Решение от 11 марта 2010 года №А08-11514/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                      Дело №А08-11514/2009-15-14
 
    11 марта  2009года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 4 марта 2010 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 11 марта 2010 года
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:          
 
    председательствующего  А.М. Кузнецова
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей А.М. Кузнецовым,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску СПК «Дружба» им.Васильева, п.Томаровка
 
    к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области
 
    третьи лица:
 
    департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области,
 
    территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области,
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: Сорокина А.И. – представитель,
 
    от ответчика: не явился, ходатайство,
 
    от третьих лиц: от департамента – ходатайство, от УФРС – не явился, от Роснедвижимости – ходатайство
 
    установил:
 
    сельскохозяйственный производственный кооператив«Дружба»им.Васильева (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области (далее – ответчик) опризнании права собственности на недвижимое имущество:
 
    - нежилое здание (крытый ток), 1986 года постройки, общей площадью 4425,4 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006860, инвентарный номер 14:258:002:150006860, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    - нежилое здание (весовая), 1988 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006870, инвентарный номер 14:258:002:150006870, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    - нежилое здание (зерносклад), 1974 года постройки, общей площадью 1167,1 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006880, инвентарный номер 14:258:002:150006880, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    - нежилое здание (зернохранилище), 1964 года постройки, общей площадью 1155,9 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006890, инвентарный номер 14:258:002:150006890, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    Администрация муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области  в отзыве возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия ее представителя.
 
    УФРС по Белгородской области иск не оспорило.
 
    ТУ Росимущества в Белгородской области самостоятельных требований по существу спора не имеет. При вынесении решения полагается на мнение суда и просит рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    Аналогичная позиция изложена в отзыве  департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.
 
    Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.02.20098 года по делу № А08-6477/2008-24 Б  СПК «Дружба»  им.Васильева признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
 
    Конкурсным управляющим утвержден Корнеев Игорь Николаевич.
 
    Истцом в пределах границ земельного участка возведены объекты недвижимого имущества: крытый ток, весовая, зерносклад, зернохранилище, расположенные по адресу: Белгородская обл., Яковлевский р-н, с.Пушкарное
 
    Разрешение на строительство указанного сооружения не требовалось, поскольку работы не повлекли за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затронули характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
 
    Земельный участок используется СПК «Дружба» им.Васильева на основании договора аренды земельных участков от 02.11.2009, заключенного в соответствии с распоряжением Главы администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области №1728-р от 02.11.2009.
 
    Из отзыва администрации муниципального района «Яковлевский район» следует, что данные объекты недвижимости не являются муниципальной собственностью Яковлевского района.
 
    Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1.Иск  СПК «Дружба» им.Васильева удовлетворить полностью.
 
    2. Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дружба» имени Васильева право собственности на недвижимое имущество:
 
    - нежилое здание (крытый ток), 1986 года постройки, общей площадью 4425,4 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006860, инвентарный номер 14:258:002:150006860, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    - нежилое здание (весовая), 1988 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006870, инвентарный номер 14:258:002:150006870, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    - нежилое здание (зерносклад), 1974 года постройки, общей площадью 1167,1 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006880, инвентарный номер 14:258:002:150006880, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский район, село Пушкарное;
 
    - нежилое здание (зернохранилище), 1964 года постройки, общей площадью 1155,9 кв.м, кадастровый номер  31:10:1202001:37:14:258:002:150006890, инвентарный  номер 14:258:002:150006890, расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский р-н, с.Пушкарное.
 
    3.Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    4.Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
    Судья                                                                      А.М.Кузнецов