Дата принятия: 31 мая 2010г.
Номер документа: А08-1319/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело №А08-1319/2010-12
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 31 мая 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
председательствующего Валуйского Николая Семеновича,
при ведении протокола судебного заседания судьей Н.С. Валуйским
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
колхоза «Советская Россия» (далее – истец)
к Администрации Ровеньского района Белгородской области (далее – ответчик)
о признании права собственности
Третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориальное управление Федерального агентств по управлению государственным имуществом Белгородской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (отдел по Ровеньскому району) (далее – третьи лица)
при участии представителей:
от истца: Зубков Г.А. по доверенности
от ответчика: не явился, ходатайство
от тр.лиц: ТУ ФАУ ГИ – Нерубенко Н.А. по доверенности,
УФРС – не явился, уведомлен,
Департамент – не явился, уведомлен
установил:
Колхоз «Советская Россия» обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Администрации Ровеньского района Белгородской области о признании права собственности на здание Газовой котельной, 1991 года постройки, общей площадью 188,9 кв.м, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:005046-00/001:1001/А, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Новоалександровка.
Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования полностью.
Ответчик отзывом пояснил, что спорное имущество не является муниципальной собственностью, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений в суд не явилось, отзывом пояснило, что возражений относительно предмета спора не имеет.
Третье лицо ТУ ФАУГИ заявило, что возражений по заявленному требованию не имеет.
Третье лицо – УФРС по Белгородской области отзывом от 17.03.2010 пояснило, что материальную заинтересованность в исходе настоящего дела не имеет, в судебное заседание не явилось, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, на основании ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец в процессе хозяйственной деятельности в 1991 году осуществил строительство объекта недвижимости – здания Газовой котельной, общей площадью 188,9 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, село Новоалександровка, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:005046-00/001:1001/А, инвентарный номер 005046.
Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, находящемся у истца на праве коллективно-совместной собственности на земле общего пользования согласно постановлениям главы администрации Ровеньского района от 10.07.1992 №161 и от 25.11.1992 №334, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю БЕО-17-10, выданным 29.11.1992.
Спорный объект недвижимости находится на балансе истца. Колхоз «Советская Россия» владеет, пользуется и распоряжается указанным домом, то есть реализует в отношении него определенные полномочия собственника.
Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
Руководствуясь ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить полностью.
Признать за колхозом «Советская Россия» (Белгородская область, Ровеньской район) право собственности наздание Газовой котельной, 1991 года постройки, общей площадью 188,9 кв.м, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:005046-00/001:1001/А, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Новоалександровка.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
Судья Н.С. Валуйский
