Решение от 05 февраля 2010 года №А08-11077/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mailasbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.  Белгород                                                                      Дело № А08-11077 /2009-5
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2010 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи  Васильева Павла Петровича
    при ведении протокола судебного заседания Васильевым П.П.
 
    рассмотрев  дело  по  иску Администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области
 
    к ООО «Белкерамика»
 
    о взыскании 48 508 руб. 49  коп.
 
    при участии:
 
    от истца:  Панфилова Ю.В. – доверенность от 20.05.2008г.
 
    от ответчика:  Титова Р.И. – доверенность от 11.01.2010г.
 
 
установил:
 
    Администрация муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ООО «Белкерамика» о  взыскании суммы основного долга в размере 45 612 руб. 12 коп. и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 2 896 руб. 37 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает в полном объёме, просит рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании.
 
    Представитель ответчика представил заявление о признании искового заявления в полном объёме. Просит рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании.
 
    Заслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика,  изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела усматривается, что на основании договоров аренды земельных участков от 22.11.2007г.  истец передал ответчику в аренду:
 
    - земельный участок площадью 2724 кв.м с кадастровым номером 31:10:10 05 001:0052, расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.Заводская, 4, для производственной деятельности;
 
    - земельный участок площадью 11 кв.м с кадастровым номером 31:10:10 05 001:0055, расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.Заводская, 4, для производственной деятельности;
 
    - земельный участок площадью 11445 кв.м с кадастровым номером 31:10:10 05 001:0058, расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.Заводская, 4, для производственной деятельности;
 
    На основании актов приема-передачи, указанные в договорах земельные участки были переданы истцом ответчику для использования. Договора и акты подписаны сторонами и скреплены печатями истца и ответчика.
 
    В соответствии с п.3.2 указанных договоров ответчик до 15 числа месяца, следующего за отчётным, обязался оплачивать истцу арендную плату, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт истца.
 
    Между тем, обязательство по оплате арендной платы ответчик не исполнил надлежащим образом. Задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков составила 45 612 руб. 12 коп. Представитель ответчика в представленном заявлении сумму основного долга в размере                        45 612 руб. 12 коп. признал в полном объёме.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды  арендодатель  обязуется предоставить арендатору имущество за плату  во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
 
    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).
 
    В соответствии с ч.3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых  другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
 
    В соответствии со ст. 49 АПК РФ  ответчик вправе  при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск  полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком  иска, если это  противоречит закону  или нарушает права других лиц. В данном случае суд не видит препятствий для принятия признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и охраняемых законом интересов  других лиц.
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивая все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания основного долга в сумме 45 612 руб. 12 коп.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени  за ненадлежащее исполнение договорных обязательств за период с 16.04.2009г. по 03.07.2009г.  в сумме 2 896 руб. 37 коп.
 
    Гражданское законодательство предусматривает ответственность лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего свои обязательства. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГКРФ).
 
    Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме  неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
 
    Пунктом 5.2 договоров аренды земельных участков от 22.11.2007г., предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчёта 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    В соответствии с  пунктом 1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Согласно расчета истца, не оспоренного ответчиком, пени за ненадлежащее исполнение договорных обязательств составляют 2 896 руб.                   37 коп.
 
    Расчет истца ответчиком не оспорен. Ответчик в представленном заявлении задолженность пени в сумме 2 896 руб. 37 коп. подтвердил в полном объёме.
 
    На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.        
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ  расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика, поскольку спор доведен до суда по его вине. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере                 3 062 руб. 34 коп. На основании ч.1 п.1.1 ст.333.37 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с ООО «Белкерамика»в пользу Администрация муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области 45 612 руб. 12 коп. задолженности по арендной плате, а также пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 2 896 руб. 37 коп., а всего 48 508 руб. 49 коп.
 
    Взыскать с  ООО «Белкерамика» в доход федерального бюджета                               1 940 руб. 34 коп. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Выдать Администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области справку на возврат государственной пошлины в сумме                3 062 руб. 34 коп., как ошибочно уплаченной.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения, через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                 П.П.Васильев