Решение от 23 июля 2009 года №А08-1700/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.Белгород
 
Дело № А08-1700/2009-29
 
    23 июля 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2009 года. Полный текст решения изготовлен 23 июля 2009 года.
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе:
    судьи Булгакова Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шестопаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Универмаг Маркет» (далее также – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Пур Пур» (далее также – ответчик)
 
    о взыскании денежных средств
 
    при участии представителей:
 
    от истца: представитель Куксова Е.В., доверенность от 26.02.2009;
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;
 
установил:
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 230580,00 руб.,  за период с 05.12.2008 по 01.02.2009, процентов за неправомерное пользование денежными средствами истца в размере 2365,70 руб. за период с 05.12.2008 по 01.02.2009, государственную пошлину за подачу искового заявления в размер 6158,90 руб., всего 232945,70 руб.
 
    Истец в судебном заседании иск поддержал.
 
    Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, доказательства чего приобщены к материалам дела, на протяжении судебного разбирательства в заседания не являлся. Отзыв на иск не представил. Об уважительности причин препятствующих участию в судебном разбирательстве, предоставлению отзыва, суду не сообщил.
 
    Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ, а также то, что ответчик, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, и доказательства извещения приобщены к материалам дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав предъявленные по делу доказательства, выслушав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 20.06.2007 истец заключил договор субаренды  площади №15 (далее также – Договор) с ответчиком, согласно которому истец передавал торговую площадь в размере 36,6 кв.м. ответчику для осуществления торговой деятельности, а ответчик обязался своевременно вносить истцу согласованную арендную плату.
 
    31.07.2007 истец предоставил ответчику по Акту приема-передачи торговую площадь в размере 36,6 кв.м. Срок субаренды по Договору составил 11 месяцев. Стороны подписали дополнительные соглашения о продлении Договора на срок до 01.02.2009.
 
    С мая 2008 года ответчик стал несвоевременно производить платежи по арендной плате. 06.05.2008 в адрес ответчика истцом направлено письмо с требованием погасить задолженность по оплате по апрель и май 20008 года в сумме 230580,00 руб. Ответичк гарантировал оплату данной задолженности, что подтверждается письмом №135 от 14.05.2008, однако 25.05.2009 истец повторно предъявил требование об оплате образовавшейся задолженности.
 
    Требование о погшении задолженности за август 2008 года в размере 115290,00 руб. истцом направлено ответчику 11.08.2008. Повторно ответчик уведомлен о задолженности в размере 115290,00 руб. 23.10.2008.
 
    26.12.2008 ответчику направлено истцом уведомление о задолженности за декабрь 2008 года в сумме 115290,00 руб.
 
    14.01.2009 ответчик направил истцу гарантийное письмо об оплате задолженности за декабрь 2008 года и январь 2009 года в сумме 230580,00 руб.
 
    Учитывая неоднократное нарушение ответчиком условий Договора, истец, руководствуясь п.4.2. Договор, принял решение не продлять действие Договора с 01.02.2009 и расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
 
    26.01.2009 ответчику направлена претензия о погашении задолженности по оплате в размере 230580,00 руб. т необходимости 01.02.2009 закрыть отдел.
 
    Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Возражений на сумму долга, ответчиком не представлено.
 
    В соответствии со ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
 
    До настоящего времени ответчиком условия Договора, в части оплаты, не выполнены в полном объеме, что побудило истца обратиться с иском в суд.
 
    В силу требований статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Сторонам судом разъяснено положение ст.268 п.2 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
 
    Арбитражным судом ответчику предложено представить отзыв на иск со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а также документальное обоснование возражений на исковое заявление. Однако отзыв на иск, а также документальное обоснование возражений на исковое заявление ответчик суду не представил, невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, не обосновал.
 
    Заявлений о фальсификации всех вышеуказанных документов и ходатайств о проведении соответствующей экспертизы в суде первой инстанции ответчиком не подано.
 
    Требования истца к ответчику основаны на законе и вытекают из условий договора.
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    С учетом положений ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Согласно части 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В силу п.1 ч.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.
 
    Согласно положений п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п.2 ст.10 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст.395 ГК РФ ответчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму этих средств, исходя из учетной ставки банковского процента в месте нахождения истца.
 
    В судебном заседании суд проверил расчет процентов произведенный истцом. За период с 05.12.2008 по 01.02.2009, НДС согласно условиям Договора не предусмотрен.
 
    Оснований для их уменьшения не имеется (13% годовых).
 
    При данных обстоятельствах исковые требования подтверждаются материалами дела, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    1. Иск общества с ограниченной ответственностью «Универмаг Маркет»удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пур Пур» (ОГРН 1057746473751) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универмаг Маркет» задолженность по арендной плате в сумме 230580,00 руб. за период с 05.12.2008 по 01.02.2009, проценты за неправомерное пользование денежными средствами истца в размере 2365,70 руб. за период с 05.12.2008 по 01.02.2009, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6158,90 руб., всего 239103 руб.ля 90 копеек.
 
    3. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течении месяца после принятия арбитражным судом решения.
 
 
 
    Судья                                                                                                                  Д.А. Булгаков