Решение от 24 февраля 2010 года №А08-11601/2009

 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г.Белгород      дело А08-11601/2009-15-12
 
    24  февраля 2010 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2010 года.
 
    Судья  Валуйский Николай Семенович,
 
    при ведении протокола  судебного заседания судьей Н.С. Валуйским                                                     
 
    рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению ООО «Колор-студия «КВИЛ»  (далее - истец)
 
    к  администрации муниципального образования «Новооскольский район Белгородской боласти» (далее - Администрация)
 
    третьи  лица:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области (далее- ТУ)
 
    Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области  (далее- Департамент)
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (далее- Регистрация)
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца:  Проскурин В.В. по доверенности,
 
    от ответчика: не явился, уведомлен,
 
    от третьих лиц: от ТУ:  Широких М.В. по доверенности,
 
    от Департамента: Бондарев А.С. по доверенности,
 
    от Регистрации: не явился, уведомлен,
 
установил:
 
    Истец обратился в арбитражный суд  с иском о признании права собственности  на  здание склада, общей площадью 196,1 кв.м., кадастровый номер 31:19:11 06 015:0018:004276-00/008:1001/А1,  расположенное по адресу: Белгородская область, город Новый Оскол, ул. Володарского, д.7.  
 
    Истец поддержал заявленное требование  полностью.
 
    Ответчик   в суд не явился, отзывом иск признал.
 
    Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по  управлению государственным имуществом Белгородской области  отзывом и в судебном заседании пояснило, что самостоятельных требований по существу спора не имеет и при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области   в судебном заседании  возражений по делу не представило.
 
    Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области  в суд не явилось, возражений по  делу не представило.
 
    На основании ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие  ответчика  администрации муниципального образования «Новооскольский район Белгородской области» и третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав  лиц, участвующих в деле,  арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 18.07.1997  ЗАО «Колор-студия «КВИЛ» приобрело у Новооскольского райпо на основании акта продажи с публичных торгов здание склада, общей площадью 196,1 кв.м., кадастровый номер 31:19:11 06 015:0018:004276-00/008:1001/А1,  расположенное по адресу: Белгородская область, город Новый Оскол, ул. Володарского, д.7.  
 
    Новооскольское райпо ликвидировано – исключено из реестра юридических лиц.
 
    В соответствии с Протоколом № 4 от 26.09.2008, ЗАО «Колор-студия «КВИЛ»  реорганизовано в порядке преобразования в ООО «Колор-студия «КВИЛ», что подтверждается  Свидетельством о государственной регистрации юридического лица  от 01.12.2008.
 
    Здание склада   расположено на земельном участке  по адресу: Белгородская область, г.Новый Оскол, ул.Володарского, д.7, кадастровый номер 31:19:11 06 015:0018, общая площадь 1084 кв.м., принадлежащем ООО «Колор-студия «КВИЛ» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от 17.06.2009 серия 31 АБ              № 634798.
 
    С указанного времени истец открыто и непрерывно использует данное недвижимое имущество по его назначению.
 
    На спорный объект недвижимости Новооскольским  филиалом ГУП  Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» 17.04.2009  выдан технический паспорт, из которого следует, что спорное    здание склада, общей площадью 196,1 кв.м., кадастровый номер 31:19:11 06 015:0018:004276-00/008:1001/А1 расположено по адресу: Белгородская область, город Новый Оскол, ул. Володарского, д.7.  
 
    Ввиду того, что у истца отсутствуют достаточные документы для государственной регистрации права, он обратился в суд с настоящим иском.
 
    Как указано выше, отзывом Администрация Новооскольского района  признала иск  о признании  за истцом права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, возникновение и переход права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Имеющиеся у истца документы на спорное имущество не отвечают требованиям, предъявляемым Управлением ФРС по Белгородской области, что не позволяет оформить свидетельство о государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
 
    Истец открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию, и право истца на этот объект никто не оспаривает, и никто не претендует, в том числе ответчик.
 
    Суд исследовал представленные истцом доказательства и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью гражданам.
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает право собственности истца на здание склада, общей площадью 196,1 кв.м., кадастровый номер 31:19:11 06 015:0018:004276-00/008:1001/А1,  расположенное по адресу: Белгородская область, город Новый Оскол, ул. Володарского, д.7.  
 
    Дело возникло по вине истца, на которого суд относит расходы по оплате госпошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Колор-студия «КВИЛ»  право собственности на здание склада, общей площадью 196,1 кв.м., кадастровый номер 31:19:11 06 015:0018:004276-00/008:1001/А1,  расположенное по адресу: Белгородская область, город Новый Оскол,                      ул. Володарского, д.7.  
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  суд первой инстанции.
 
 
    Судья                                                                                          Н.С. Валуйский