Решение от 29 июля 2009 года №А08-2133/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                       Дело №А08-2133/2009-12
 
    29   июля 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2009 года. Полный текст решения изготовлен  29 июля 2009 года.
 
    Судья Н.С. Валуйский
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Н.С. Валуйским
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «БелгородБелстарАгро» (далее — истец)
 
    к ООО  «Развитие»  (далее — ответчик)
 
    о взыскании    210 833 руб. 00 коп. суммы основного долга, 6769 руб. 89 коп. пени,
 
    с участием представителей:
 
    от истца: Гречко О.В. по доверенности (после перерыва не явился, уведомлен),
 
    от ответчика: не явился, уведомлен,
 
установил:
 
    Истец  обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском  о взыскании с ответчика   210 833 руб. 00 коп. суммы основного долга по договору аренды  от 18.06.2007, 6769 руб. 89 коп.  суммы пени.
 
    В настоящее судебное заседание истец не явился. Ранее, в судебном заседании 15 июля 2009 года   поддержал заявленные требования полностью.
 
    Ответчик   отзыв на иск не представил, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет  объем своих прав  и обязанностей в гражданском  процессе. Поэтому лицо, определившие права,  реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его  волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на  непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.
 
    По мнению суда, истец и ответчик не обеспечили явку своих  представителей в судебное заседание, в связи с чем на них в силу ч.2 ст.9 АПК РФ лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неявки в суд.
 
    На основании ст.ст.121,122, 123, 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика, который  ни в одно из судебных заседаний не явился, а также истца.
 
    Исследовав материалы дела,  арбитражный суд  считает  иск подлежащим удовлетворению  полностью по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела,   18.06.2008 истец и ответчик заключили договор аренды   недвижимого имущества: склад сырья готовой продукции крупоцеха, площадью 200 кв.м., по адресу:  Белгородская область, Белгородский район, п.Веселая Лопань,  ул. Кооперативная, 32.
 
    Спорное  недвижимое имущество находится в собственности истца, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2005 серия  31-АА 829575  на объект  недвижимости нежилое здание площадью 4104,3 кв.м. складское, кадастровые номер  31:15:00:00:13723/02:1001/В.
 
    Согласно условиям договора аренды истец передал ответчику  за установленную настоящим договором плату во временное владение и пользование недвижимое имущество,  склад сырья готовой продукции крупоцеха, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу:  Белгородская область, Белгородский район, п.Веселая Лопань,  ул. Кооперативная, 32. Ответчик обязался использовать  имущество в соответствии и с  его целевым назначением.
 
    Согласно п.3.1  договора, арендная плата, уплачиваемая  ответчиком за пользование имуществом, составляет 25 000 руб. 00 коп.  в месяц, плюс оплата электроэнергии по счетчику, авансовый платеж.
 
    Аренная плата вносится  ответчиком на расчетный счет или в кассу  истца до 10 числа  текущего месяца.
 
    Истец взятые на себя обязательства по договору выполнил, передал ответчику  недвижимое имущество.
 
    Ответчик взятые на себя обязательства по договору  аренды выполнил ненадлежащим образом, оплату произвел частично, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в  размере   210 833 руб. 00 коп.
 
    Согласно расчету истца, задолженность ответчика  по арендной плате   по договору от 18.06.2007 составляет 210 833 руб. 00 коп.  за период с июля 2007 года по  апрель 2008 года.
 
    На день рассмотрения дела по существу, ответчик не представил доказательств полного (частичного) погашения задолженности по арендной плате.
 
    На основании ст.ст. 307- 309,  310, 314, 606, 614 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 210 833 руб. 00 коп.  суммы основного долга по договору аренды  имущества от 18.06.2007 за период с июля 2007 года по апрель 2008 года.
 
    Что касается вопроса о взыскании с ответчика пени за просрочку   платежа, то при его решении суд исходит из следующего.
 
    Гражданское законодательство предусматривает ответственность лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего свои обязательства. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГКРФ).
 
    Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме  неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
 
    Стороны в п. 4.2  договора определили, что в случае просрочки уплаты арендной платы  Арендатор (ответчик по делу)  уплачивает Арендодателю (истец по делу)  пеню в размере 0,01 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Согласно п.3.2   арендная плата должна  вноситься  арендатором до 10 числа текущего месяца.
 
    В соответствии с  пунктом 1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Следовательно, истец правомерно  начислил ответчику пени за период с 01.04.2008 по 23.03.2009 в сумме    6769 руб. 89 коп.
 
    Как указано выше, ответчик отзыв на иск не представил, документально расчет не оспорил.
 
    Суд считает сумму пени 6769 руб. 89 коп. соразмерной последствиям нарушения обязательства   и взыскивает эту сумму с ответчика в пользу истца за период с просрочки с 01.04.2008 по 23.03.2009.
 
    Дело возникло по вине ответчика, на которого суд относит расходы по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании был объявлен перерыв до 11 час. 00 мин.   22 июля 2009 года.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск  удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с ответчика   общества с ограниченной ответственностью  «Развитие» /г.Старый Оскол, Белгородская область/ в пользу  истца общества с ограниченной ответственностью  «БелгородБелстарАгро» /Белгородская область, Белгородский район, пос. Октябрьский/ 210 833 руб. 00 коп. сумму задолженности по арендной плате по договору  аренды имущества от 18.06.2007 за период с июля 2007 года по апрель 2008 года, пени за просрочку платежа за период с 01.04.2008 по 23.03.2009 в сумме 6769 руб. 89 коп., расходы  по уплате госпошлины в сумме  5862 руб. 06 коп., а всего                     223464 руб. 95 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
    Судья                                                                                    Н.С. Валуйский