Решение от 04 мая 2010 года №А08-11437/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Белгород                                                                      Дело №А08-11437/2009-12
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 апреля 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 04 мая 2010 года.
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:          
 
    председательствующего Валуйского  Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Н.С. Валуйским
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    колхоза имени Фрунзе Белгородской области  (далее – истец)
 
    к   Администрации  Белгородского района  (далее – ответчик)
 
    о признании права собственности
 
 
    Третье лицо: Управление Федеральной службы  государственной  регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, Ноздрина Валентина Ивановна, Ноздрин Василий Иванович, Ноздрина Марина Васильевна, Краснопевцев Дмитрий Владимирович, Морозова Анастасия  Дмитриевна, Морозова Жанна Владимировна (далее – третьи лица)
 
 
    при участии представителей:
 
    от истца:        Аверина  Т.Н. по доверенности
 
    от ответчика: Колупаева Е.А. по доверенности
 
    от тр.лиц:       не явились, уведомлены
 
установил:
 
    Истец   обратился в  Арбитражный суд Белгородской области с иском о признании права собственности  на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м, кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:003970-00/001:0001/А, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.Солохи, ул. Черногаева, дом 16.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В  судебном  заседании истец поддержал заявленные требования полностью.
 
    Ответчик в судебном заседании иск не оспорил.
 
    Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области заявило, что материально-правового  интереса  по рассматриваемому спору не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третьи лица Ноздрина Валентина Ивановна, Ноздрин Василий Иванович, Ноздрина Марина Васильевна, Краснопевцев Дмитрий Владимирович, Морозова Анастасия  Дмитриевна, Морозова Жанна Владимировна в суд не явились, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.
 
    Суд, на основании ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца,  ответчика, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, в 1972 году истцом, с целью предоставления жилья своим работникам, произведено строительство жилого дома, общей площадью 60,7 кв.м, расположенного в Белгородском районе, с. Солохи, ул. Черногаева, д. 16.
 
    Жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м, кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:003970-00/001:0001/А, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.Солохи, ул. Черногаева, дом 16, находится на балансе истца.
 
    Колхоз имени Фрунзе Белгородской области владеет, пользуется и распоряжается указанным домом, то есть реализует в отношении него все полномочия собственника.
 
    Согласно сведениям УФРС по Белгородской области регистрация права собственности на жилой дом с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:003970-00/001:0001/А не производилась.
 
    Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Руководствуясь ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за колхозом имени Фрунзе Белгородской области право собственности на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м, кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:003970-00/001:0001/А, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.Солохи, ул. Черногаева, дом 16.                        Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  суд первой инстанции.
 
 
    Судья                                                                                                  Н.С. Валуйский