Определение от 31 августа 2010 года №А08-2404/2010-

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об отложении предварительного судебного заседания
 
    г. Белгород                                                                                                          Дело № А08-2404/2010-
 
    31 августа  2010 года
 
    Судья  
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей Валуйским Н.С.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску 
 
    индивидуального предпринимателя Шакирова Рафита Загитовича
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Крона-Холдинг»
 
    об обязании зарегистрировать переход права собственности
 
    третьи лица: ООО «ТД Майская Хрустальная»,
 
    Районный отдел №2 УФССП по г. Белгороду,
 
    Управление Росреестра по Белгородской области,
 
    при участии:
 
 
    от истца:   Шакиров Р.З. – предприниматель,
 
                     Шидогубов В.Н. по доверенности,
 
                     Алексеев А.В. по доверенности,
 
    от ответчика: Боженко Ю.А. по доверенности,
 
    от третьих лиц: ООО – Леонкина Т.В. по доверенности,
 
                               УФССП – Алиева Е.В. по доверенности,
 
                               Управление – не явился, уведомлен
 
 
 
 
 
установил:
 
 
    Истец обратился в арбитражный суд    с  требованием вынести решение о государственной регистрации перехода к ИП Шакирову Рафиту Загитовичу права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Чапаева, 79 а:
 
    – нежилое здание площадью 8,8 кв.м (вспомогательное), кадастровый номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/А1 свидетельство о государственной регистрации права серии 31-АА №450275 от 29.09.2003;
 
    – нежилое помещение площадью 720,8 кв.м (промышленное), номере на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 1-15; кадастровый номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/А, свидетельство о государственной регистрации серии 31-АА № 450274 от 29.09.2003;
 
    – нежилое помещение площадью 637,6 кв.м (промышленное, складское) кадастровый номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/В, свидетельство о государственной регистрации № АА- №450294 от 29.09.2003;
 
    – нежилое помещение площадью 192,1 кв.м (гражданское), номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-5; 2 этаж: 1; кадастровый номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/В1, свидетельство о государственной регистрации № АА- № 450276 от 29.09.2003;
 
    – земельный участок общей площадью 8 925 кв.м кадастровый номер 31:16:0114004.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что в период с 08.08.2002 по 01.11.2004 им были предоставлены обществу «Крона-Холдинг» в качестве заемных денежных средств 891 852 руб. 00 коп., которые должны быть возвращены в срок до 31.08.2005. Однако, общество «Крона-Холдинг» свои обязательства не исполнило.
 
    Решением № 3 от 15.09.2005 единственного участника ООО «Крона-Холдинг» Борщева И.И. было разрешено обществу погасить задолженность перед Шакировым Р.З. и в качестве отступного преданы в собственность Шакирову Р.З. объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Белгород, ул.Чапаева, 79 а.
 
    По соглашению об отступном от 15.09.2005 ответчик, в счет погашения своей задолженности перед истцом передал в собственность Шакирова Р.З. указанные выше объекты недвижимости.
 
    Соглашение об отступном от 15.09.2005 было предметом рассмотрения Белгородского районного суда и ООО «Крона-Холдинг» было отказано в иске о признании соглашения об отступном от 15.09.2005, заключенного ООО «Крона-Холдинг» и Шакировым Р.З., недействительным.
 
    Истец неоднократно обращался к обществу ООО «Крона-Холдинг» с требованием произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости, но все обращения были безрезультатными.
 
    26.01.2010 истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области) с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, но регистрация была приостановлена ввиду уклонения ответчика от явки в регистрирующий орган и совершения всех действий, связанных с государственной регистрацией права.
 
    В настоящее время право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано за ООО «Крона-Холдинг».
 
    Ответчик отзывом и в судебном заседании иск не признал. Ссылаясь на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 09.10.2008 и Белгородского районного суда от 26.03.2009, ответчик считает, что производство по делу должно быть прекращено в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду. По мнению ответчик, этот спор подведомственен суду общей юрисдикции.
 
    Помимо этого, в период передачи спорных объектов обществом «Крона-Холдинг» гражданину Шакирову Р.З., директором названного общества был тот же Шакиров Р.З. и ничто не мешало ему, как лицу, получившему по соглашению об отступном спорные объекты, и как директору общества «Крона-Холдинг», провести работу по государственной регистрации перехода права на эти объекты недвижимости. В связи с этим ответчик считает, что уклонение общества «Крона-Холдинг» от государственной регистрации перехода права на спорные объекты недвижимости не было.
 
    Третье лицо Районный отдел №2 Управления ФССП по Белгородской области сообщило, что на исполнении отдела находится сводное исполнительное производство №14/2/21343/2009-СД о взыскании с ООО «Крона-Холдинг» денежных средств в пользу юридических и физических лиц на общую сумму более 8000000 руб.
 
    Третье лицо ООО «ТД «Майская Хрустальная» отзыв на иск не представило, в судебном заседании пояснило, что согласно с позицией ответчика и прекращении производства по делу, в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду и прекращении производства по делу.
 
    Третье лицо Управление Росреестра по Белгородской области в суд не явилось, предложение суда о представлении суду для обозрения регистрационных дел на спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Чапаева, д. 79а, не выполнило. В отзыве на иск третье лицо пояснило, что материально-правовой заинтересованности к предмету спора не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
 
    В Арбитражный суд Белгородской области поступило ходатайство ООО «ТехПромСервис» о привлечении общества к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
 
    Истец возражает по заявленному ходатайству.
 
    Ответчик и третье лицо ООО «ТД «Майская Хрустальная» и Районный отдел №2 Управления ФССП по Белгородской области возражений по ходатайству ООО «ТехПромСервис» не имеют.
 
    На основании ст. 51 АПК РФ арбитражный суд привлекает к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ТехПромСервис».
 
    В связи с необходимостью получения дополнительных доказательств по делу и привлечением к участию в деле в качестве третьего лица ООО «ТехПромСервис», суд назначает повторное предварительное судебное заседание.
 
    Руководствуясь ст.ст. 51, 136, 184-186 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
 Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ТехПромСервис» (308002, г. Белгород, ул. Мичурина, д. 39а).  Назначить повторно предварительное судебное заседание  по делу на  08 сентября 2010 года на 14 час. 30 мин.  в помещении суда по адресу: г. Белгород, Народный бульвар, 135,   каб. 429.  Предложить истцу направить в адрес третьего лица – ООО «ТехПромСервис» копии искового заявления с приложением, доказательства направления представить суду.  Предложить третьему лицу – ООО «ТехПромСервис» представить письменный отзыв на исковое заявление.  Предложить лицам, участвующим в деле, ознакомиться с материалами гражданского дела №2-149/2009, поступившего из Белгородского районного суда.  Предложить ответчику представить документы по купле-продаже земельного участка площадью 8925 кв.м, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Чапаева, д. 79а.  Предложить третьему лицу – Управлению Росреестра по Белгородской области повторно представить в суд для обозрения регистрационные дела на:
    – нежилое здание площадью 8,8 кв.м (вспомогательное), кадастровый номер  31:16:00:00:22447/3/23/1001/А1 свидетельство о государственной регистрации права серии  31-АА №450275 от 29.09.2003;
 
    – нежилое помещение площадью 720,8 кв.м (промышленное), номере на поэтажном плане:  1 этаж: 1-16; 2 этаж: 1-15; кадастровый номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/А, свидетельство  о государственной регистрации серии 31-АА № 450274 от 29.09.2003;
 
    – нежилое помещение площадью 637,6 кв.м (промышленное, складское) кадастровый  номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/В, свидетельство о государственной регистрации № АА-  №450294 от 29.09.2003;
 
    – нежилое помещение площадью 192,1 кв.м (гражданское), номера на поэтажном плане: 1  этаж: 1-5; 2 этаж: 1; кадастровый номер 31:16:00:00:22447/3/23/1001/В1, свидетельство о  государственной регистрации № АА- № 450276 от 29.09.2003;
 
    – земельный участок общей площадью 8 925 кв.м кадастровый номер 31:16:0114004,
 
 
    а также отзыв на иск с пояснением основания приостановления государственной регистрации перехода прав на спорные объекты, приложить копии заявлений Шакирова Р.Р. о приостановлении государственной регистрации.
 
 
 Предупредить Управление Росреестра по Белгородской области о недопустимости игнорирования предложений суда о предоставлении отзыва на иск, доказательств по делу, а также неявки в судебное заседание.  Явка лиц, участвующих в деле,  обязательна.  Сведения о дате судебного разбирательства находятся на сайте Арбитражного суда Белгородской области: http://belgorod.arbitr.ru.
 
    Судья