 ноября 2010 года на  14 час. 30 мин.  в помещении суда по адресу:  г. Белгород, Народный бульвар, 135,   каб. 429.  Предложить истцу представить доказательства захвата ответчиком части принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с указанием площади захваченного земельного участка, доказательства нахождения на спорном земельном участке, принадлежащем на праве собственности ИП Тихомирову С.А., объектов недвижимого имущества, иных объектов, принадлежащих иному лицу, доказательства воспрепятствования ему в возведении забора по границе земельных участков двух хозяйствующих субъектов.  Предложить истцу представить нормативное и документальное обоснование заявленного требования о взыскании с ответчика убытков в размере 90720 руб.  С учетом изложенного, предложить истцу уточнить заявленные требования.  Предложить ответчику представить основания для установления на земельном участке с кадастровым номером 31:17:17 04 005:0057, принадлежащем ИП Тихомирову С.А. ворот металлических шириной 5,1 м, представить документы о праве собственности на скважины для водоснабжения, пожарный гидрант – сооружение водопровод, соединяющий две скважины и пожарный гидрант, забор железобетонный,  состоящий из двух частей, протяженностью 12,15 м. если указанные объекты не являются собственностью ООО «СТОР», то необходимо сообщить суду о их принадлежности.  Предложить ответчику представить письменные пояснения по утверждению истца о препятствиях ему в возведении забора по границе земельных участков двух хозяйствующих субъектов.  Предложить третьим лицам – Администрации Шебекинского района и Администрации Графовского сельского поселения представить письменные пояснения по вопросу правомерности установления физического ограждения (охранного забора) по границе земельных участков двух хозяйствующих субъектов, то есть имеются ли установленные органом местного самоуправления или сельского поселения какие-либо акты разрешающие (запрещающие) установление охранного забора по границе земельных участков двух хозяйствующих субъектов.   Повторно предложить сторонам проявить добрую волю и разумность и решить возникшие разногласия мирным путем.  Явка лиц, участвующих в деле, обязательна. При невозможности явки сообщить суду о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
 
    Судья                                            Н.С. Валуйский