Решение от 03 марта 2010 года №А08-11323/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                       Дело № А08-11323/2009-15-14
 
    3 марта  2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2010 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 3 марта 2010 года
 
    Арбитражный суд   Белгородской области
 
    в составе: судьи Кузнецова А.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Кузнецовым А.М.,
 
    рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску
 
    муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад общеразвивающегося  вида №28 г.Белгорода
 
    к управлению муниципальной собственностью администрации г.Белгорода,
 
    третьи лица:
 
    администрация г.Белгорода,
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской областипо Белгородской области
 
    о признании права  оперативного управления
 
    при участии:
 
    от истца: Кочина О.Н. – представитель,
 
    от ответчика: Волжина Н.Н. – представитель администрации,
 
    установил:
 
    муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающегося  вида №28 г.Белгорода  уточнив иск обратилось в арбитражный суд с требованием к  администрации города Белгорода о признании права оперативного управления на объект недвижимости: нежилое здание площадью 957 кв.м, кадастровый номер 31:16:0202008:6:007736-00/001:1001/А, расположенное  по адресу: г.Белгород, ул.Некрасова, 22.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит суд их удовлетворить.
 
    Ответчик  - администрация г.Белгорода возражений по иску не имеет.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской областипо Белгородской области представило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие его представителя.
 
    Выслушав объяснения истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как видно из материалов дела, распоряжением Управления муниципальной собственностью администрации г.Белгорода за №249 от 21.08.2008, с учетом распоряжения Управления муниципальной собственностью администрации г.Белгорода №389 от 01.12.2009 «О внесении изменения в распоряжение управления муниципальной собственностью от 21.08.2008 №249» спорный объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за истцом.
 
    Согласно договору №323 оу от 02.09.2008  городской округ «Город Белгород» как собственник передал истцу в оперативное управление нежилое здание, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Некрасова, 22.  При этом в договоре указано, что в случае расторжения договора, учреждение обязано передать вверенное ему имущество по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормативного износа собственнику.
 
    Земельный участок, на котором находится объект недвижимости, находится у учреждения на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения №4.4/5452  (445) от 22.09.2009 объект недвижимости соответствует требования СанПиН  2.4.1.1249-03  «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений».
 
    В соответствии с градостроительным заключением управления архитектуры и градостроительства при реконструкции нарушение градостроительных норм и правил не выявлено.
 
    При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области с заявлением о регистрации права оперативного управления на нежилое здание истцом получен отказ в связи с отсутствием записи о регистрации права собственности на указанный объект (л.д.52).
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение и переход права  собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу пункта 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением,  возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
 
    При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю. Согласно статье 224 ГК РФ имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
 
    Учитывая,  что спорный объект передан истцу в оперативное управление,  заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
 
    Истец в установленном порядке освобожден от уплаты госпошлины по иску (ст.105 АПК РФ).
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный  суд
 
Р Е Ш И Л: 
 
    1. Иск муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад общеразвивающегося  вида №28 г.Белгорода удовлетворить полностью.
 
    2.Признать за муниципальным дошкольным образовательным учреждением детский сад общеразвивающегося  вида №28 г.Белгорода право  оперативного управления на объект недвижимости: нежилое здание площадью 957 кв.м, кадастровый номер 31:16:0202008:6:007736-00/001:1001/А, расположенное  по адресу: г.Белгород, ул.Некрасова, 22, являющееся муниципальной собственностью городского округа  «город Белгород» .
 
    3.Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
    Судья                                                             А.М.Кузнецов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ иском к ответчику о признании права оперативного управления на нежилое помещение, общей площадью 35,4 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:9861/1/23:1006/А, инвентарный номер 9861, расположенное по адресу: Белгородская область, г.Белгород, ул.Студенческая, дом №18 (далее также – спорный объект).
 
    Исковые требования мотивированы тем, что спорный объект принадлежит истцу в силу закона Российской Федерации на праве оперативного управления.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что спорный объект недвижимости на праве оперативного управления закреплен за истцом. Учитывая, что право оперативного управления возникает с момента передачи имущества, истец обладает правом оперативного управления на спорный объект, являющийся собственностью Российской Федерации и переданный ему. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Третьи лица каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили (ст.9 ГК РФ, с.65 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истцу на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Ростовской области от 23.05.2006 №518-р на праве оперативного управления передано имущество, в том числе и спорный объект.
 
    При обращении в Росрегистрацию с заявлением о государственной регистрации права оперативного управления, истцом получен отказ в государственной регистрации права оперативного управления на спорный объект.
 
    Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.
 
    Комитет по управления государственным имуществом Белгородской области (далее также - КУГИ Белгородской области) распоряжением от 15.02.1996 №26р дополнил п.1 ранее принятого распоряжения от 14.11.1994 №463-р абзацем: «передать по состоянию на 01.01.1996 с баланса АОЗТ «Белгородводпроект» на баланс Белгородскому областному комитету водного хозяйства часть нежилого здания общей площадью 126 кв.м., расположенного в г.Белгороде по ул.Студенческой, 18, дополнительно к закрепленной за ним в этом здании государственной собственности в оперативное управление».
 
    19.02.1996 АОЗТ «Белгородводпроект» в соответствии с данным распоряжением передало со своего баланса часть производственного здания, общей площадью 125,6 кв.м., в том числе основной 103,7 кв.м. относящуюся к государственной собственности по адресу: г.Белгород, ул.Студенческая, 18, а Белгородский областной комитет водного хозяйства принял указанные площади по акту приема-передачи.
 
    Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 10.02.1994 №96 «О делегировании полномочий Правительства Российской Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности», а также приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 10.03.1999 №47 «О реорганизации территориальных органов управления природными ресурсами по Белгородской области» Белгородский комитет водного хозяйства реорганизован, а КУГИ Белгородской области издало распоряжение от 04.08.1999 №155-р о согласовании передаточного акта, в соответствии с которым к комитету природных ресурсов по Белгородской области перешли права и обязанности Белгородского областного комитета водного хозяйства.
 
    В соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 13.08.2004 №611 «О переподчинении территориальных органов Министерства природных ресурсов Российской Федерации» Комитет природных ресурсов внутренних морских вод, территориального моря и континентального шельфа Российской Федерации, Федеральное управление природоохранной деятельности на озере Байкал, бассейновые водные управления МПР России переподчинены Федеральному агентству водных ресурсов.
 
    На основании приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 29.10.2004 №681 «О порядке рассмотрения вопросов о распределении движимого и недвижимого имущества между территориальными органами Федеральных агентств и службы, находящихся в ведении МПР России, и создании Комиссии по имущественным спорам»» и Приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 13.08.2004 №611 «О переподчинении территориальных органов Министерства природных ресурсов Российской Федерации» Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Белгородской области передало по акту приема-передачи производственные площади – 129 кв.м. и 92,7 кв.м., а истец принял.
 
    Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает на основании  статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации у этого учреждения с момента передачи имущества. При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю. Согласно статье 224 ГК РФ имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
 
    Учитывая, что спорный объект передан истцу, суд приходит к выводу, что спорный объект находится в оперативном управлении истца.
 
    При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный  суд
 
Р Е Ш И Л: 
 
    Иск Донского бассейнового управления Федерального агентства водных ресурсов удовлетворить полностью.
 
    Признать за Донским бассейновым управлением Федерального агентства водных ресурсов право оперативного управления на нежилое помещение, общей площадью 35,4 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:9861/1/23:1006/А, инвентарный номер 9861, расположенное по адресу: Белгородская область, г.Белгород, ул.Студенческая, дом №18, являющееся собственностью Российской Федерации.