Дата принятия: 18 июня 2010г.
Номер документа: А08-1263/2010
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород, Народный бульвар, 135
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08-1263/2010-20
18 июня 2010 г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2010 г. Полный текст решения изготовлен 18 июня 2010 г.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи А.Д.Хлебникова
при ведении протокола судебного заседания судьей А.Д.Хлебниковым
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления внутренних дел по Белгородской области
к Администрации г. Белгорода, 3-и лица ТУ Росимущества в Белгородской области, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области
о признании права оперативного управления
при участии в заседании:
от истца – представитель Колесников С.А. дов. от 01.01.2010
от ответчика – представитель Соловьева А.А. дов. от 06.05.2010
от 3-его лица (Росимущество) – представитель Нерубенко Н.А. дов. от 11.01.2010
от 3-его лица (Департамента) – не явился
Установил:
Управление внутренних дел по Белгородской области (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о признании права оперативного управления на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Губкина,11 «б» под литерой А, кадастровый номер 31:16:0222042:220:046162-00/003:1001/А, площадью 1937,5 кв. м., принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.
Администрация г. Белгорода не возражает по существу заявленного требования.
3-и лица считают иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации г. Белгорода №3763 от 20.11.2007 УВД по Белгородской области в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок 3825 кв. м. по ул. Губкина (л.д.54) для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания экспертно-криминалистического центра УВД. На указанном земельном участке за счет средств УВД построено нежилое здание экспертно-криминалистического центра.
В соответствии со статьей 61 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая должна согласовываться с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора и которая после ее утверждения соответствующими органами является основанием для выдачи разрешения на строительство. Пунктом 1 статьи 62 названного Кодекса предусмотрено, что разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить, в числе прочего, строительство здания, строения и сооружения.
Разрешение на строительство здания экспертно-криминалистического центрау УВД отсутствует (л.д.60).
В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на такой объект недвижимости может быть признано за лицом его возведшим, если это лицо докажет, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3 ст.222 ГК РФ).
В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства департамента строительства и архитектуры г. Белгорода за №76 от 08.04.2010г., не нарушены градостроительные нормы и правила при самовольном строительстве нежилого здания по адресу г. Белгород ул. Губкина 11 «б» площадью 1937,5 кв. м.
Согласно заключения эксперта ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 25.12.2009 г. № 4.1/7299 самовольная реконструкция нежилого здания, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Губкина,11 «б», не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых общественных зданий» (л.д.48).
Центральный филиал ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России письмом от 03.02.2010 согласовал размещение нежилого здания, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Губкина 11 «б», согласно представленному техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» под инвентарным номером 46162 от 29.10.2009, указав, что здание соответствует требованиям пожарной безопасности.
При изложенных обстоятельствах материалами дела подтверждено, что строительство проведено истцом с соблюдением градостроительных норм и правил.
Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Требования УВД по Белгородской области подлежат удовлетворению.
Истец освобожден от уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст. 167-170, 176, 110 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск УВД по Белгородской области удовлетворить.
Признать за Управлением внутренних дел по Белгородской области право оперативного управления на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Губкина,11 «б», кадастровый номер 31:16:0222042:220:046162-00/003:1001/А, площадью 1937,5 кв. м., принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
Судья А.Д. Хлебников.
