Дата принятия: 04 марта 2010г.
Номер документа: А08-12133/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-12133/2009-28
4 марта 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 4 марта 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Полухина Р.О.
При ведении протокола судебного заседания судьей Полухиным Р.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации г.Белгорода (далее- истец)
к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее-ответчик)
о признании права собственности
с участием представителей:
от истца
от ответчика
-Стыченко О.И., доверенность от 23.12.2009 №1439 исх;
-Бондарев А.С., доверенность от 11.01.2010 №07-02.
Установил:
Администрация г. Белгорода (далее – истец) обратилась в арбитражный суд Белгородской области с иском о признании права собственности на нежилое здание, лит. Б5, кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:024977-00/001:1001/Б5, общей площадью 2 495,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, д.157.
Представители сторон заявили ходатайство о назначении дела к судебному разбирательству.
Подготовка дела к судебному разбирательству завершена. Суд с учетом мнения представителей сторон завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.
Представитель истца исковые требования поддержал, просит рассмотреть спор по существу.
Ответчик возражений по существу иска не имеет, полагается на усмотрение суда.
Учитывая заслушанные в судебном заседании доводы и пояснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, согласно данным техпаспорта БТИ от 04.04.2008 года, нежилое здание, площадью 2 495,4 кв. м. с кадастровым номером 31:16:00 00 000:0000:024977-00/001:1001/Б5, расположенное по ул. Волчанская, д. 157, выстроено в 1981 году. С момента возведения данной постройки, городской округ «Город Белгород» владеет и распоряжается гаражным строением, расположенным на территории городского округа.
17.10.2003 года администрация города Белгорода, реализуя полномочия предоставленные Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 года № 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации", утверждает перечень нежилых зданий и помещений, составляющих муниципальную собственность. По результатам проведенной технической инвентаризации 02.07.2008 года в указанное распоряжение были внесены дополнения, согласно которым нежилое здание, площадью 2 495,4 кв. м., расположенное по ул. Волчанская, д. 157, составляет казну города Белгорода.
Следует отметить, что акт органа местного самоуправления, утверждающий перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, изданный в соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 года № 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" и Приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1, в судебном порядке не оспорен.
Более того, указанное имущество в реестре государственной собственности не числится, что подтверждается ответом департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 20.10.2009 года; сведения о регистрации права собственности на указанное нежилое помещение (гаражное) отсутствуют, что также подтверждено ответами Белгородского городского БТИ от 06.10.2009 года и УФРС по Белгородской области от 06.10.2009 года.
В соответствии со ст. 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
От имени этих образований в силу ст. 125 ГК РФ своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Порядок передачи имущества в муниципальную собственность и порядок оформления его как муниципальной собственности был установлен действующим до 2006 года Распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.1992 года № 114-рп.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 года № 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" определено, что органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с Приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1.
В порядке п. 1 Приложения № 3 объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского органа местного самоуправления. Абзацем 1 указанной нормы установлено, что к таким объектам относится нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
При этом, абз. 3 п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 года № 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" установил, что решения органов местного самоуправления о включении объектов (имущества) в состав муниципальной собственности могут быть оспорены в судебном порядке.
Таким образом, городской округ «Город Белгород» добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием, площадью 2495,4 кв. м. с кадастровым номером 31:16:00 00 000:0000:024977-00/001:1001/Б5, расположенным по адресу: ул. Волчанская, д. 157, начиная с момента его создания и по настоящее время. Срок владения и пользования указанным имуществом составляет 28 лет.
Согласно положениям ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г. Белгорода к департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с п. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,167-171, 180, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить полностью.
Признать за муниципальным образованием городским округом «Город Белгород» право собственности на нежилое здание, под лит. Б5, с кадастровым номером 31:16:00 00 000:0000:024977-00/001:1001/Б5, общей площадью 2 495,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, д.157.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ и является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
судья Полухин Р.О.
