Решение от 15 июля 2010 года №А08-1612/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.  Белгород
 
    15 июля 2010 года
 
    Дело № А08-1612/2010-10
 
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    8 июля 2010 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                         
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Петровой В.О.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Эдельвейс»
 
    к ООО ПКФ «Экопластсервис»
 
    Третьи лица    ООО «Поликом-Стройсервис», ЗАО «Белгородское» по производству стройматериалов, администрация Белгородского района
 
    о признании права собственности
 
    при участии
 
    от истца   Онищенко В.В.
 
    от ответчика  
 
    от третьих лиц  Башвинов Е.Г.
 
    Установил:   ООО «Эдельвейс» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО ПКФ «Экопластсервис» о признании права собственности на объект незавершённого строительства, 71 процент готовности, площадью 60 квадратных метров, с кадастровым номером 31:15 00 00 000:0000:025314-00/001/А, расположенный в Белгородской области, Белгородском районе, посёлке Северном, по улице Олимпийской 19А.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в результате долевого участия в строительстве жилого дома.
 
    Ответчик не явился, извещён надлежащим образом, что подтверждается возвратившимся почтовым конвертом с отметкой «отсутствие адресата по адресу» и выпиской из ЕГРЮЛ в его отношении.
 
    Представители ООО «Поликом-Стройсервис» и ЗАО «Белгородское» против требования не возражают.
 
    Администрация Белгородского района сослалась на отсутствие у истца документов об оплате объекта, а также на то, что дополнительное соглашение и справку о расчётах от имени ООО ПКФ «Экопластсервис» подписал Петров В.Л. в период, когда уже не являлся директором общества.
 
    В судебное заседание представители администрации района и ЗАО «Белгородское» не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями № № 58327, 58326.
 
    В соответствии со статьями 123, 124, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика и третьих лиц.
 
    Выслушав объяснение истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Четвёртого февраля 2008 года стороны заключили договор о долевом участии, по которому истец обязался принять участие в строительстве офиса № 1 в жилом доме, расположенном в посёлке Северный, по улице Олимпийской, 19А.
 
    Дополнительным соглашением от 4 февраля 2008 года оплата строительства офиса предусмотрена выполнением общестроительных работ.
 
    Из справки ООО ПКФ «Экопластсервис» следует, что расчёты между сторонами полностью произведены. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании бывшим директором общества Петровым В.Л.
 
    Оплата работ подтверждается также исследованными в судебном заседании подлинными актами приёмки работ.
 
    Возражая доводам администрации района истец представил приказ от 1 декабря 2009 года № 2а, согласно которому отменён приказ об увольнении Петрова с 11 января 2010 года на основании его заявления об отзыве заявления об увольнении.
 
    Приказом от 2 февраля 2010 года № 3 Петров уволен с должности директора с 16 февраля 2010 года.
 
    Других возражений суду не представлено.
 
    Законность строительства жилого дома подтверждена необходимыми документами и Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2010 года.
 
    Таким образом, истец приобрёл право собственности в соответствии со статьёй 218 ГК РФ.
 
    На объект выдан технический паспорт.
 
    Объект государственным и муниципальным не является, за другими лицами не зарегистрирован.
 
    Госпошлина за подачу иска уплачена.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Признать право собственности за ООО «Эдельвейс» на объект незавершённого строительства – нежилое помещение, готовностью 71 процент, площадью 60 квадратных метров, с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:025314-00/001:0001/А, расположенный в Белгородской области, Белгородском районе, посёлке Северном, по улице Олимпийской, 19А.
 
    3.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                        Роздобудько А.Н.