Решение от 04 июня 2010 года №А08-1199/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru    
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                          
 
    г.  Белгород
 
    Дело № А08-1199/2010-28
 
    04 июня  2010 года
 
    Резолютивная часть объявлена 31.05.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 04.06.2010
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Р.О. Полухина
 
    при ведении протокола судебного заседания Р.О. Полухиным,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «АП-Систем»
 
    к ООО «РегионАгроПродукт»
 
    о выселении арендатора
 
    при участии
 
    от истца: не явился, извещен надлежащим образом
 
    от ответчика:   не явился, извещен надлежащим образом
 
    установил:
 
    ООО «АП-Систем» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «РегионАгроПродукт» об истребовании недвижимого имущества, находящегося по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. 8 Марта, д. 2:нежилое здание (весовая) площадью 166,61 кв.м., инв. № 00000095 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1011/Б11;  балансовая стоимость: 214 423,70; нежилое здание (душевая) площадью 64.35 кв.м., инв. № 00000098 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1010/Б10;  балансовая стоимость: 66 905,51; нежилое здание (здание сушки Ц-30) площадью 63,78 кв., инв. № 00000099   с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1014/Б14; балансовая стоимость: 185 550,04; нежилое здание (лаборатория) площадью 54,79 кв.м., инв. № 00000096 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1012/Б12;  балансовая стоимость: 84 409,66; нежилое здание (проходная) площадью 9.77 кв.м., инв. № 00000100      с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1013/Б13, балансовая стоимость: 10 211,41; нежилое здание (трансф. подст.) площадью 30,55 кв.м., инв. № 00000127 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1015/Б15;  балансовая стоимость: 97 681,83; нежилое здание склад зерна №4 площадью 898 кв.м., инв. № 00000101   с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1003/Б4;  балансовая стоимость: 881 804,58; нежилое здание склад зерна №8 площадью 986 кв.м., инв. № 00000102 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1008/Б8; балансовая стоимость: 1 193 550,44; нежилое помещение склад №2 площадью 1208 кв.м. инв. № 00000106 с  кадастровым номером 31:06:00-00-689:1001/Б2; балансовая стоимость: 647 689,77; нежилое помещение склад №5 готовой продукции 950 м., инв. № 00000104 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1004/Б5; балансовая стоимость: 648 596,54; нежилое помещение склад №6 площадью 1298 кв.м., инв. № 00000103 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1005/Б6; балансовая стоимость: 1 237 795,58; нежилое помещение склад №9 площадью 1217,7 кв.м., инв. № 00000105 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1009/Б9; балансовая стоимость: 1 735 750,60; нежилое помещение склад зерна №3 общ.пл.904,5 кв.м., инв. № 00000107         с кадастровым номером31:06:00-00-689:1002/Б3; балансовая стоимость: 634 775,77, а также движимого имущества, находящегося по тому же адресу: вентилятор пылевой ВР 100-45-6,3 (11х615), инв. № 00000063, балансовая стоимость: 27 457,63; вентилятор пылевой ВР 100-45-6,3 (11х615), инв. № 00000062, балансовая стоимость: 27 457,63; вентилятор пылевой ВР 100-45-6,3 (11х615), инв. № 00000061, балансовая стоимость: 27 457,63; весы CAS МЕ-2100, инв. № 00000129, балансовая стоимость:  20 050,85; ГУАР Автоподъемник 15Н /32/, инв. № 00000032, балансовая стоимость: 300 847,46; зерносушилка, инв. № 00000141, балансовая стоимость: 2 481 176,27; измеритель деформации клейковины, инв. № 00000130, балансовая стоимость: 22 694,92; комплект рам. на БИС-100  обраб. подсолнечника., инв. № 00000159, балансовая стоимость: 26 421,96; комплект рам. на БИС-100  обраб. ячменя., инв. № 00000160, балансовая стоимость: 27 181,60; компьютерные сети Элеватор Старый Оскол, инв. № 00000161, балансовая стоимость: 101 475,00; мельница ЛМТ-1, инв. № 00000132, балансовая стоимость: 23 906,78; нория НЦ-20 13м, инв. № 00000048, балансовая стоимость: 146 075,42; нория НЦ-20 17м, инв. № 00000044, балансовая стоимость: 159 492,37; нория НЦ-20 9м,  инв. № 00000047, балансовая стоимость: 116 733,05;ПК "Бухгалтер" г. Ст. Оскол, инв. № 00000136, балансовая стоимость: 17 906,38;ПК "Весовая" г. Ст. Оскол, инв. № 00000138, балансовая стоимость: 16 652,54; ПК "Главный бухгалтер" г.Ст.Оскол,  инв. № 00000135, балансовая стоимость: 22 077,89; ПК "Лаборатория" г.СТ. Оскол, инв. № 00000137, балансовая стоимость: 16 652,54; ПК "Отдел кадров" г.СТ. Оскол, инв. № 00000140, балансовая стоимость: 16 652,54; погрузчик шнековый, 00000113, балансовая стоимость: 28 581,76; подъемник автомобильный УРБ, инв. № 00000118, балансовая стоимость: 58 750,98, прибор ИДК-3М, инв. № 00000080, балансовая стоимость: 21 313,58; пурка, инв. № 00000149, балансовая стоимость: 27 118,64; разгрузчик автомобильный ГУАР 30, инв. № 00000119, балансовая стоимость: 183 375,00;, рассев РЛ-2 трех гнез., инв. № 00000148, балансовая стоимость: 23 942,37; сепаратор А1-БИС-100, инв. № 00000142, балансовая стоимость: 462 408,48; скальператор БЗО, инв. № 00000145, балансовая стоимость: 108 344,07; тестомесилка ТК-1, инв. № 00000133, балансовая стоимость: 13 559,32; циклон ББЦ-300, инв. № 00000055, балансовая стоимость: 61 861,02; циклон ББЦ-300, инв. № 00000056, балансовая стоимость: 61 861,02; циклон ББЦ-550, инв. № 00000051, балансовая стоимость: 88 935,59; электродвигатель (склад 8 уч.2), инв. № 00000123, балансовая стоимость: 22 533,00; стол для лаборатории, инв. № 00000158, балансовая стоимость: 30 000,00; верхняя галерея склад №6, инв. № 00000094, балансовая стоимость:122 137,44; нижняя и верхняя галереи складов №8.9, инв. № 00000108, балансовая стоимость: 134 981,03; норийная вышка (склад №6  ГУАР), инв. № 00000110, балансовая стоимость: 51 106,18; норийная вышка (склад №6  ж/д), инв. № 00000111, балансовая стоимость: 35 781,48; норийная вышка (склад №8,9 ГУАР), инв. № 00000112, балансовая стоимость: 29 013,03; устройство погрузочной точки, инв. № 00000122, балансовая стоимость: 300 531,26.
 
    Требование обосновано истечением срока действия договора аренды.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в суд своего представителя.
 
    В соответствии со статьями 123, 124, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Первого марта 2009 года между ООО «АП-Систем» (бывшее ООО «РегионАгро») и ООО «РегионАгроПродукт» заключен договор аренды.
 
    Исполняя условия договора, истец по акту приёма-передачи от той же даты передал ответчику вышеперечисленное имущество.
 
    Срок действия договоров определён до 1 февраля 2010 года.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определённый договором.
 
    При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил (статья 622 ГК РФ).
 
    По смыслу названной статьи обязанность по совершению действий, связанных с возвратом имущества, возложена на арендатора.
 
    Об истечении срока действия договора и необходимости возврата арендованного имущества арендодатель уведомил арендатора письмом, которое последний получил 28 января 2010 года.
 
    Следовательно, договор считается прекращённым с 1 февраля 2010 года.
 
    Право собственности истца на истребуемое имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и инвентаризационной описью основных средств.
 
    В соответствии со статьёй 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
 
    Поскольку до настоящего времени ответчик не исполнил обязательств по возврату имущества, истец правомерно обратился в суд за защитой нарушенного права.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-169 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.Исковое заявление  удовлетворить полностью.
 
    2.Обязать ООО «РегионАгроПродукт» в течение 15 дней после вступления решения в законную силу передать по акту приёма-передачи ООО «АП-Систем» следующее имущество, находящееся в  Белгородской области, г. Старый Оскол, ул. 8 Марта, д. 2: нежилое здание (весовая) площадью 166,61 кв.м., инв. № 00000095 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1011/Б11;  балансовая стоимость: 214 423,70; нежилое здание (душевая) площадью 64.35 кв.м., инв. № 00000098 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1010/Б10;  балансовая стоимость: 66 905,51; нежилое здание (здание сушки Ц-30) площадью 63,78 кв., инв. № 00000099  с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1014/Б14; балансовая стоимость: 185 550,04; нежилое здание (лаборатория) площадью 54,79 кв.м., инв. № 00000096 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1012/Б12;  балансовая стоимость: 84 409,66; нежилое здание (проходная) площадью 9.77 кв.м., инв. № 00000100 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1013/Б13, балансовая стоимость: 10 211,41; нежилое здание (трансф. подст.) площадью 30,55 кв.м., инв. № 00000127         с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1015/Б15;  балансовая стоимость: 97 681,83; нежилое здание склад зерна №4 площадью 898 кв.м., инв. № 00000101   с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1003/Б4;  балансовая стоимость: 881 804,58; нежилое здание склад зерна №8 площадью 986 кв.м., инв. № 00000102 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1008/Б8; балансовая стоимость: 1 193 550,44; нежилое помещение склад №2 площадью 1208 кв.м. инв. № 00000106 с  кадастровым номером 31:06:00-00-689:1001/Б2; балансовая стоимость: 647 689,77; нежилое помещение склад №5 готовой продукции 950 м., инв. № 00000104 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1004/Б5; балансовая стоимость: 648 596,54; нежилое помещение склад №6 площадью 1298 кв.м., инв. № 00000103 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1005/Б6; балансовая стоимость: 1 237 795,58; нежилое помещение склад №9 площадью 1217,7 кв.м., инв. № 00000105 с кадастровым номером 31:06:00-00-689:1009/Б9; балансовая стоимость: 1 735 750,60; нежилое помещение склад зерна №3 общ.пл.904,5 кв.м., инв. № 00000107   с кадастровым номером31:06:00-00-689:1002/Б3; балансовая стоимость: 634 775,77, а также движимого имущества, находящегося по тому же адресу: вентилятор пылевой ВР 100-45-6,3 (11х615), инв. № 00000063, балансовая стоимость: 27 457,63; вентилятор пылевой ВР 100-45-6,3 (11х615), инв. № 00000062, балансовая стоимость: 27 457,63; вентилятор пылевой ВР 100-45-6,3 (11х615), инв. № 00000061, балансовая стоимость: 27 457,63; весы CAS МЕ-2100, инв. № 00000129, балансовая стоимость:  20 050,85; ГУАР Автоподъемник 15Н /32/, инв. № 00000032, балансовая стоимость: 300 847,46; зерносушилка, инв. № 00000141, балансовая стоимость: 2 481 176,27; измеритель деформации клейковины, инв. № 00000130, балансовая стоимость: 22 694,92; комплект рам. на БИС-100  обраб. подсолнечника., инв. № 00000159, балансовая стоимость: 26 421,96; комплект рам. на БИС-100  обраб. ячменя., инв. № 00000160, балансовая стоимость: 27 181,60; компьютерные сети Элеватор Старый Оскол, инв. № 00000161, балансовая стоимость: 101 475,00; мельница ЛМТ-1, инв. № 00000132, балансовая стоимость: 23 906,78; нория НЦ-20 13м, инв. № 00000048, балансовая стоимость: 146 075,42; нория НЦ-20 17м, инв. № 00000044, балансовая стоимость: 159 492,37; нория НЦ-20 9м,  инв. № 00000047, балансовая стоимость: 116 733,05; ПК "Бухгалтер" г. Ст. Оскол, инв. № 00000136, балансовая стоимость: 17 906,38; ПК "Весовая" г. Ст. Оскол, инв. № 00000138, балансовая стоимость: 16 652,54; ПК "Главный бухгалтер" г.Ст.Оскол,  инв. № 00000135, балансовая стоимость: 22 077,89; ПК "Лаборатория" г.СТ. Оскол, инв. № 00000137, балансовая стоимость: 16 652,54; ПК "Отдел кадров" г.СТ. Оскол, инв. № 00000140, балансовая стоимость: 16 652,54; погрузчик шнековый, 00000113, балансовая стоимость: 28 581,76; подъемник автомобильный УРБ, инв. № 00000118, балансовая стоимость: 58 750,98, прибор ИДК-3М, инв. № 00000080, балансовая стоимость: 21 313,58; пурка, инв. № 00000149, балансовая стоимость: 27 118,64; разгрузчик автомобильный ГУАР 30, инв. № 00000119, балансовая стоимость: 183 375,00;, рассев РЛ-2 трех гнез., инв. № 00000148, балансовая стоимость: 23 942,37; сепаратор А1-БИС-100, инв. № 00000142, балансовая стоимость: 462 408,48; скальператор БЗО, инв. № 00000145, балансовая стоимость: 108 344,07; тестомесилка ТК-1, инв. № 00000133, балансовая стоимость: 13 559,32; циклон ББЦ-300, инв. № 00000055, балансовая стоимость: 61 861,02; циклон ББЦ-300, инв. № 00000056, балансовая стоимость: 61 861,02; циклон ББЦ-550, инв. № 00000051, балансовая стоимость: 88 935,59; электродвигатель (склад 8 уч.2), инв. № 00000123, балансовая стоимость: 22 533,00; стол для лаборатории, инв. № 00000158, балансовая стоимость: 30 000,00; верхняя галерея склад №6, инв. № 00000094, балансовая стоимость:122 137,44; нижняя и верхняя галереи складов №8.9, инв. № 00000108, балансовая стоимость: 134 981,03; норийная вышка (склад №6  ГУАР), инв. № 00000110, балансовая стоимость: 51 106,18; норийная вышка (склад №6  ж/д), инв. № 00000111, балансовая стоимость: 35 781,48; норийная вышка (склад №8,9 ГУАР), инв. № 00000112, балансовая стоимость: 29 013,03; устройство погрузочной точки, инв. № 00000122, балансовая стоимость: 300 531,26.
 
    3.Взыскать с ООО «РегионАгроПродукт» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 4000 рублей.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
 
 
    Помощник судьи
 
Бойкова Ю.А.
 
04 июня 2010 года
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                Р.О. Полухин