Решение от 24 февраля 2010 года №А08-11008/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.  Белгород
 
    24 февраля 2010 года
 
    Дело № А08-11008/2009-15-14
 
 
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2010
Решение в полном объеме изготовлено 24 февраля 2010
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Кузнецова А.М.                                                                                        
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Кузнецовым А.М.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    индивидуального предпринимателя Главы КФХ Поманисточка  Н.В.
 
    к администрации Вейделевского района Белгородской области,
 
    третьи лица:
 
    отделу по Вейделевскому району УФРС по Белгородской области,
 
    департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца  Гюнтер Ю.С. - представитель,
 
    от ответчика: не явился, ходатайство,
 
    от третьих лиц: не явились, ходатайства
 
    установил:
 
    индивидуальный предприниматель глава крестьянского фермерского хозяйства Поманисточка Николай Васильевич обратился в арбитражный суд с иском к администрации Вейделевского района Белгородской области  о признании права  собственности на недвижимое имущество: здание общей площадью 232,29 кв.м – промышленное, кадастровый номер 31:25:00 00 00: 0174/01/05:1000/Г, расположенное по адресу: Белгородская обл., Вейделевский район, с.Клименки.
 
    Администрация Вейделевского района Белгородской области возражений не имеет, указывает на отсутствие спора с истцом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Третье лицо – УФРС по Белгородской области  в лице Вейделевского отдела иск не оспорило, заявило о рассмотрении дела без участия его представителя.
 
    Аналогичная позиция содержится в отзыве департамента.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как видно из дела,  28 сентября 2003 года акционерное общество закрытого типа «Клименковское» (продавец), индивидуальный предприниматель Глава КФХ Поманисточка Николай Васильевич заключили договор купли-продажи недвижимого имущества - здания общей площадью 232,29 кв.м – промышленное, кадастровый номер 31:25:00 00 00: 0174/01/05:1000/Г, расположенное по адресу: Белгородская обл., Вейделевский район, с.Клименки. Данное имущество принадлежало АОЗТ «Клименковское» на праве собственности.
 
    Согласно справке от 27 февраля 2004 года покупатель свои обязанности по оплате исполнил, продавец претензий не имеет.
 
    09.04.2009 АОЗТ «Клименковское» ликвидировано.
 
    В соответствии с п.4.1. договора купли-продажи, данный договор является актом приема передачи продаваемого имущества. Таким образом, состоялась фактическая передача указанного имущества от продавца к покупателю.
 
    На объект выдан технический паспорт.
 
    Объект муниципальным не является, за другими лицами не зарегистрирован.
 
    Правопритязаний других лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Таким образом, спорное имущество приобретено истцом в соответствии со статьёй 218 ГК РФ.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине. При подаче иска истец уплатил госпошлину в сумме 2000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170    АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ :
 
    1. Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Признать право собственности за индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского фермерского хозяйства Поманисточка Николаем Васильевичем на недвижимое имущество: здание общей площадью 232,29 кв.м – промышленное, кадастровый номер 31:25:00 00 00: 0174/01/05:1000/Г, расположенное по адресу: Белгородская обл., Вейделевский район, с.Клименки.
 
    3.Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    4.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
 
    Судья                                                       А.М.Кузнецов