Решение от 05 апреля 2010 года №А08-11731/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.  Белгород
 
дело №  А08-11731/2009-12
 
 
 
    05 апреля 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2010 года.
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:          
 
    председательствующего Валуйского  Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей        Н.С. Валуйским
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО «Белгородский горно-обогатительный комбинат» (далее – истец)
 
    к Администрация Яковлевского района Белгородской области (далее – ответчик)
 
    третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений  Белгородской области,
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области,
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (Яковлевский отдел),
 
    Унитарное   муниципальное производственное предприятие «Яковлевский районный водоканал» (далее – третьи  лица)
 
    о признании права собственности,
 
    при участии:
 
    от истца: Зубова В.В. по доверенности,
 
    от ответчика: не явился, 
 
    от третьих лиц: от Департамента: Гончарова Л.И. по доверенности,
 
    от ТУ, УФРС, УМПП: не явились,   уведомлены,
 
установил:
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности  на часть  нежилого здания АБК общей площадью 106,9 кв.м., кадастровый  номер  31:10:00 00 000:0000:013065-00/001:1001/А, находящееся по адресу:  Белгородская область, Яковлевский район, с.Гостищево, ул.Привокзальная, 58.
 
    Истец поддержал заявленное требование полностью.
 
    Ответчик  в суд не явился, возражений  по иску не представил, признает исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Третье лицо ТУ  Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области отзывом   возражений не представило,   при  вынесении решения  полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие  своего представителя.
 
    Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области   в судебном заседании возражений по иску не представил, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Унитарное   муниципальное производственное предприятие «Яковлевский районный водоканал» отзыв на иск не представило, в суд не явилось, причины неявки не сообщило.
 
    Третье лицо  Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (Яковлевский отдел) отзыв на иск не представило, в суд не явилось, причины неявки не сообщило.
 
    На основании ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие    ответчика и третьих лиц  ТУ, УФРС по Белгородской области (Яковлевский отдел), УМПП «Яковлевский районный водоканал».
 
    Исследовав материалы дела,  выслушав истца и  третье лицо Департамент  имущественных и земельных отношений Белгородской области,   арбитражный суд установил следующее.
 
    Как видно из материалов дела,  15.05.2004 между  истцом и муниципальным унитарным  производственным предприятием «Яковлевский   районный  водоканал»  заключен договор купли-продажи  части нежилого здания общей  площадью 103,2 кв.м., с кадастровым номером   31:10:00 00 000:0000:013065-00/001:1001/А, находящегося по адресу: Белгородская область Яковлевский район, с.Гостищево, ул.Привокзальная, 58.
 
    Право собственности  муниципального унитарного  производственного предприятия «Яковлевский   районный  водоканал»    на спорный объект недвижимости  было подтверждено свидетельством о государственной регистрации  права серии 31-АА  № 530485, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.05.2004 сделана запись   о регистрации № 31-01/10-3/2004-187.
 
    Переход права собственности   покупателя (истца по делу) на приобретенный объект  в установленном  порядке  зарегистрирован не был.
 
    Распоряжением Главы местного самоуправления Яковлевского района  Белгородской области № 645-р от 14.06.2005 истцу было  разрешено  произвести перепланировку приобретенной части нежилого   здания под офис.
 
    Работы по реконструкции были окончены в  июне  2004 года и актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством  объекта  в эксплуатацию без даты  нежилое помещение после реконструкции было принято в эксплуатацию.
 
    В указанном акте  администрация Яковлевского района Белгородской области , отдел капитального строительства администрации Яковлевского района Белгородской области, Территориальный отдел в Яковлевском районе Управления Федеральной регистрационной  службы по надзору в сфере защиты и благополучия человека, Яковлевский  отдел  государственного пожарного надзора МЧС РФ, администрация  Гостищевского сельского  поселения Яковлевского района Белгородской области удостоверили  соответствие   объекта после реконструкции строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам.
 
    Площадь объекта после реконструкции составила 106,8 кв.м.
 
    При изготовлении кадастрового паспорта здания по результатам обмеров Яковлевским  БТИ установлена площадь объекта – 106,9 кв.м.
 
    Решением Арбитражного суда Белгородской области от 26.05.2008 по делу №А08-5296/2007-14Б ЗАО «БелГОК» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении  его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Овчинников А.В.
 
    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, ответчиком и третьими лицами в материалы дела  вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    Дело возникло по вине истца, на которого суд относит расходы по оплате госпошлины.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать  за  ЗАО «Белгородский горно-обогатительный комбинат»  право собственности  на часть  нежилого здания АБК общей площадью 106,9 кв.м., кадастровый  номер  31:10:00 00 000:0000:013065-00/001:1001/А, расположенного по адресу:  Белгородская область, Яковлевский район, с.Гостищево, ул.Привокзальная, 58.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
 
 
    Судья                                                                          Н.С. Валуйский.