Решение от 18 февраля 2010 года №А08-11515/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г. Белгород                                                                                                  Дело №А08-11515/2009-12
 
    18 февраля  2009года
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:          
 
    председательствующего Валуйского Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Валуйским Н. С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску СПК «Дружба» им. Васильева,                            п. Томаровка (далее – истец)
 
    к Администрации  муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области (далее – ответчик)
 
    третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области  (Яковлевский отдел),
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области,
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее – третьи лица)
 
    о признании права собственности
 
    при участиипредставителей:
 
    от истца: Сорокина А.И. – представитель по доверенности от 06.10.09 г.,
 
    от ответчика: не явился, ходатайство,
 
    от третьих лиц: не явились, ходатайство
 
установил:
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском опризнании права собственности на:
 
    - нежилое здание (коровник), 1968 года постройки, общей площадью 3 292,1 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006720, инвентарный номер 14:258:002: 150006720;
 
    - нежилое здание (телятник), 1964 года постройки, общей площадью 1181 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006710, инвентарный номер 14:258:002:150006710.
 
    - нежилое здание (телятник), 1964 года постройки, общей площадью 1 475,8 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006830, инвентарный номер 14:258:002: 150006830;
 
    - нежилое здание (телятник), 1989 года постройки, общей площадью 923,2 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006820, инвентарный номер 14:258:002: 150006820;
 
    - нежилое сооружение (водозаборная скважина), 1969 года ввода в эксплуатацию, глубина 100 м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150007040, инвентарный номер 14:258:002:150007040;
 
    - нежилое сооружение (водозаборная скважина), 1969 года ввода в эксплуатацию, глубина 100 м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150007050, инвентарный номер 14:258:002: 150007050,
 
    Указанные объекты недвижимости находятся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со                      ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик представил отзыв, где указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия ее представителя.
 
    УФРС по Белгородской области в лице Яковлевского отдела в отзыве возражений по иску не имеет, сообщило о рассмотрении дела без его участия.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской областив отзыве возражений по иску не имеет, сообщило о рассмотрении дела без его участия.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской областив отзыве возражений по иску не имеет, сообщило о рассмотрении дела без его участия.
 
    Суд на основании статей 122-124, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.02.20098 года по делу № А08-6477/2008-24Б СПК «Дружба» им.Васильева признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
 
    Конкурсным управляющим утвержден Корнеев Игорь Николаевич.
 
    Истцом в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 31:10:1202001:36 возведены объекты недвижимого имущества, находящиеся у него на балансе:
 
    - нежилое здание (коровник), 1968 года постройки, общей площадью 3 292,1 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006720, инвентарный номер 14:258:002: 150006720;
 
    - нежилое здание (телятник), 1964 года постройки, общей площадью 1181 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006710, инвентарный номер 14:258:002:150006710.
 
    - нежилое здание (телятник), 1964 года постройки, общей площадью 1 475,8 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006830, инвентарный номер 14:258:002: 150006830;
 
    - нежилое здание (телятник), 1989 года постройки, общей площадью 923,2 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006820, инвентарный номер 14:258:002: 150006820;
 
    - нежилое сооружение (водозаборная скважина), 1969 года ввода в эксплуатацию, глубина 100 м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150007040, инвентарный номер 14:258:002:150007040;
 
    - нежилое сооружение (водозаборная скважина), 1969 года ввода в эксплуатацию, глубина 100 м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150007050, инвентарный номер 14:258:002: 150007050,
 
    Указанные объекты недвижимости находятся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое.
 
    Разрешение на строительство не требовалось, поскольку работы не повлекли за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затронули характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
 
    Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Земельный участок, на котором расположены вышеназванные объекты используется  СПК «Дружба» им. Васильева, на основании договора аренды земельных участков от 2 ноября 2009 г, заключенного в соответствии с Распоряжением Главы администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области № 1728-р от 2 ноября 2009 г.
 
    Из отзыва администрации муниципального района «Яковлевский район» следует, что данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности Яковлевского района.
 
    Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1. Иск удовлетворить полностью.
 
    2. Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дружба» имени Васильева право собственности на:
 
    - нежилое здание (коровник), 1968 года постройки, общей площадью 3292,1 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006720, инвентарный номер 14:258:002: 150006720, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое;
 
    - нежилое здание (телятник), 1964 года постройки, общей площадью 1181 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006710, инвентарный номер 14:258:002: 150006710, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое;
 
    - нежилое здание (телятник), 1964 года постройки, общей площадью 1475,8 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006830, инвентарный номер 14:258:002: 150006830, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое;
 
    - нежилое здание (телятник), 1989 года постройки, общей площадью 923,2 кв.м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150006820, инвентарный номер 14:258:002: 150006820, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое;
 
    - нежилое сооружение (водозаборная скважина), 1969 года ввода в эксплуатацию, глубина 100 м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150007040, инвентарный номер 14:258:002: 150007040, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое;
 
    - нежилое сооружение (водозаборная скважина), 1969 года ввода в эксплуатацию, глубина 100 м., кадастровый номер 31:10:1202001:36:14:258:002:150007050, инвентарный номер 14:258:002: 150007050, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое.
 
    3. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
 
    4. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
    Судья                                                                                           Н.С. Валуйский