Дата принятия: 06 октября 2010г.
Номер документа: А08-2352/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
6 октября 2010 года
Дело № А08- 2352/2010-10
Резолютивная часть объявлена 29 сентября 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Роздобудько А.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Петровой В.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску предпринимателя Бричкова Эдуарда Михайловича
к ГУ «Центр занятости населения Яковлевского района»
об устранении препятствий
при участии
от истца Бричкова Н.М., Маняшин В.В.
от ответчика
Установил: Предприниматель Бричков Эдуард Михайлович обратился в арбитражный суд с иском к ГУ «Центр занятости населения Яковлевского района» об устранении препятствий в пользовании подвальным помещением площадью 153,7 квадратных метров, принадлежащем ему на праве собственности.
Требование обосновано тем, что ответчик возвёл кирпичную стену и оборудовал крыльцо, перекрыв тем самым второй выход из подвального помещения, чем ограничил его в пользовании собственным помещением и нарушил строительные нормы.
Ответчик обосновал возражения тем, что кирпичная стена и крыльцо возведены на земельном участке, находящимся у него в постоянном /бессрочном/ пользовании и согласно технического паспорта здания второго выхода из подвального помещения не предусмотрено.
Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства отклонено, был объявлен перерыв до 29 сентября 2010 года 12 часов 20 минут.
Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Истец является собственником нежилого подвального помещения площадью 153,7 квадратных метров, с кадастровым номером 31:10:00:00:3/22/21:1005/Г, расположенного в Белгородской области, Яковлевском районе, городе Строителе, по улице Ленина, 19.
В свою очередь ответчику на праве оперативного управления этом здании /жилой дом/ принадлежит встроенное нежилое помещение площадью 122,9 квадратных метров, вход в которое расположен с улицы Ленина.
Из экспликации жилого дома и ответа МЧС России от 12 октября 2009 года следует, что проектом, изготовленным АОЗТ «Белгородагропромпроект» в 1996 года предусмотрено два эвакуационных выхода из подвального помещения.
Для разрешения спорного вопроса была назначена судебная экспертиза.
Из заключения эксперта следует, что проектной документацией предусмотрено два отдельных входа в подвальное помещение, которые являются неотъемлемой его частью и принадлежат на праве собственности Бричкову Э.М.
В соответствии со СНиП 21-01-97 помещения подвальных и цокольных этажей должны иметь не менее двух эвакуационных выхода.
Таким образом, возведённые ответчиком сооружения препятствуют истцу пользоваться собственностью и нарушают градостроительные нормы безопасности зданий.
Экспертом сделан вывод о возможности сооружения /выхода/ в другом месте здания, однако это может повлиять на его прочностные характеристики, в связи с чем запроектированный вход является единственным, отвечающим требованиям пожарных и санитарных норм.
От уплаты госпошлины ответчик освобождён.
Руководствуясь статьями 167-170, 174 АПК РФ, решил:
1.Иск удовлетворить полностью.
2.Обязать ГУ «Центр занятости населения Яковлевского района» устранить препятствия в пользовании Бричковым Эдуардом Михайловичем подвальным помещением площадью 153,7 квадратных метров, с кадастровым номером 31:10:00:00:3/22/21:1005/Г, расположенным в Белгородской области, Яковлевском районе, городе Строителе, по улице Ленина, 19, освободив вход /выход/ из подвального помещения путём демонтажа кирпичного забора в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу.
3.Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
4.Возвратить Бричкову Эдуарду Михайловичу 4000 рублей уплаченной госпошлины.
5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Роздобудько А.Н.
