Дата принятия: 26 мая 2010г.
Номер документа: А08-1678/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08-1678/2010-19
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2010года
Полный текст решения изготовлен 26 мая 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи А.В. Топорковой
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крикуновой О.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью
к ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго»
о взыскании 5 029 руб. 50 коп.
при участии:
от истца: Васьков С.А., доверенность № 497 от 18.05.2010;
от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;
установил:
Администрации города Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью обратилась в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «ГТ – ТЭЦ Энерго» о взыскании 5 029 руб. 50 коп., в том числе 4 607 руб. 18 коп. основного долга и 422 руб. 32 коп. пени по договору аренды земельного участка № 204 от 10.07.2009.
Определением от 20.04.2010 принят отказ истца от иска в части взыскания с ответчика основного долга в сумме 4 607 руб. 18 коп., производство по делу в этой части прекращено.
Истец в судебном заседании исковые требования в части взыскания 422 руб. 32 коп. пени по договору аренды земельного участка № 204 от 10.07.2009 поддержал.
Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик уточненный иск не оспорил, отзыва не представил.Данное обстоятельство суд расценивает как отсутствие у ответчика возражений по заявленным требованиям.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего.
Как видно из материалов дела, на основании распоряжения главы администрации г. Белгорода № 674 от 02.03.2009, между МУ «Городская недвижимость» и ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго» 10.07.2009 заключен договор № 105 аренды земельного участка площадью 91,0 кв.м, предназначенного для эксплуатации двухцепной воздушной линии электропередачи 110 кВ по направлению от подстанции 110/6 кВ, с кадастровым номером 31:16:0109010:49, расположенного по адресу: г. Белгород, от подстанции 110/6 кВ «Мичуринская» до подстанции 330 кВ «Фрунзенская».
На основании пункта 3 решения девятнадцатой сессии Совета депутатов города Белгорода от 30.06.2009 № 229 Управление муниципальной собственностью администрации города Белгорода является правопреемником по договорам купли-продажи и аренды земельных участков и иного муниципального имущества, заключенным ранее МУ «Городская недвижимость», комитетом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
Договор аренды заключен сроком на 5 лет с 02.03.2009 по 02.03.2014.
Указанный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 02.03.2009.
Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.
Согласно пункту 4.3.4 договора ответчик обязан своевременно вносить арендную плату за использование земельного участка.
В соответствии с пунктом 2.3 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
Задолженность по арендной плате ответчика за период с 01.04.2009 по 31.12.2009 составила 4 607 руб. 18 коп., производство по взысканию которой прекращено определением от 20.04.2010.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату).
В соответствии с пунктом 2.4 договора аренды в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от неоплаченной суммы, которая за период с 01.07.2009 по 31.12.2009 составила 422 руб. 32 коп.
Расчет пени произведен истцом правильно и ответчиком не оспорен.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательства по оплате товара, длительность неисполнения обязательства и другое.
В данном случае суд считает размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства, поскольку он составляет 36% годовых, что в 4,5 раза превышает сумму, которая была бы начислена при применении ставки рефинансирования, существующей на день вынесения решения (8 % годовых).
При таких обстоятельствах, а также учитывая сумму долга, суд считает возможным уменьшить размер пени до 200 рублей.
Расходы по уплате госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго» в бюджет города. Белгорода пени по договору аренды земельного участка № 105 от 10.07.2009 за период с 01.04.2009 по 31.12.2009 в сумме 200 руб.
Взыскать с ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго» в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Топоркова
