Дата принятия: 13 января 2010г.
Номер документа: А08-198/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Белгород
Дело № А08-198/2010-29
13 января 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе: судьи Булгакова Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Шестопаловой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления внутренних дел по Белгородской области (далее также – истец)
к Администрации г.Белгорода (далее также – ответчик)
третье лицо: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области (далее - ТУФА)
о признании права оперативного управления на самовольную постройку
при участии:
от истца: представитель Кривошей А.Ю., доверенность от 01.01.2010;
от ответчика: представитель Рудик В.В., доверенность от 25.03.2009;
от третьего лица: представитель Широких М.В., доверенность от 11.01.2010
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчику о признании права оперативного управления на самовольную постройку – здание храма-часовни, кадастровый номер 31:16:02 19 013:0004:026920-00/003:1001/А14, общей площадью по наружному обмеру 49,6 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 44,0 кв.м, расположенное по адресу: город Белгород, бывший район села Дорогобужено (далее также – спорный объект).
Ответчик, третье лицо каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили (ст.9 ГК РФ, с.65 АПК РФ).
Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения ТУФА от 10.09.2008 №189-р ГОУ Учебный центр УВД по Белгородской области в постоянное (бессрочное) пользование передан земельный участок для эксплуатации зданий и сооружений, расположенный по адресу: г.Белгород, район бывшего села Дорогобужено.
В соответствии с ч.2. ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участок зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.
На указанном земельном участке построен спорный объект.
Приказом УВД по Белгородской области от 31.12.2008 №395 Государственное образовательное учреждение «Учебный центр УВД по Белгородской области» реорганизовано путем присоединения его к истцу. Согласно акту о приеме-передаче от 01.03.2009 №20 спорный объект передан на баланс истца.
Отсутствие документов, разрешающих возведение спорного объекта, препятствует государственной регистрации права оперативного управления имуществом истца.
Спорный объект правами третьих лиц не обременен.
В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с действующим законодательством (ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности на самовольные строения может быть признано только по решению суда.
Федеральным законом от 21.07 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает на основании статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации у этого учреждения с момента передачи имущества. При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю. Согласно статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на спорный объект – самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если самовольное строительство или реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спорный объект расположен на земельном участке, находящимся у истца в постоянном (бессрочном) пользовании, Свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 №31-Аб 492779, при этом не нарушает градостроительные нормы и правила, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Что подтверждается градостроительным заключением от 13.02.2009 №102-ГЗ и Заключением специалиста от 03.12.2009 №31-1.
Спорный объект фактически используется истцом и создан истцом за счет средств Российской Федерации, суд приходит к выводу, что спорный объект находится в оперативном управлении истца.
При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Управления внутренних дел по Белгородской области удовлетворить полностью.
Признать за Управлением внутренних дел по Белгородской области право оперативного управления на самовольную постройку – здание храма-часовни, (Лит. А14), кадастровый номер 31:16:02 19 013:0004:026920-00/003:1001/А14, общей площадью по наружному обмеру 49,6 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 44,0 кв.м., расположенное по адресу: город Белгород, бывший район села Дорогобужено, являющееся собственностью Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Д.А.Булгаков
