Решение от 10 марта 2010 года №А08-10865/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
    E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                          
 
    г. Белгород
 
    Дело № А08-10865/2009-23
 
    10 марта 2010 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2010 года
Полный текст решения изготовлен 10 марта 2010 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Мирошниковой Ю.В.                                                                                       
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мирошниковой Ю.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Заикина Валентина Ивановича
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Белгородский кредит» (ООО «Белгородский кредит»)
 
    о взыскании 8 538 руб. 63 коп.
 
    при участии
 
    от истца -  Моисеев С.А.;
 
    от ответчика – представитель не явился;
 
    установил:
 
    Индивидуальный предприниматель Заикин В.И.обратился в арбитражный суд с  иском о взыскании с  ООО «Белгородский кредит»                     8 311  руб. 83 коп. долга по договору аренды, 226 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 сентября 2008 года по 30 ноябрь 2008 года, всего – 8 538 руб. 63 коп.
 
    В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил взыскать 8 311 руб. 83 коп. основного долга,          3 213 руб. 17 коп. неустойки за период с 06 октября 2008 года по 18 ноября 2009 года, всего – 11 525 руб. 00 коп.
 
    Доказательств направления ответчику увеличенных исковых требований   истец суду не представил.
 
    В связи с изложенным, увеличение периода и  размера  неустойки до 3 213 руб. 17  коп. судом не приняты.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы за сентябрь и октябрь            2008 года.
 
    Ответчик  в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением №46905 и  выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ответчика.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие  надлежаще уведомленного ответчика.  
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим   удовлетворению.
 
    Первого сентября две тысячи восьмого года между индивидуальным предпринимателем Заикиным В.И.и ООО «Белгородский кредит» заключен договор аренды нежилого помещения - офис 212 площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: город Белгород, ул. Студенческая, дом. 19.  
 
    Срок действия договора стороны установили с 01 сентября 2008 года по 31 декабря 2008 года.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
 
    Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
 
    Пунктами 1.6, 1.7 договора предусмотрена  арендная плата, которая состоит  из двух частей: постоянной (арендная плата)  и переменной (возмещение коммунальных услуг). Постоянная арендная плата составляет         280 руб. с учётом НДС (18%) за 1 кв.м. занимаемых площадей в месяц на общую сумму  3 780 руб. с учётом НДС (18%).
 
    Пунктом 1.10 договора  стороны определили внесение арендной платы не позднее 5 числа следующего месяца.
 
    В нарушение условий договора, статей 606, 614, 309, 314 ГК РФ ответчик обязательство по внесению арендной платы не исполнил.
 
    Из материалов дела,  в том числе акта сверки от 28 ноября 2008 года видно, что долг за сентябрь 2008 года, октябрь 2008 года  по арендной плате составляет 8 311руб. 83 коп.
 
    Доказательств, опровергающих требование истца, ответчиком не представлено.
 
    На основании пункта 2.2.5 договора ответчику начислена неустойка в сумме  226 руб. 80 коп. за период с 06 октября 2008 года по 18 ноября 2008 года, исходя из 0,1 процентов от просроченной суммы за каждый день.
 
    Расчёт неустойки проверен в судебном заседании и уменьшению в порядке ст. 333 ГК РФ не подлежит.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 171,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белгородский кредит» (ОГРН 1083123009595) в пользу индивидуального предпринимателя Заикина Валентина Ивановича 8 311 руб. 83 коп. долга, 226 руб. 80 коп. неустойки за период с 06 октября 2008 года по 18 ноября 2008 года, 500 руб.       00 коп. уплаченной госпошлины, всего – 9 038 руб. 63 коп.
 
    3.Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    4.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
 
    Судья                                                                                            Ю.В. Мирошникова