Дата принятия: 19 февраля 2010г.
Номер документа: А08-170/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-170/2010-28
19 февраля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2010года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Полухина Р.О.
При ведении протокола судебного заседания судьей Полухиным Р.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Гирда Ольги Ивановна (далее-истец)
к администрации г. Белгорода в лице МУ «Городская недвижимость» (далее-ответчик)
о признании права собственности
с участием представителей:
от истца
от ответчика
- Гирда О.И. - предприниматель;
-Короткова С.В., доверенность от 23.12.2009 №1435 ИСХ.
у с т а н о в и л:
ИП Гирда Ольга Ивановна (далее – истец) обратилась в арбитражный суд Белгородской области с иском о признании права собственности на нежилое торговое здание под лит. А 1, кадастровый номер 31:16:01 10 003:50:041904-00/003:1001/А1, общей площадью 34,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Сумская, д. 286.
Представители сторон заявили ходатайство о назначении дела к судебному разбирательству.
Подготовка дела к судебному разбирательству завершена. Суд с учетом мнения представителей сторон завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.
Представитель истца исковые требования поддержал, просит рассмотреть спор по существу.
Ответчик возражений по существу иска не имеет, полагается на усмотрение суда.
Учитывая заслушанные в судебном заседании доводы и пояснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, истцом без получения соответствующего разрешения на производство работ в муниципальном учреждении «Инспекция Госархстройнадзора администрации г. Белгорода» произведена самовольно реконструкция павильона под лит. А 1, площадью 34,4 кв.м., что усматривается из представленного технического паспорта БТИ от 10.10.2008 г.
Вместе с тем, распоряжением администрации г. Белгорода № 756 от 31.03.2003 г. Гирда О.И. разрешено было произвести реконструкцию указанного павильона.
По условиям п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 02.07.2008 г. Гирда Ольге Ивановне принадлежит земельный участок, площадью 106 кв.м., расположенный по адресу: г. Белгород, ул. Сумская, д. 286.
В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицами, осуществившими ее, либо лицами, владеющими земельным участком под постройкой, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересу других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению архитектуры от 21.12.2009 г. № 991-гз нарушений градостроительных норм и правил по размещению постройки под лит. А 1 не выявлено. Земельный участок, на котором возведена данная самовольная постройка под лит. А 1, расположен на территории города Белгорода в западном районе.
Приведенные доказательства позволяют сделать вывод, что данная самовольная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу требований ч.ч.1,2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, исследованные в совокупности представленные в материалы дела все вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
Расходы по госпошлине следует отнести на истца. Истец расходы по госпошлине уплатил.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,167-171, 180, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать за ИП Гирда Ольгой Ивановной право собственности на нежилое торговое здание под лит. А 1, с кадастровым номером 31:16:01 10 003:50:041904-00/003:1001/А1, общей площадью 34,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Сумская, д. 286.
Истцу выдать справку на возврат госпошлины в сумме 3215 руб. 00 коп. после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ и является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
судья Полухин Р.О.
