Решение от 26 марта 2010 года №А08-11465/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Белгород                                                                       
 
    26 марта 2010 года                                                           Дело №А08-11465/2009-13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2010 года. Полный текст решения изготовлен 26 марта 2010 года.
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Зотеева Сергея Николаевича (далее также – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Приват-Архив» (далее также – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки в сумме 253 827 рублей 24 копейки (с учетом уточнения иска в порядке ст. 49 АПК РФ),
    при участии представителей:
 
    от истца: Иванова Н.А., доверенность от 15.12.2009 г.;
 
    от ответчика: Кулаков Н.В., директор, приказ от 01.12.2005 г. №1,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ,  о взыскании задолженности по фиксированной и изменяемой части арендной платы в сумме 250 318 рублей 07 копеек, неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за период времени с 13.11.2009 г. по 10.12.2009 г. в сумме 3 509 рублей 17 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    В обоснование своей позиции пояснил, что 01.08.2009 г. между сторонами был заключен договор субаренды части нежилого здания №В10-09 (далее также – Договор).
 
    В рамках исполнения обязательств по Договору истцом была предоставлена в субаренду ответчику часть нежилого здания общей площадью 23 кв.м, расположенная на первом этаже нежилого здания и часть нежилого здания общей площадью 142,9 кв.м, расположенная на цокольном этаже нежилого здания, находящегося по адресу: г. Белгород, пр-т Ватутина, д. 16а, кадастровый номер 31:16:00:00:23949/3/23:1001/А для размещения в них архива.
 
    В соответствии с условиями Договора сумма арендной платы складывается из фиксированной части в размере 35 793 рубля в месяц и изменяемой части, эквивалентной стоимости потребленных коммунальных услуг.
 
    Надлежащее исполнение обязательств по Договору со стороны истца подтверждается передаточным актом к Договору от 01.08.2009 г.,  Актами сверки взаимных расчетов между сторонами по состоянию на 12.11.2009 г. и на 31.12.2009 г., актами на оказание услуг.
 
    Согласно п. 3.2. Договора, ответчик должен производить оплату арендной платы ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца.
 
    13.11.2009 г. ответчиком была получена претензия с требованием оплатить долг, однако погашение долга не произведено.
 
    Задолженность ответчика по арендной плате на момент рассмотрения дела составляет 250 318 рублей 07 копеек.          
 
    Представитель ответчика не оспаривал приведенные истцом доводы, подтвердил, что действительно имеется задолженность по Договору субаренды части нежилого здания №В10-09 от 01.08.2009 г.; расчет неустойки, произведенный истцом, не оспаривает, предоставил заявление о полном признании иска.
 
    Исследовав предъявленные по делу доказательства, выслушав истца, ответчика суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Исковые требования истца подтверждаются представленными им и приведенными выше  доказательствами.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    В соответствии с частью пятой этой же статьи, Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    По рассматриваемому делу указанные требования закона соблюдены, признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству, данных о нарушении прав третьих лиц не имеется.
 
    По настоящему спору факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате арендной платы со стороны ответчика подтверждается материалами дела, последним не оспорен, доказательств погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, иск удовлетворяет полностью в сумме  253 827 рублей 24 копейки.
 
    Истцом в ходе производства по делу была увеличена сумма исковых требований. Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при увеличении истцом суммы исковых требований, недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной  ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ.
 
    С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина, подлежащая уплате в связи с увеличением размера исковых требований, взыскивается в доход федерального бюджета или с истца, или с ответчика.
 
    Учитывая положение ст.110 АПК РФ, суд относит расходы по оплате госпошлины на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования индивидуального предпринимателя Зотеева Сергея Николаевича удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приват-Архив» в пользу индивидуального предпринимателя Зотеева Сергея Николаевича задолженность по арендной плате по договору субаренды части нежилого здания №В10-09 от 01.08.2009 г. в сумме 250 318 рублей 07 копеек, неустойку за период времени с 13.11.2009 г. по 10.12.2009 г. в сумме 3 509 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 807 рублей 80 копеек, а всего 258 635 рублей 04 копейки.
 
    Взыскать собщества с ограниченной ответственностью «Приват-Архив»  в доход федерального бюджета 1 768 рублей 74 копейки государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                      А.В. Петряев