Решение от 26 апреля 2010 года №А08-260/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
    E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                          
 
    г. Белгород                                                          Дело № А08-260/2010-23
 
    21 26 апреля 2010 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2010 года
Полный текст решения объявлен 26 апреля 2010 года
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Мирошниковой Ю.В.                                                                                         
 
    при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Вдовенко Н.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Антипова Александра Владимировича (ИП Антипов А.В.)
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Оскольская земля» (ООО «Оскольская земля»)
 
    третье лицо: администрация Старооскольского городского округа Белгородской области, Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области;
 
    о признании права собственности
 
    при участии
 
    от истца – Малыхина А.А.;
 
    от ответчика – представитель не явился;
 
    от третьего лица – представители не явились;
 
    установил:
 
    Индивидуальный предприниматель Антипов Александр Владимирович обратился в арбитражный суд с иском с учетом уточненных требований к ООО «Оскольская земля» о признании права собственности  на объекты: здание коровника, общей площадью 1076,6 кв.м., в том числе основной площадью 941, 9 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер 31:05:1006004:0032:14:252:002:071021890; здание коровника, общей площадью 1791,1 кв.м., в том числе основной площадью 1588,7 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер 31:05:1006004:0032:14:252:002:071021880, расположенных по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Чужиково, ул. Заречная, д. 35.
 
    Требование обосновано невозможностью зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Ответчик и третьи лица заявили ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.
 
    В отзыве на исковое заявление третье лицо – администрация Старооскольского городского округа Белгородской области сообщило, что здания коровников, расположенные по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Чужиково, ул. Заречная, д. 35, в реестр объектов нежилого фонда муниципальной собственности Старооскольского городского округа не передавались.
 
    Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Спорные объекты приобретены истцом на основании договора купли-продажи с ООО «Оскольская земля» от 30 августа 2005 года.
 
    Объекты переданы ИП Антипову А.В. по акту приёма-передачи от 30 августа 2005 года.
 
    Десятого июля 2009 года между ИП Антиповым А.В. и муниципальным образованием Старооскольский городской округ Белгородской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа Белгородской области заключен договор краткосрочной аренды земельных участков, расположенных под спорными объектами, для развития крестьянского (фермерского) хозяйства.
 
    Белгородским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» 20 октября 2009 года на объекты выданы технические и кадастровые паспорта.
 
    Как следует из материалов дела, истец пользуется указанными объектами, осуществляет оплату коммунальных платежей, вносит арендную плату за земельный участок, расположенный под зданиями коровников.
 
    В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Объект муниципальным не является, за другими лицами не зарегистрирован.
 
    Таким образом, истец приобрёл право собственности в соответствии со статьёй 218 ГК РФ.
 
    Госпошлина за подачу иска уплачена.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Признать право собственности индивидуального предпринимателя Антипова Александра Владимировича на объекты недвижимости: здание коровника, общей площадью 1076,6 кв.м., в том числе основной площадью 941, 9 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер 31:05:1006004:0032:14:252:002:071021890, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, село Чужиково, улица Заречная, дом 35; здание коровника, общей площадью 1791,1 кв.м., в том числе основной площадью 1588,7 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер 31:05:1006004:0032:14:252:002:071021880, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, село Чужиково, улица Заречная, дом 35.
 
    3.Возвратить Антипов Александру Владимировичу из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 26570 рублей.
 
    4.Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке.
 
 
    Судья                                                                              Ю.В. Мирошникова