Решение от 27 июля 2009 года №А08-2051/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
     
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород                                                                                    Дело № А08-2051/2009-30
 
    27 июля 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 27 июля 2009 года.
 
 
Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:
 
    судьи Смоленского И.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Смоленским И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КФХ «Сукмановка»
 
    к Администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области
 
    третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области отдел по Чернянскому району
 
    о признании права собственности на самовольную постройку, нежилое здание коровника общей площадью 1568,8 кв. м, расположенной по адресу: Белгородская область, Чернянский район, с. Малотроицкое.
 
    приучастии
 
    от истца: не явился, извещен надлежащим образом,
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
 
    от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,
 
 
установил:
 
    КФХ «Сукмановка» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области о признании права собственности на самовольную постройку, нежилое здание коровника общей площадью 1568,8 кв. м, расположенной по адресу: Белгородская область, Чернянский район, с. Малотроицкое.
 
    Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку в суд свих представителей.
 
    В связи с тем, что истец поддерживал заявленные требования в полном объеме, а ответчик и третье лицо представили отзывы на исковое заявление с указанием на отсутствие возражений против иска и ходатайствами о рассмотрении дела без участия представителей, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
 
    Изучив собранные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    КФХ «Сукмановка» в 2008 году закончило строительство и начало эксплуатировать нежилое здание коровника общей площадью 1568,8 кв.м, из них 1408,4 кв.м – основной, 136,2 кв.м – подсобной, инвентарный номер 013456, кадастровый номер 31:08:04 08 06:0000:013456-00/003:1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская область, Чернянский район, с. Малотроицкое.
 
    Указанное здание коровника в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как здание построено на земельном участке, не отведенном для этих целей, без получения необходимых разрешений.
 
    Земельный участок, общей площадью 16891 кв.м  с кадастровым номером 31:08:04 08 06:29, на котором расположено здание коровника, предоставлен хозяйству в аренду, что подтверждается договором аренды земельного участка № 6 от 17 февраля 2009 года, заключенным между Муниципальным районом «Чернянский район» Белгородской области и КФХ «Сукмановка».
 
    Строительство здания осуществлено средствами и силами КФХ «Сукмановка». Согласно справке Отделения Государственного пожарного надзора МЧС России по Белгородской области № 197 от 14.05.2009 года, справке Главного архитектора Чернянского района № 98 от 02.12.2008 года и данным экспертного заключения № 01/09 от 14.05.2009 года, строительство здания выполнено в соответствии с нормами и правилами строительства, несущие и ограждающие конструкции нежилого здания коровника полностью отвечают требованиям строительных норм и правил (СНиП) по прочности, жесткости и устойчивости, предъявляемым к ним при вводе здания коровника в эксплуатацию. Объект недвижимости построен в соответствии с требованиями, нормами пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Сведений о наличии зарегистрированного права собственности на спорный объект недвижимости не имеется, что подтверждается письмами № 20/020/2008-610 от 14.11.2008 года, б/н от 15.12.2008 года.
 
    Ответчик, третье лицо не возражают против удовлетворения иска.
 
    Никто из третьих лиц не оспаривает принадлежность объекта недвижимости КФХ «Сукмановка», не заявлял каких-либо претензий в связи с нарушением своих прав и законных интересов, вызванных постройкой нежилого здания коровника.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 169-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Исковое заявление удовлетворить.
 
    2.     Признать за КФХ «Сукмановка» право собственности на нежилое здание коровника общей площадью 1568,8 кв.м, из них 1408,4 кв.м – основной, 136,2 кв.м – подсобной, инвентарный номер 013456, кадастровый номер 31:08:04 08 06:0000:013456-00/003:1001/Б, расположенное по адресу: Белгородская область, Чернянский район, с. Малотроицкое.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в течение месяца.
 
 
    Судья                                                                                            И.Н. Смоленский
 
 
 
    Решение вступило в законную силу «____» ______________2009 года
 
    Секретарь судебного заседания ________________М.О. Дралкина
 
 
 
 
 
Секретарь судебного заседания
 
Дралкина М.О.
 
27 июля 2009 года