Решение от 24 мая 2010 года №А08-1264/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.  Белгород
 
    Дело № А08-1264/2010-10
 
    24 мая 2010 года
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    17 мая 2010 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                        
 
    при ведении протокола судебного заседания пом. судьи Ореховой Т.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
 
    к ООО «Союзпечать»
 
    об освобождении земельного участка и взыскании 27783 рублей 75 копеек
 
    при участии
 
    от истца   Глухов А.В.
 
    от ответчика    
 
    Установил:       Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Союзпечать» об освобождении земельного участка путём демонтажа временного сооружения – киоска, возврате его собственнику, взысканию 2525 рублей 79 копеек штрафа за несвоевременный возврат земельного участка, 25257 рублей 96 копеек штрафа за неисполнение обязательства по своевременному демонтажу киоска.
 
    Требование обосновано истечением срока действия договора аренды.
 
    Ответчик заявил о рассмотрении дела без своего участия.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
 
    Тридцатого июня 2009 года стороны заключили договоры аренды земельных участков площадью 9 квадратных метров №№ 207, 208, 209, 210, 211, расположенных в городе Старом Осколе, соответственно: микрорайоне Приборостроитель, районе жилых домов №№ 53, 21; микрорайоне Интернациональном на территории минирынка; микрорайоне Жукова, в районе жилого дома № 25; микрорайоне Жукова, в районе кафе «Встреча»; микрорайоне Интернациональном, в районе гостиницы «Русь».
 
    Срок действия договоров определён с 1 февраля 2009 года /пункт 2 статьи 425 ГК РФ/ по 31 декабря 2009 года.
 
    Земельные участки для размещения косков с целью реализации печатной продукции переданы по актам приёма передачи от 1 февраля 2009 года.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определённый договором.
 
    При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
 
    Об истечении срока действия договора арендодатель уведомил арендатора письмом, которое последний получил 5 декабря 2009 года.
 
    Следовательно, договор считается прекращённым с 31 декабря 2009 года.
 
    Поскольку до настоящего времени ответчик не исполнил обязательств по возврату земельных участков, истец правомерно обратился в суд за защитой нарушенного права.
 
    Требования о взыскании штрафов обоснованы статьёй 330 ГК РФ и пунктами 5.6, 5.7 договоров.
 
    По мнению истца названные пункты договоров предусматривают ответственность за различные правонарушения.
 
    Анализируя названные пункты договоров, суд приходит к выводу о том, что в данном случае в договорах предусмотрена двойная ответственность за одно и то же правонарушение.
 
    Пункт 5.6 договоров предусматривает ответственность в виде штрафа в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы за несвоевременный возврат земельных участков.
 
    Пункт 5.7 договоров предусматривает ответственность в виде штрафа в размере годовой арендной платы за неисполнение обязательства по своевременному демонтажу временного сооружения.
 
    Таким образом, названные пункты договоров предусматривают совершение ответчиком одних и тех же физических действий – демонтаж временных сооружений, влекущих одни и те же юридические последствия – приведение земельных участков в состояние до их передачи в пользование и возврат собственнику.
 
    Учитывая изложенное и принцип соразмерности вины и ответственности, суд считает целесообразным применение в данном случае пункта 5.6 договора, предусматривающего штраф в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.
 
    Госпошлина в части удовлетворённых требований относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить частично.
 
    2.Обязать ООО «Союзпечать» освободить земельные участки площадью 9 квадратных метров, расположенные в Белгородской области, городе Старый Оскол, соответственно:  микрорайоне Приборостроитель, в районе жилых домов №№ 53 и 21; микрорайоне Интернациональном на территории минирынка; микрорайоне Жукова, в районе жилого дома № 25; микрорайоне Жукова, в районе кафе «Встреча»; микрорайоне Интернациональном, в районе гостиницы «Русь» путём демонтажа временных сооружений – киосков «Славия-33» и передачи их по акту приёма-передачи Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в течение 5 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    3.Взыскать с ООО «Союзпечать» в пользу бюджета муниципального образования Старооскольский городской округ Белгородской области 2525 рублей 79 копеек штрафа.
 
    4.Взыскать с ООО «Союзпечать» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 6000 рублей.
 
    5.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    6.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                  Роздобудько А.Н.