Решение от 04 мая 2010 года №А08-11440/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Белгород                                                                      Дело №А08-11440/2009-12
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 апреля 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 04 мая 2010 года.
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:          
 
    председательствующего Валуйского  Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Н.С. Валуйским
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    колхоза имени Фрунзе Белгородской области  (далее – истец)
 
    к   Администрации  Белгородского района  (далее – ответчик)
 
    о признании права собственности
 
 
    Третье лицо: Управление Федеральной службы  государственной  регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, Романушкин В.И., Рогуля А.А., Рогуля М.В., Селезнев В.Н., Селезнева В.Я., Селезнев Н.В., (далее – третье лицо)
 
 
    при участии представителей:
 
    от истца:        Аверина  Т.Н. по доверенности
 
    от ответчика: Колупаева Е.А. по доверенности
 
    от тр.лиц:       не явились, уведомлены
 
    Селезнев В.Н.
 
установил:
 
 
    Истец  обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском  к ответчику о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 111,9 кв.м, кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:004037-00/001:0001/А, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Солохи, ул. Молодежная, д. 145.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В  судебном  заседании истец поддержал заявленные требования полностью.
 
    Ответчик в судебном заседании иск не оспорил.
 
    Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области заявило, что материально-правового  интереса  по рассматриваемому спору не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третьи лица  Романушкин Владимир Иванович, Рогуля Алиса Александровна в суд не явились, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.
 
    Третьи лица  Селезнев В.Н., Селезнева В.Я., Селезнев Н.В.в суд не явились, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.
 
    Суд, на основании ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца,  ответчика, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, в 1986 году истцом, с целью предоставления жилья своим работникам, произведено строительство жилого дома, общей площадью 111,9 кв.м, расположенного в Белгородском районе, с. Солохи, ул. Молодежная, д. 145.
 
    Жилой дом, общей площадью 111,9 кв.м, кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:004037-00/001:0001/А, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Солохи, ул. Молодежная, д. 145, находится на балансе истца.
 
    Колхоз имени Фрунзе Белгородской области владеет, пользуется и распоряжается указанным домом, то есть реализует в отношении него все полномочия собственника.
 
    Согласно сведениям УФРС по Белгородской области регистрация права собственности на жилой дом с кадастровым номером  31:15:00 00 000:0000:004037-00/001:0001/А не производилась.
 
    Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Руководствуясь ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за колхозом имени Фрунзе Белгородской области право собственности на жилой дом, общей площадью 111,9 кв.м, кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:004037-00/001:0001/А, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Солохи, ул. Молодежная, д. 145.                       Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  суд первой инстанции.
 
 
    Судья                                                                                                  Н.С. Валуйский