Определение от 29 октября 2010 года №А08-206/2010-

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об отложении предварительного судебного заседания
 
    г. Белгород                                                                                            Дело № А08- 206/2010-
 
    29 октября  2010 года
 
    Судья Валуйский Николай Семенович
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей Валуйским Н.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску 
 
    ИП  (далее – истец)
 
    к (далее – ответчик)
 
    об установлении ограниченного права пользования чужим земельным участком
 
    Третьи лица:
 
    ЗАО «Холдинговая компания «Газэнергокомплект»,
 
    ООО «ТехноСклад»,
 
    ООО «Белгородский региональный автоцентр»,
 
    ИП Бурнашова И.А.,
 
    ИП Латышев Е.С.,
 
    ООО «ТЕХНО» (далее – третьи лица),
 
    ООО «Мясная индустрия»,
 
    Администрация города Белгорода
 
 
    при участии:
 
    от истца: Антошкина Т.В. по доверенности,
 
                    Забродин А.Б. , паспорт
 
    от ответчика: Маслова З.Н. по доверенности
 
    от третьих лиц: Администрация – ходатайство,
 
    ООО «Техносклад» - Локтионов В.В. по доверенности,
 
    ООО «ТЕХНО» - не явился, уведомлен,
 
    ООО «Белгородский региональный автоцентр» - не явился, уведомлен,
 
    ИП Бурнашова – не явился, уведомлен,
 
    ЗАО «Холдинговая компания «Газоэнергокомплект» - не явился, уведомлен,
 
    ИП Латышев Е.С. не явился, уведомлен
 
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Истец  обратился в арбитражный суд с иском  к ответчику об установлении ограниченного права пользования чужим земельным участком.
 
    В порядке ст. 49 АПК РФ, истец уточнил требования. Просит суд установить за Забродиным А.Б. право ограниченного пользования в виде постоянного частного сервитута на земельный участок площадью 217 кв.м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 31:16:0214002:62, общей площадью 3944 кв.м, принадлежащего на праве собственности ООО «Услуги и технологии», расположенного по адресу: г. Белгород, ул. К. Заслонова, 177, и право ограниченного пользования в виде постоянного частного сервитута на земельный участок площадью 75 кв.м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 31:16:0214002:64, общей площадью 3897 кв.м, принадлежащего на праве собственности ООО «ТЕХНО», расположенного по адресу: г. Белгород, ул. К. Заслонова, 177, для обеспечения прохода и проезда круглосуточно, в том числе и в выходные дни, людей, легкового и грузового транспорта грузоподъемностью до и свыше 3,5 тонн, без ограничения по количеству лиц и транспортных средств на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0214002:35, общей площадью 3527 кв.м и пристроенному нежилому зданию общей площадью 1142,2 кв.м, кадастровый номер 31:16:02 14 002:0034:025608-00/003:1001/Б2, принадлежащие Забродину А.Б. на праве собственности и расположенные по адресу: г. Белгород, ул. К. Заслонова,  177.
 
    Суд принимает уточнение иска.
 
    Истец заявил о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО «ТЕХНО», зарегистрированное по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Северный, ул. Олимпийская, д. 10а.
 
    Свое ходатайство истец обосновал тем, что часть дороги проходит по земельному участку, принадлежащему на праве собственности ООО «ТЕХНО» и расположенному по ул. К. Заслонова, 177 в г. Белгороде. Площадь дорожного полотна составляет 75 кв.м.
 
    Ответчик по указанному ходатайству заявил, что полагается на усмотрение суда.
 
    Третье лицо – ООО «ТехноСклад» заявило, что возражений по ходатайству не имеет.
 
    На основании ст.ст. 46, 41, 159 АПК РФ, арбитражный суд привлекает к участию в деле в качестве второго ответчика ООО «ТЕХНО».
 
    Истец поддержал заявленные требования с учетом уточнения.
 
    Ответчик отзывом и в судебном заседании пояснил, что ООО «Услуги и технологии» как и иные лица, участвующие в деле, является коммерческой организацией и, поскольку, по территории общества проезжает транспорт шести сторонних организаций, дополнительное установление сервитута для проезда большегрузного автотранспорта истца повлечет за собой существенное обременение земельного участка и, как следствие, нарушение прав ответчика, как собственника, выражающееся в невозможности полноценного использования принадлежащих ему прав владения, пользования, распоряжения земельным участком.
 
    Ответчик считает заключение эксперта необъективным, явно избирательным, не дающим четкого ответа на поставленные судом вопросы.
 
    Третье лицо ООО «ТехноСклад» в судебном заседании поддержало позицию истца.
 
    Третье лицо – Администрация города Белгорода в суд не явилось, отзывом пояснило, что заявленными требованиями его права и интересы не затронуты.
 
    Третьи лица – ЗАО «Холдинговая компания», ООО «Белгородский региональный автоцентр», ООО «ТЕХНО», ООО «Мясная индустрия», ИП Бурнашова И.А. и ИП Латышев Е.С. в с уд не явились, причины неявки суду не сообщили.
 
    В связи с привлечением к участию в деле второго ответчика ООО «ТЕХНО», необходимостью получения дополнительных доказательств по делу, суд назначает повторное предварительное судебное заседание.
 
    Руководствуясь ст.ст.  49, 49, 41, 159, 136,   184-186 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
 Принять  уточнение иска.  Привлечь к участию в деле в качестве второго ответчика ООО «ТЕХНО» /Белгородская область, Белгородский район. пос. Северный, ул. Олимпийская, д. 10а/.  Назначить повторно предварительное судебное заседание  по делу на  11 ноября 2010 года на 16 час. 00 мин.  в помещении суда по адресу: г. Белгород, Народный бульвар, 135,   каб. 429.  Предложить истцу направить в адрес второго ответчика ООО «ТЕХНО» копии искового заявления, уточнение иска, иные документы, обосновывающие заявленные требования, доказательства направления указанных документов представить в суд.  Предложить ответчику ООО «ТЕХНО» представить отзыв на иск, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. К. Заслонова, 177.  Предложить лицам, участвующим в деле, представить свои позиции по рассматриваемом спору, с учетом заключения экспертизы.  Предложить истцу представить Решение Арбитражного суда от 30.01.2009 о признании права собственности на пристроенное нежилое здание общей площадью 1142,2 кв.м, Свидетельства о государственной регистрации права серии 31АБ019000 и 31АБ613653, выданные 19.07.206 и 08.04.2009 Управлением ФРС по Белгородской области, договоры (соглашения) об установлении сервитута между ИП Забродиным А.Б. и ЗАО «Холдинговая компания» «Газэнергокомплект», ООО «ТехноСклад» и ООО «Белгородский региональный автоцентр».   Предложить истцу представить доказательства протяженности части земельного участка, необходимого для прохода и проезда от геодезической точки Н9 и далее на север до границы с земельным участком ООО «ТехноСклад», обозначенной геодезическими точками Н1 и Н5, указать, какова ширина участка, необходимого для проезда и прохода.  Предложить ответчикам ООО «Услуги и технологии», ООО «ТЕХНО», третьим лицам ООО «Белгородский региональный автоцентр», ЗАО «Холдинговая компания «Газэнергокомплект», ООО «ТехноСклад» представить свидетельства о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 31:16:0214002:62, 31:16:0214002:64, 31:16:0214002:57, 31:16:0214002:55, 31:16:0214002:58, 31:16:0214002:63.  Предложить истцу, ответчикам и иным лицам, участвующим в деле, проявить добрую волю, разумность, сдержанность, умение учитывать чужой интерес и решить спор мирным путем на приемлемых для всех условиях. При этом сторонам необходимо учитывать, что продажа недвижимости без возможности прохода и проезда к ней практически была бы невозможна.  Явка лиц, участвующих в деле,  обязательна.  Сведения о дате судебного разбирательства находятся на сайте Арбитражного суда Белгородской области: http://belgorod.arbitr.ru.
 
 
    Судья
 
Н.С. Валуйский